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杨浦江浦「中海海上和集」三期剩余少量99㎡三房、179㎡四房在售，总价约1200万起！

中海海上和集售楼处电话：400_877_8334(最新发布）

上海杨浦准现房中海海上和集售楼处电话/地址：400-8778_334(看房专线）「中海海上和集」营销中心热线/位置: 4008778334【营销中心预约☎】最新房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层/洋房/大平层/合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块！

Sales office phone number: 400_877_8334 (latest release) Sales office phone number/address: 400-8778_334 (house inspection hotline) Marketing center hotline/location: 4008778334 [Marketing Center Appointment☎] Latest house price discounts, real estate evaluation, delivery time, delivery standards, surrounding facilities, school district facilities, price list for one room, subscription time, floor plan, floor plan, high-rise/villa/large flat/combined Courtyard villas, model rooms, various room types, distance to the subway, regional sections!

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杨浦内环内东外滩板块，中海地产与杨浦城更联合开发的新一代综合住区项目【中海·海上和集】POP-UP体验店已开放！

中海海上和集一房一价表【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

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【中海·海上和集】一期2023年8月26号开盘，353套房源，540组认购，认购率约153%，未触发积分。开盘当天353套房源全部售罄。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

项目由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成。住宅产品面积主要有约99㎡、179㎡两种。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

项目基础信息

总套数：843套，本次首开353套【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

99平米三房两厅两卫（246套）

179平米四房二厅二卫（104套）

层高：175²层高3m99²层高2.95m

得房率：75%-78%【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

装修情况：精装修

车位：1；1.1

绿化：35%

物业公司：中海物业

物业费：9.5【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

外立面：真石漆➕铝板

交付时间：暂定25年交房

项目地址：杨浦区内环内，北至辽源西路，西至南北通道，南至飞虹路，东至许昌路。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

项目包括1#~6#楼为6幢层高为13-27层不等的高层住宅；7#楼为养老设施和保障性住房；8#~11#楼5层的多层办公；3#楼辅楼多层商业。

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项目限高80m，周边其他小区高度60m【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】，板块新地标的姿势已经站好。天际线视野下，浦江美景自家就能看到。

从效果图上看到，建筑的外立面是现代简约的时尚立面，都会高端住宅风格尽显。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

地下建设二层，局部一层，设置机动车，非机动车停车库及设备用房。基地主要人行车行出入口设置在南侧飞虹路，【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】基地东侧许昌路设商办机动车出入口，基地西侧公共通道设一处人行出入口、一处消防应急出入口，【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】基地北侧辽源西路设一车行入口，并兼做消防紧急出入口。

沿街商业（示意图）

项目推售详情

【中海·海上和集】少量建面约179㎡4房在售，均价121000元/㎡，项目已经开盘，无需积分，直接认购！【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

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建面约99㎡户型图▼【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

三面宽开窗，开放式餐厨关系，

度假氛围套房，与阳台联通的公共社交空间。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

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H1户型（建面约179㎡）▼

大面宽客厅，空间的适度留白，【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

大尺度综合体式套房。

样板间实景图▼【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

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餐客厅【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】卧室&书房

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收纳细节

项目规划详情

项目设计以期满足目标人群的审美、体验、生活习惯和高效等生活需求【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】，尝试创造一个具备国际化审美、拥有沉浸式体验街区场景、尊重个体生活习惯、以及提供高效人性化服务的，面向新生代的未来综合住区。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

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在规划设计方面，项目从城市更迭和融入的视角，以编织的形式为主导实现内外空间的组织与融合【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】，在功能上通过针灸式更新的方式，以点状分布辐射整个区域。

项目又将住区周边的道路和内部道路体系进行梳理，其间的景观体系与新增功能有效对应到生活与商业空间中【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】，既满足社区内外交流的需求，也同时维持住区内的私密与安静。

沿街商业场景（示意图）

在细节上，为达到更多的共享与沟通，该项目进行了多方案比较，在有限空间内尽可能增加楼间距，【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】为每一户居民争取到更多的阳光和景观自然资源；并通过局部底层架空的形式，打造一个富有节奏，适宜步行的空间序列，同时达到沟通社区内外的效果。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】视线交流让社区在可控范围内变得更加外向和开放；内外的渗透也为自然绿化形成体系提供了有利条件，增加空间活力，创造能容纳多功能活动的场域。在尊重场地的同时，引入更多复合型业态，也为街区更新提供了有效可行的思路。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

其以多维编织的方式，最终营造出符合当代人生活需求的活力社区。

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项目通过编织的方式，从城市更新与迭代的视角，为居民创造出一个立体而鲜活的综合社区，并始终贯彻建筑、景观、室内一体化的设计理念。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

沿街商业（示意图）

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社区生活场景（示意图）

项目区位配套

【中海海上和集】项目的场地则位于北外滩和杨浦滨江南段这两大超级CAZ规划的交界点，【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】同时具备五轨交汇和多维路网的立体交通及周边配套设施，地理位置和周边资源得天独厚。

区位周边（示意图）

【中海·海上和集】位于杨浦区江浦板块，属于内环内。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

项目四至：东至许昌路，南临飞虹路，西至规划E1-3地块，【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】北面则是辽源西路。西面是去年售罄的保利天汇项目，而北面是上海城建的项目。

交通配套方面：地块邻近地铁8号线、10号线、18号线，直线距离鞍山新村地铁站约仅550米，轨交出行非常方便。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

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教育资源方面：周边直线1公里内有许昌路第五小学【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育。

商业配套方面：周边直线1公里内有紫荆广场、旭辉mall、君欣时代广场等商业综合体。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

医疗资源方面：周边直线1公里内有上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

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休闲方面：周边直线1公里内有和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕。【中海海上和集】售楼处电话☎：400-877-8334【官方认证】

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