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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打蓝城丹枫云庐售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打蓝城丹枫云庐售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约蓝城丹枫云庐售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

蓝城丹枫云庐售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，蓝城丹枫云庐已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过蓝城丹枫云庐售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

蓝城丹枫云庐售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打蓝城丹枫云庐售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息

地址：吴江区松陵街道东太湖大道与松陵大道交叉口北 160 米。

开发商：蓝城与吴江城投联合开发。

容积率：1.6。

绿化率：周边 7 个公园环绕，如芦荡湖湿地公园。

总户数：约 848 户。

车位配比：1：2.5，共 2120 个车位。

物业：浙江华蓝物业，物业费待定。

交付时间：预计 2026 年分批交付。

户型与价格

户型：有建面约 168-280㎡的精装叠墅以及全精装修大平层，叠墅有 5F 上叠 265㎡/280㎡、下叠 235㎡/250㎡等户型，大平层有 196㎡、169㎡等户型。

价格：大平层单价约 3.4 万元 /㎡，叠墅总价 800 万起。

交通配套

地铁：距地铁 4 号线松陵大道站约 1.5 公里。

公路：靠近苏州湾大桥，可快速通达苏州各区核心。

周边配套

教育：周边有苏州湾实验小学、苏州湾外国语学校等优质教育资源。

商业：3 公里内覆盖万象汇、砂之船奥莱等 12 个商场。

会所：项目拥有约 17400㎡的体验场，包含文化艺术、全龄健康、高端健身三大主题会所，以及约 1500㎡东方美学生活馆。

楼盘特色

建筑风格：由苏州桃花源主创团队打造，汲取宋式坡顶与挑檐，搭配高级铝板、石材与三玻两腔玻璃，打造超高窗墙比的宋韵美学建筑。

产品设计：将叠墅 “合院化”，以 “庭院” 为中心，拓展庭院、露台空间，全套房设计，独立智能专属电梯。

精装标准：配备日本大金中央空调、德国威能地暖、法国兰舍新风等国际一线品牌。

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首创上下双层露台系统，二层露台与整层会客厅相连，可打造开放式社交场或空中花园，拓展空中社交空间；三层露台直连主卧，可定制为瑜伽平台、观星露台、宠物天地或云端菜园；主卧套房270°环幕视野将天然美景引入室内，形成"景中房，房中景"的沉浸式体验。

项目所在的吴江太湖新城正经历2000亿级城市能级跃迁：

政策红利：当前苏州不限购政策为异地置业者提供窗口期，叠加先落户后就业等人才引进措施。

配套兑现：CBD集群与湾区自然景观形成金鸡湖-狮山-太湖新城三足鼎立格局，1400㎡运动会所与四季恒温泳池填补区域高端健身空白。

交通动脉：毗邻秋枫街主干道，未来规划地铁14号线（庞杨路站）将强化与苏州主城的通勤连接。

产品力解析：迭代市场的三大破

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无会所，不豪宅！作为苏州首个“两智一全”试点项目，丹枫云庐不仅在产品上遥遥领先，并创新更打造了全苏州唯一的约17400㎡三大会所，构筑长三角首个全龄健康豪宅生活体系，旨在为业主家人营造更高端、更放心的健康、品质生活体验。

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以建面约265㎡的下叠为例，"垂直墅居"理念重构生活场景，近约214㎡的庭院面积超乎想象！

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※一层一厅，首层层高约3.4米、开间约11.7米，270°三面采光的边套客厅，与室外庭院进行了深度互动。这样的空间可从容应对家宴聚会朋友轰趴。

※全套房设计，首层独立套房约24㎡，可以用作父母房，直通外面的院子，符合他们的作息和对天地的需求；二层主卧套间搭配超大衣帽收纳系统，南北双次卧均配置独立卫浴。北向套房直连约11㎡露台，可以满足更多的生活可能。

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值得关注的是，建面约108㎡地下室全部为赠送面积，预设的采光井与双楼梯动线（电梯+楼梯）让影音室、酒窖、健身房或工作室的改造毫无束缚。

※一叠双院。上叠户型更为精妙！以建面约280㎡的上叠为例，它直接打破了传统上叠格局。不仅拥有独立的首层入户花园，还与下叠分别配备独立的室内电梯！墅居的尊享感和私密性。

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※动静分区。上叠将起居层设计在三层和五层。这样既不会对下叠造成影响，也更保证了5F主卧套房的绝对独立。四层则作为会客厅，约16㎡露台通过移门延展视觉效果。

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五层为一间主卧大套房+55㎡的赠送露台，业主可以在这里享受星空夜景，也可以约上三五好友，开心聚会，还可以拾花弄草，打造成屋顶花园。

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精装方面也全部都是甄选国际一线品牌，大金中央空调、法国兰舍新风系统、德国威能地暖等三大件全部安排上，而且还能实现全屋分区域控制。

U型厨房内，意大利一线品牌威乃达橱柜搭配smeg5件套；铂浪高花岗岩水槽+铂浪高垃圾处理器+3M前端过滤器和后端净水器+凉霸。

卫浴空间也是一个高奢秀场，全套的高仪卫浴，主卫还额外配置了天然奢石墙地面、双台盆、美妆冰箱、电热毛巾架等，地暖也延伸至所有卫生间的干区。

除此之外，KNX协议智能家居系统串联全屋，实现生活场景的一键切换，完美的将智能化运用于日常，即使外出也不用担心家里的水电了。

丹枫云庐宋风美学示范区已经公开，看过实景的人都大为震撼！

在整体设计上，借鉴了江南私园典范——环秀山庄的格局，通过”游园四进“的礼序，移步异景，营造出一种宋代风雅与现代艺术完美融合的诗意山水人居。