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上海-大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔
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基本信息：
楼盘位置：宝山区大康路 398 弄。
开发商：上海华行房地产开发有限公司。
产权年限：70 年。
占地面积：43500㎡。
建筑面积：约 14 万㎡。
规划户数：834 户。
容积率：2.2。
绿化率：35%。
车位总数：1073 个。
楼层状况：10 栋 17 层小高层、4 栋 16 层小高层、1 栋 18 层自持 + 保障房。
物业公司：大华服务。
户型信息：
主力户型：建面约 101-142㎡的 3-4 房。
具体户型：建面约 101㎡的三室两厅两卫，三开间朝南，整体面宽约 11.5 米，约 5.3 米阔尺横厅；建面约 124㎡的四房两厅两卫，四开间朝南，南向面宽约 12.8 米；建面约 142㎡的四房两厅两卫，约 5.9 米阔尺宽厅，约 15.4 米南向面宽，采用类一梯一户设计。
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用一颗柏翠树型的构筑物形成独具艺术气质的“大树咖啡厅”，不仅拔高了社区的整体审美艺术和品味，也可供业主闲时聊天赏景、遛宠遛娃。
并且将中心场地抬高1米，在水系池底通铺1300多片的PRADA绿石（仿石砖）、精选斜飘乌桕、造型紫薇等名贵树种...
不难看出，大华公园柏翠不仅卷用料，更在审美艺术、生活方式上接轨国际前沿，拔升了高端住宅的品味和调性，整体的公区用料更是媲美高端豪宅！
建面约101-142㎡3-4房，尺度感惊人！
关于户型，小编认为这可能是目前上海市面上，更具尺度感+舒适度的TOP级户型！
首先，项目是纯粹的低密小高层住宅。
一方面，小高层在近期的上海市场中非常稀缺，尤其是在中环线上的位置上，小高层住宅凤毛麟角。
但另外一方面，小高层天然的高得房率、私密性和居住舒适度也保证了这个产品的受欢迎程度。
换句话说，大华公园柏翠的产品力，从天赋上就已经与其他项目拉开了差距。
其次，产品上：项目建面约101-124㎡房源一梯两户、建面约142㎡两梯两户。
而这意味着，大部分的房源均是无连廊的设计，将带来更高的采光通透度、更好的通风以及更高的得房率。
再加上项目飞机户型的设计，室内几乎0空间浪费，即使是小户型也有超高的尺度感。
具体来看：
建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。
三开间朝南整体约11.5米的面宽。
什么概念呢？
上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。
例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。
这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，约101㎡的户型还小了约1.3米。
别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。
更重要的是，项目是大横厅+超大阳台的设计。撑起气场的同时，也能为家庭带来更多的生活想象。
另外，南北通透+3房5飘窗的设计，保证了户型的通风以及视野。
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超大的U型厨房十分宽绰，让切配煮更加合理从容。
细节方面，次卫的干湿分离也能保证室内的干燥，入户的玄关、主卧的套房，保证了主人的私密空间。
这个户型拥有一个“好户型”的所有特质，上车必看的首选户型！
建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。
但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。
就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。
另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色。
真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计，
四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。
大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。
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