2026年·国贸萃屿原墅(营销中心)首页网站-国贸萃屿原墅销售中心(售楼处)-国贸萃屿原墅售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折

◆⭐➤➤建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004📞时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打国贸萃屿原墅售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打国贸萃屿原墅售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

线上预约看房🉑【享】专属优惠折扣

🈶在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

基本信息

位置：位于松江区方松街道 SJC10008 单元 05a-24 号地块，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。

开发商：由国贸地产、金地集团、星狮地产三大品牌房企联合开发。

产品规划：项目容积率为 1.2，绿化率 35%，规划有洋房、叠加别墅和联排别墅，总户数约 778 户（含保障房）。

户型面积：洋房户型建面约 108-144㎡，叠加别墅建面约 141-160㎡，联排别墅建面约 157-205㎡。

价格：洋房均价约 5.2 万元 /㎡，叠加别墅约 6.6 万元 /㎡，联排别墅约 7.8 万元 /㎡。

配套设施

商业配套：3 公里内有地中海开元广场、东明国际商城等，满足日常购物、餐饮需求。

教育资源：直线 1.5 公里内有东华大学附属实验学校、松江区第二实验小学等，但预售房不划分学区，开发商不做学区承诺。

医疗资源：周边有方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院等，上海市第一人民医院（南院）在约 15 分钟车程内。

生态资源：临近广富林遗址公园、辰山植物园、佘山国家森林公园等，生态环境优越。

交通出行：公交有 1805 路、1809 路等，自驾可通过沪昆高速、嘉松南路等快速通达市区。

楼盘特色

低密宜居：容积率低至 1.2，搭配新江南园林设计，居住舒适度高。

文化融合：建筑立面融入广富林文化元素，兼具传统韵味与现代美学。

品牌保障：由三大房企联合开发，工程质量与售后服务有保障。

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

上海楼市新政的全面落地，一股力量正在重塑市场格局，也为改善置业者打开了机遇之窗。

四大核心政策联动出台，不仅释放出强劲的购买利好，更将突出别墅这一类稀缺资产。

土地资源的紧缩从源头锁定了别墅的稀缺性，数据显示，2023年至今上海共出让250幅宅地，其中容积率≤1.2的低密地块仅19幅，占比约7%。

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

当下，能够称得上“终极居所”的别墅，不仅须满足低密形态，更需兼备三大功能：「度假+第一居所+第二居所」。

如此居所，究竟何在？

多数人首先想到的，或许是松江。

而若将生活便利性与自然资源一并考量，松江新城无疑是板块中的佼佼者。

更令人瞩目的是，在松江新城的发展源点——方松街道，正杀出一匹黑马：由国贸、金地、星狮三大企业联袂打造，汇聚国企、头部民企与外企的多元基因，打造地块容积率约1.2的2万方低密住区——【萃屿原墅】已过会，等待取证入市认购！

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

2025年上半年至今，松江的目光从未离开过【海上原墅】，三开三捷的傲人成绩，让广富林的原墅热度一路高涨，也让大学城西墅区这片墅居作品久久缺席的土地，更加渴望一部新的作品到来！

千呼万唤始出来！原墅之后再见萃屿！

项目推售建面约113-208m²洋房/叠墅/联排

其中，建面约113m²4房（洋房）仅28席

首批次房源已过会

推售建面约109-208m²叠墅/联排

装标2500元/m²

过会均价61681元/m²，首开87席

洋房与上叠装修交付、下叠与联排毛坯交付

售楼处/样板间持续开放中！

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

户型图赏鉴

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

土拍回顾及规划

在2025年2月举行的上海首轮土拍中，国贸+金地+星狮地产联合体击败建发，以8.15亿的总价，溢价率13.98%，拿下松江新城05a-24号地块（即萃屿原墅），地块成交楼板价26216元/平，装标不低于2500元/平。

地块四至范围：东至05a-25号地块。南至新松江路、西至思涌路、北至05a-22地块，总用地面积约25913.27平方米，容积率1.2。

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

根据设计方案显示，项目拟建拟建1幢7层洋房（包含保障房），10幢4层叠加，以及3幢联排别墅，规划216户，可售房源194户。

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

「珍视土地」即珍视生活之本

在这个高楼林立的世界都会，不乏高耸入云的摩天建筑。

怀以"天人合一，宛若天成"哲思的深刻理解，【萃屿原墅】让建筑与生活谦逊地"隐萃"于城市土地的自然肌理之中，完成从"城市绿肺"到"生活绿洲"的蜕变，开启一场关于"隐萃入园，无界自然"的生活实践。

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

「于此获取」自然的浩瀚伟意

【萃屿原墅】的景观叙事，始于一场与土地的深度对话。

【萃屿原墅】西侧，约2.6公里滨水生态走廊，即将与广富林郊野公园串联，形成"骑行＋步行"生态廊道。业主未来可便捷接入生态廊道，享受滨水绿道晨跑、郊野漫步的惬意生活，真正实

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

「无界共生」合映自然隐逸之境

生活的理想边界，在与自然自由呼吸的模糊地带。带着这个命题，【萃屿原墅】探寻：原生自然与社区生活，如何无界相容，共生共荣。

在【萃屿原墅】将市政公园的公共活力与社区的私密静谧温柔衔接，完成共生共荣，无界相映，社区临界【约6000m²景观廊道】与城市景观、自然林海实现了不可思议的彼此成就，即：生活与河流无界，社区与自然无界，空间与生态无界，建筑与景观无界。打破传统社区围墙，消融物理的隔阂，重构了与自然和城市的关系，让人在自然的怀抱中找到安宁，寻回深思的精神氛围，内心自成一片静谧绿洲。

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

「浓荫之下」为世家传续的岁月恒产

得以浓荫，是自然对【萃屿原墅】的礼赠；浓荫立墅，这份珍贵在上海独特的腔腔调里永恒延续。

源寻海派建筑大师邬达克的笔触，【萃屿原墅】将掩荫下的矜贵气质平移至此。以"绿房子"、武康大楼刻的建筑肌理，在现代审美的转译下，弧角晶面与交融，形成独属这个时代却又不失腔调的立美馋之下不享而喻的身份

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

【萃屿原墅】承袭沪上的里弄格局，心规划"一街三坊六巷六景角"空间架构，将这座城市的生氛围与矜贵气质，悉数置于浓荫之下。

每处空间肌理中随处见的居停美学，默契自然的动静平衡，让建筑与土地、植被、影形成动态对话，凝练成可居可游的生活图景。

这不仅是生态的延续，更是将"浓荫"从一种私藏转变为可代传续的家族恒产与精神财富。

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

生活配套

交通方面：项目距轨道交通9号线松江新城站直线距离约5.8公里，跟轨交房八竿子打不上，这里只做介绍，可以通过周边1805路、1809路、1810路、松江19路、松江95路、松江99路等多条公交线路接驳。

商业方面：地中海·开元广场、东明国际商城、东鼎购物中心等商业体已运营多年；地标泰晤士小镇则以“英伦风貌+文创业态”成为休闲打卡地，这些商业集群均能满足业主的日常消费与社娱乐需求。

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

教育方面：板块内有九年一贯制的东华大学附属实验学校、文诚幼儿园等公办学校，民办优质校爱菊学校也在项目直线距离2公里范围内，覆盖从幼儿到初中的全龄需求。(注：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。)

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

医疗方面：板块内的上海市第一人民医院（南院）作为三甲医院已运营多年，承接松江新城及上海西南医疗需求，二期正在推进扩建工程，进一步提升就医便利性。

——✨🏠上海松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

国贸萃屿原墅营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

生态休闲：松江中央公园、思贤公园、方松体育公园等绿地总面积约200万㎡，方松地区绿地率约45%，人均绿地约40.45㎡，远超上海城区约13.5㎡/人的平均水平，“推窗见绿、步行入公园”成为生活常态。