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普陀现房67折抛售【中环名品公馆】建面约178m²奢阔大平层，仅7席！附线上预约通道！

上海普陀 【中环名品公馆】

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◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

普陀核心地段、中环仅300米

15号线古浪路站地铁上盖现房

【中环名品公馆】直接认购

建面约178㎡4+1大平层

10号楼央景楼王，仅珍稀7套房源

总价约1338-1513万！

售楼处线上火热预约中！

普陀中环名品公馆官方电话：400-8778-334...(预约热线）➨中环名品公馆官方售楼处电话地址☎：400_8778-334√√⭐来电可了解楼盘最新动态、在售房价优惠、户型面积房源、交房时间、地铁商业、学区配套等信息！专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！

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【中环名品公馆】别名智富中环尚城，位于上海普陀区，隶属大真如板块，长三角入沪第一站，有上海“西大堂”之称。

项目北面紧沿沪嘉高速、南至古浪路、西至张泾浜、东至真大路，距离上海铁路西站仅4公里。

【中环名品公馆】为高品质精装公寓，住宅建面18万方，配套社区商业近7.6万方，住宅由14幢25-33层高层建筑组成。

全石材Artdeco立面，没有一处真石漆及涂料，历久弥新！现在已经没有多少开发商舍得用“全石材”了。

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小区整体抬高约9米，放眼全上海没有几个楼盘能做到。好处在于能打造真正的“人车分流”动线，小孩、老人可以在社区放心玩耍、散步，同时也有效解决低区潮湿问题。值得一提，小区园林成熟已久，即使现在初春参观，树木依旧茂盛，目极之处充满绿色生机。

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豪华三大堂，这一配置放眼上海同样没几个楼盘能做到。项目在古浪路设有小区大堂，地下车库也有大堂，并配置近40平米的歇息区域。

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使用频次更多的应该是单元入户大堂，挑高达到约8.8米，仪式感、尊贵感拉满！

开阔层高、明亮通透，让业主感受归家即被珍视的幸福，洗去奔波路途上的辛劳。

同时贴心放置了沙发、茶几等，不仅可供业主小憩，更可作为业主接待访客的第二会客厅，有面子、有里子！

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目前市面绝大多数新房都是期房，交房普遍在2025年，甚至2026年。一方面等待周期长，而这个过程也会存在一定不确定性，可能是规划未兑现，或者是交付不满意等。另一方面，等待期房的2、3年过渡期需要租房，这同样是一笔不小的开支。

好消息！普陀核心地段、中环仅300米、15号线古浪路站地铁上盖现房项目来了【中环名品公馆】建面约178㎡4+1大平层户型，享约230平空间体验；10号楼央景楼王，仅珍稀7套房源；总价约1338-1513万；项目均价8万/m²，同楼栋已有房源挂牌，据链家网显示，挂牌均价约12万/m²，相当于67折贱卖！

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本次推出的是楼王房源，南向栋距高达约112米，北向也有约70米。

采光视野出众，可在家中欣赏到中央花园景观。

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在售户型图如下

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户型格局四开间朝南，阳光满溢。4+1房的配置，在建面约178平的面积段很稀缺（一般只能做4房），能更好安置二胎家庭/三代同堂，甚至三胎家庭的终极改善梦想！

为什么能做4+1房？因为项目得房率超高，建面约178平，可享230平空间体验！

楼王整体两梯两户，实际可享一梯一户的体验，出电梯就是超大电梯厅，您自己安排。进门后的玄关有足足约9平，既起到阻隔视线，保护隐私的作用，也大大增加了更衣换鞋及储物的便利性。客厅面宽约4.5米，加上南北落地的采光窗，通透感十足。

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南向老人房为全功能套房设计，尤其是南向阔绰阳台，试想一下父母起床一步就能跨到阳台，莳花弄草、悠然烹茶陶冶情操。

厨房做了U字型敞开式厨房，与餐厅无缝对接，提高室内空间及烹饪用餐的家庭氛围。

南向次卧在大落地窗设计下，采光非常舒适。

主卧设有衣帽间及尺度功能配置齐全的卫生间，内部双台盆、淋浴房、浴缸齐备。

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有意思的是北向房间，可以说是“项目户型优秀”的一个很好缩影。一般来讲，北向房间是不具备南向采光功能的，但该户型北向房间设有南向采光窗，且空间感不输主卧，这一设计大大提升了北向卧室的舒适度，而这一点恰恰是当下新房所欠缺的。

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交通方面：项目邻近在建中的15号线古浪路站，另与11号线李子园站直线距离约2公里。项目旁边就是中环高架、沪嘉高速，出门可通达黄浦、静安、长宁、浦东等各大城区，约15分钟直达虹桥枢纽。

15号线古浪路站施工铭牌

七号线行知路站

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商业方面：项目周边有巴黎春天、澳洲广场、大华虎城嘉年华、第三空间等商业中心。项目底商配套主要以生活类为主，包含24小时便利店、进口超市、美容美发、spa会馆、宠物店、干洗服务等。

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教育方面：小区侧门对面为普陀一级资质美墅幼儿园（公立），附近还有文达小学、同济大学沪西校区、晋元高级中学（市重点）等。旁边正在建的还有九年一贯制学校项目，预计于2020年6月竣工。建成后将是一所45个班（小学25个班，初中20个班）规模的九年一贯制学校。

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医疗方面：项目一公里内有上海德济医院，约1.5公里处有上海天佑医院。

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