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基本信息：位于松江区泗砖南路1555弄，总占地面积约40262.4平方米，总建筑面积约60393.6平方米，容积率1.5，绿化率35%。规划有8栋10层小高层和7栋联排，共524户。

户型信息：主力户型为96㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南向双卧均带飘窗。

价格信息：精装均价4.4万/㎡，主力总价400-460万。

配套信息：近12号线西延伸线沪松公路地铁站，2公里范围内有洞泾学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等。1公里内有洞泾社区医院，5公里内有上海市第一人民医院。

其他信息：2026年8月30日交付，小高层一梯两户，得房率77-79%，物业费为地上4.8元/平/月、地下2.4元/平/月。

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墅境洋房建筑风格

现代简洁是基调，采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合。

与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围

约1.01超低容积率，自然滨水墅区

西郊十年未见级臻席低密墅区，约1km双水岸环抱，约20米宽景观生态河道，约270°广角河景

五批次加推房源↓

洋房户型鉴赏↓

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叠墅户型鉴赏↓

联排户型鉴赏↓

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板块配套

西郊科创低密墅区崛起与西郊延绵成片

上海地倾西南，别墅片区开发与城市发展脉络同频，莘庄副中心第二轮扩容。

传统虹桥路-西郊别墅区向西南延伸；

徐泾-莘闵别墅区、洞泾-新桥别墅区相继开发，西郊别墅浓荫区绵延成片。

G60龙首烫金脉络，最美产业天际线

2021年3月，G60科创走廊正式纳入“十四五规划”重点

G60科创走廊以临港科技城为起点，与科创云廊一期、二期（在建）形成最美产业天际线！

“一廊九区”超千亿GDP聚合地，吸引腾讯超算中心、海尔智谷、正泰启迪港等，势能强劲。

交通配套

超级枢纽9/12号线双轨交汇帷幄中心城区

12号线——素有“换乘王”称号，串联市区/科创及产业极核

9号线——通往市区的重要通勤线

沪松公路快速路高架（在建）

沪松快速路（在建）：松江第一条快速路，自驾速达七宝、虹桥枢纽及莘庄各地

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商业配套

项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场，以及丰富多样的沿街商业，保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外，板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。

沪松公路TOD-未来湾项目（规划）

总建筑规模约为114万平方米，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。

生态科技城TOD-龙湖云廊天街（开业）

教育资源

项目周边公立教育齐全，洞泾学校（小学）、洞泾学校（初中部）

华东师范大学第二附属中学松江实验学校（简称：华二松江实验）落址洞泾

“松江华二”占地70亩，按63个班进行设计，目前已面向社会招生。

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