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上海奉贤天和尚海荟庭营销中心热线：400-8618-004
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。想了解天和尚海荟庭更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8618-004（中介勿扰）【24小时热线】
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主力户型图如下：
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天和·尚海荟庭延续尚海系经典，以极简流线勾勒高级灰白立面，金咖色点缀，配上大面积玻璃，缔造金汇镇形制经典的人居标杆。
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社区规划有“两轴一环主题带”景观布局，将公园引入社区生活，构建无禁区的儿童友好型社区。
迎宾主题轴＋绿色公园轴——阵列广场、主题景观组团串联组成；
健身运动环——长度约500m健身慢跑步道；
儿童森林主题带——长度约200m，面积约660㎡主题林荫游戏带。天和尚海荟庭售楼处营销中心：400-8618-004天和尚海荟庭售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
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项目自有建面约3.1万㎡活力Young+街区及轻奢星级酒店，将打造集“趣味性、互动感、打卡地、年轻态”于一体的多元玩乐街区。天和尚海荟庭售楼处营销中心：400-8618-004天和尚海荟庭售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
效果图仅供参考，非交付标准
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日前上海新政发布，刚需迎来上车好时机！
奉贤金汇正是刚需客户的优质之选，天和·尚海荟庭作为即将入市的品质产品，非常值得关注！天和尚海荟庭售楼处营销中心：400-8618-004天和尚海荟庭售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
位置示意图，仅供参考
①金汇靠近市区，具备四通八达的路网交通。
金汇离人民广场直线距离仅约30km，如果你工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近，那就更近了。
金汇周边虹梅南路、S4沪金高速、浦星公路、林海公路，四条大动脉就像毛细血管一样纵贯浦东、闵行心脏地带，自驾非常便捷。
另外还有BRT快速交通，可直达轨交8号线。天和尚海荟庭售楼处营销中心：400-8618-004天和尚海荟庭售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
区位示意图，仅供参考
根据《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》（发改基础[2021]811号），金汇喜提奉贤线的规划。
奉贤线：起始三林南站，经浦江镇、陈行镇、奉贤金汇镇、奉贤新城、海湾镇到奉贤站。
注意三林南站，预计能换乘机场联络线到虹桥或者浦东机场。天和尚海荟庭售楼处营销中心：400-8618-004天和尚海荟庭售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
（上海市域铁奉贤线预计走向，来源《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》）
②“三水交汇地区”，规划有“文化岛”！
“黄浦江、大治河、金汇港三水交汇湾区周边地区（以下简称“三水交汇地区”）”位于闵行、奉贤交界处，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局。
东南象限（金汇）：结合黄浦江历史轴线，北侧规划“文化岛”，形成区域焦点。
引入剧院、科普馆、展示馆、创新产业“O”作坊、会议会展中心等大型文化设施，结合商务金融、精品酒店、共享办公、人才公寓等复合功能，丰富人群产业结构。天和尚海荟庭售楼处营销中心：400-8618-004天和尚海荟庭售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
③金汇的生活配套也有一定规模。
商业方面，除了项目自带商业之外，周边还有龙湖金汇天街、金汇商业广场、金汇农贸市场等。
其中，约11万方龙湖金汇天街，包含购物中心+长租公寓+商务办公等业态。
生态方面，这里有占地约10万平米的达令港公园，政府重金打造，成片水系与茂密植被让空气更清新！天和尚海荟庭售楼处营销中心：400-8618-004天和尚海荟庭售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
医疗方面，复旦大学附属儿科医院奉贤院区新建工程，院内共设床位500张，已开始施工，预计2026年完工。
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上海最新放开限购政策
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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