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华景川湖沁宸园

项目概况

区位交通:

位于杭州临平区东湖新城核心板块(东湖北路与兴元路交叉口),紧邻运河支流三花港,内部规划人工湖景观

地铁9号线荷禹路站直线距离约500米(在建二期),规划高铁北站(龙安站)直线约2.6公里;

通过秋石高架、东湖高架等快速路网,直达钱江新城

开发信息:

由华景川集团开发(2024年TOP级作品),总建筑面积约31万平方米,容积率2.0,共21幢18-23层高层住宅(含1幢公租房),精装现房交付(部分房源2024年底已交付)

核心亮点

生态设计:

三面环水(外临三花港河道,内拥约1000㎡中央景观湖),打造“内外双湖”生态体系

社区内规划“一轴五境十三景”园林,含阳光草坪、全龄活动区及篮球场等15个运动场地

产品户型:

主力户型:建面约98㎡三房两卫、118㎡四房两卫,均为精装修交付

98㎡:三开间朝南,约5.7米餐客边厅(边套)或约10米南向面宽(中间套)

118㎡:四开间设计,约6.8米双联阳台,实现完整四房布局(稀缺小面积四房)

精装配置:日立中央空调、西门子厨电三件套、科勒智能卫浴,层高2.9米

社区配套:

自建约1.8万㎡星级酒店、3800㎡沿街商铺及12班幼儿园(规划中)

5大主题架空层覆盖会客、健身等功能,配备人脸识别门禁、高空抛物监测系统,物业为绿城服务

生活资源

商业:1.5公里范围内涵盖万宝城(15万㎡)、栢悦中心(在建),满足日常消费

教育:临平三小(省重点)、树兰中学等5所学校环伺,全龄教育覆盖

医疗:绿城双慈医院、运河街道社区卫生服务中心等分布周边

价格与动态

在售信息:2025年7月主力推售98-118㎡户型,精装备案均价约19800元/㎡;

限时促销单价低至14300元/㎡(75折),总价140万起,首付门槛可至2万

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