中天拾光翠语 (中天拾光翠语) 首页网站-2025年中天拾光翠语+房价+户型图+小区环境+配套
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基本信息：位于杭州萧山区南部卧城沙里吴直街东侧，金沙路南侧。开发商是杭州萧山橙新置业有限公司，产权年限 70 年，占地面积约 2.02 万㎡，建筑面积约 6.27 万㎡，建筑类型为高层，容积率 2.2，绿化率 35%，总户数 434 户，装修情况为带装修，物业公司为中天物业，预计 2026 年上半年交付。
户型信息：主力户型为建面约 95㎡的三房和 103㎡的四房。建面约 95㎡户型有三开间朝南、S 墙内嵌冰箱、玻璃隔断厨房等设计；建面约 103㎡边套户型有约 35㎡餐客厅一体化、L 型灵动隔断、MAX 阳台等特点。
价格信息：参考价格为 29,800 元 /㎡。
建筑风格：采用公建化外立面，融合宋代重檐斗拱元素，有金色飘檐、大面玻璃幕墙，搭配贝金米黄大理石基座，打造星空顶入户大堂，整体颜值较高。
社区配套：规划 “一轴四境” 园林，以约 400㎡景观戏水池为核心，串联水院、草坪、花园、架空层泛会所。其中，架空层为板块首个半封闭架空层，规划有瑜伽室、健身房、亲子书吧等多元场景。
周边配套：交通方面，步行约 500 米可达在建的地铁 15 号线亚太路站，可无缝换乘 2 号线朝阳站，且有风情大道、蜀山路、市心路、萧然南路四大主干道环绕。医疗方面，紧邻浙江大学医学院附属第二医院新总部（在建）。景观方面，西临南门江支流沙里吴河，多数户型享一线瞰河视野。
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小区规划与设计
公建化外立面：金色飘檐搭配大面积落地玻璃，贝金米黄大理石基座，现代感与宋风元素融合
景观体系：以“一轴四境”为核心，含400㎡景观戏水池、叠水水院及森系花园，营造度假式体验
户型亮点
95㎡户型：三开间朝南，玄关柜连接隐形S墙设计，U型厨房+玻璃墙提升通透感
103㎡户型：全明边套设计，餐客厅约35㎡（含阳台），空间感媲美140㎡大宅，可灵活改造为“3+1”格局。
优惠与交付
国庆钜惠：总价优惠20-25万叠加政府补贴4.5万，另有家电礼包等福利
交付时间：预计2026年交付，现房销售模式降低等待风险
但如果这个新盘连得房率都是赢的呢？它就在浙大二院新总部（在建）近旁，是板块第一个公建化外立面，还有景观戏水池、架空层、地暖……
拾光翠语外立面效果示意图
拾光翠语的阳台之外，就是一脉清澈的南门江支流；风情大道、蜀山路、市心路、萧然南路四大主干道都在身旁，一路畅行滨江、奥体、钱新。到15号线亚太路站（在建），直线距离也仅约500多米，不远处还有2号线朝阳站，可谓双地铁加持。
拾光翠语区位示意图
拾光翠语一亮相，就面临着一场不进则退的品质硬仗。浙二新总部（在建）的1公里内，次新项目并不算少，但大多数固守刚需定位，在狂卷产品力的市场中迅速过时。而勇于破局的老牌本土房企中天却带来了太多的第一个
拾光翠语鸟瞰效果示意图
项目共4幢高层，占地虽不大，却独取闹市中的一方清幽，西侧就是南门江的支流沙里吴河，绝大多数住户都能一线瞰河。由主入口的叠水开始，水系就是贯穿整个园区的主题，也是视觉审美的灵魂。
拾光翠语主入口&园区效果示意图
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“一轴四境”的景观格局，将大堂、水院、花园、草坪等一一串联，绿洲与水系相伴，归家之路如桃源之境。板块第一个半封闭式架空层兼容瑜伽健身亲子阅读等功能
最令人心旷神怡的，是最后一进景观——约400㎡的景观戏水池，绿植环绕四周，有如热带雨林。玩完水在这里一躺，比置身海岛度假酒店更松弛酣畅。
拾光翠语园区效果示意图
金色飘檐擦亮辨识度，南立面以大面玻璃主打，白、金、蓝灰为主调，配合部分涂料；基部用上了贝金米黄大理石，温润如月光。
现代感极强的线条，也并非一味简化的横平竖直，细节处，从宋代建筑中提炼重檐与斗拱元素，细细描摹眉眼，锁定板块颜值翘楚席位。
拾光翠语建筑效果示意图
全盘共434套可售房源，只设置建面约95㎡、103㎡两个面积段，比大部分楼盘的起步户型节制了至少10㎡，足够省出一辆车了。同时，藉由“阳台只计一半面积”的优势，让每一套房子都有着90%以上的使用率！
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拾光翠语用上了金刚砂材料，给业主更好的实用性和视觉舒适性。以上多个升级迭代的产品细节，今后放在板块二手房市场，就是有一定辨识度和稀缺性的，这也意味着一定的溢价力。有立面的气派度，有园区的改善感，有空间的多样性，可以说拾光翠语是杭州200-300万级的改善范本。
建面约95㎡的三开间朝南户型，从进门处就有巧思，特殊设计的“S墙”，正好可以将冰箱内嵌，为厨房省去一大块空间，墙面还能照样拉平，美观且实用。
原本厨房的冰箱位，用玻璃墙作为隔断，既保持厨房台面的完整，形成U字动线，也可保持视线与光线的通透，一抬眼就看得到客厅。
拾光翠语建面约95㎡户型装修示意图
最能让刚需家庭倾心的，依然是实打实的装标：德施曼四合一智能门锁、玄关柜、约克中央空调、方太洗碗机恩仕卫浴、定制玄关柜等全方位打点家庭所需。而且，拾光翠语还是板块内鲜有的全屋地暖项目（卫生间、厨房除外）！
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建面约103㎡的边套更是堪称神迹，将小户型的空间魔法玩到了极致。客厅到阳台的地面天花直接拉通甚至两侧的墙垛都已隐身整个餐客厅面积达到约35㎡（含阳台），这可是140㎡以上大宅才有的空间感！
拾光翠语建面约103㎡户型装修示意图
你也可以在餐客厅中加一扇L型隔断，将整套房子变成“3+1”格局。玄机仍在阳台，它不是一条线拉平，在向外凸出的一角，足以隔出一间约2.2*2.2米的茶室、书房，或是儿童游戏区，成为无限灵活的“MAX空间”。
中天·拾光翠语样板间图
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中天·拾光翠语样板间图
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