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Well集和社区通过三大系统、十大技术、106个生活场景构筑WellSpace健康高效空间!
一、健康敏捷组团社区
【保利·光合上城】采用“一心两轴三门”的的趣味归家动线,结合石材、绿地、地垫编制的多样视觉地面铺装,将社区景观从热闹到安静,沿途层层推进,带来乐趣不同的漫步触感.
人行动线清晰,处处有景,社区小组团管理,社区内配置楼栋组团双大堂,缩短生活动线.
二、健康微气候
【保利·光合上城】让房子和社区在基本使用功能以外,更能实现对业主健康生活的管理与呵护.
比如室外:电梯水离子抗菌、人脸智控智能通行、分龄运动系统等.
比如室内:搭载日立顶配中央空调,在满足空调使用需求的同时,可通过纯净生态模块等负离子技术构筑五重健康屏障.
三、全龄健康运动系统
【保利·光合上城】还为业主准备了四大景观组团,用心打造健康全龄的生活场景,让业主在楼下随即享受健身乐趣.
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保利·光合上城
社区景观沿活力主轴、休闲主轴带状分布,其中点缀有诸如成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等众多空间!
推售信息
采光和观景方面,众所周知保利光合家门口就有20万方的滨水公园,生态资源在整个闵行没有对手.
而这个户型正是纯边套的观景户型,为了放大这一优势,该户型做到了270°采光观景,不仅让室内享受充足阳光,更造就了闵行不曾有、不再有的三面瞰江神户型,让每个房间都能纵览绿意盎然的盛世美景.
三面瞰江的景色可参考小胖君最新拍摄的航拍实景:
居住舒适度方面,该户型实现了双南向主卧格局,这点也是其他百平三房难以想象的.
该户型主次卧均朝南,还搭配超大尺度观景阳台,保证了充足的采光性能.
主卧为套房设计自带卫生间.次卧开门即是次卫,可以看做类套房设计.
这样让两代人都能拥有套房级别的舒适度,实现真正的家庭平权.
公区设计方面,该户型实际是南北动静分区的设计,南面主次卧休息区域,北面客厅联通餐厨区和水吧台,格局相当方正,避免了面积浪费,也让视野几无遮挡,进门就能感受到大宅气度.
北面的多功能室可以作为客餐厅的延申,欣赏窗外美景的同时和三五好友茶酒小酌,惬意非凡.也可以拉上口袋门作为封闭功能间使用,瑜伽室、冥想室、棋牌室、钢琴室随心而动,伴随着家庭成长需求承载更多可能.
重点来看收纳:
不夸张的说,这个户型的收纳简直是见缝插针且容纳极大.
首先玄关部分进门右侧做了个深800库的超大收纳空间.推开隐藏折叠门,内部用活动层板和洞洞墙更大化地灵活利用空间.外侧借用厨房墙面,打造开放式玄关柜,台面使用绿色奢石,既可以展示艺术品味,同时又满足了收纳需求.
另外餐桌旁设计餐边柜,客厅设计电视柜,厨房设计大容量橱柜,卫生间干湿分离,台盆上面的收纳柜也足以放下各类洗护用品.尤其是衣柜,主卧进门右手边预留一个,床边还有一个,直接击中了衣服包包多的女主人的心趴!
综合来看,在观景视野、居住舒适度和收纳等各个方面,该户型绝对走在市场前列,给百平三房领域带来了更高层次的居住体验,700万级客户五一必看!
②建面约130㎡4房:在疯狂卷品质的当下新房市场,这依旧是个难逢对手的终极改善爆款户型!
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土拍重塑了上海的新房逻辑,但也让开发商进入了疯狂卷产品的时代,即使如此,相比市面上最新的四房产品(下图为闵行最新正在认购的4房户型图),保利光合上城这个建面约130㎡4房依旧能打,在各个层面都达到了市场前沿水准!
首先项目建面约130㎡4房户型享1梯1户,全明电梯厅设计,不仅仪式感拉满,而且电梯厅空间也能成为业主家的延伸,配合门内玄关形成内外双玄关格局,未来可以打造一个步入式家庭储藏间!
其次比起常见的三开间朝南,保利光合上城该户型格局上直接做到了四开间朝南,奢侈的南向开间让业主起居之间沐浴充足阳光!
再次,该户型的公区设计尤其出彩,客餐厅厨房一体化设计外接南向大阳台,公区的尺度感做到极致,并且将面积极致利用.
厨房融入了西厨岛台设计,从L型封闭厨房变为似U型岛台布局,扩大了台面面积,优化了烹饪动线.能容纳多人同时下厨,而且预留充足电器空间,配备隐藏式抽油机、集成灶、集成式洗碗机,水池下有净水器,天花板上装着凉霸,让烹饪成为一种享受.
该户型的收纳功能同样强大,测算下来全屋收纳容量超过20㎡,通过这些系统性的收纳设计,业主能实现空间利用率与生活品质的平衡.
保利·光合上城
综合来看,在130㎡左右的4房改善领域,保利光合上城这个户型几乎没有对手,超前的户型设计带来的居住舒适度全市再无二处,值得优先选择!
03.
周边配套
但外环外的大多数新房楼盘周边不会有太强的产业支撑,更多靠市区辐射.
而保利光合TOD周边有强大的“人才造血”能力,仅这一点就完全把项目和其它同价位产品区隔开来!
·首先,项目是全球科创芯吴泾“南紫竹、北莲花”双核发展引擎中“莲花盛开”产业社区仅有的在售住宅.
·其次,项目也是漕河泾颛桥科技绿洲的头排住区.
·最后整个颛桥镇域内还集聚了世界500强企业2家,跨国公司地区总部3家,市民营企业总部5家和数百家高精尖科创企业!
3大科创能量汇聚,保利光合TOD想不火都难!
另外,项目是15号线元江路地铁上盖,以这条千亿科创轴线为抓手,基本串联起了整个西南片区已建和在建的所有重磅产业区.
包含3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园.....,沿线产业营收达千亿,入驻企业超1.2万,就业人口超75万人.
有如此庞大的产业能量亟待爆发,保利光合TOD入主正当时!
另外还有一点,随着大量产业的兑现,大量的高新高知高智人才导入,保利光合TOD业主的人群结构一定是向高端化、年轻化、高知化的目标前进的,未来的高知圈层会天然形成壁垒,与闵行其他项目拉开差距,在二手市场手握定价权,跑出独立行情.
作为珍贵的滨水TOD,保利·光合上城依托自然水系,打造了约20万方的滨水双公园!来到这里你会看到:
约14万方潮玩艺术公园:涵盖约2600米的滨水悦跑道、约1300㎡潮玩滑板公园、超2100㎡滨水阳光草坪、网球场、小、中、青、老各种年龄层的活力运动场地.
约3万方体育公园:打造了1条约670米的悦跑道,「运动+休闲」两大赋能空间,篮球、足球、乒乓球等超10项运动休闲场景.
约1300m²的波普艺术滑板公园:场地对标迪拜X-Dubai滑板公园,日前举办的城市滑板赛吸引了众多魔都滑板大咖与资深爱好者,已然成为沪上新晋的运动圣地!
另外,针对得天独厚的约7万方天然水系,保利·光合上城沿岸打造了了亲水平台、垂钓平台、观鸟平台、滨水未来秀场、滨水漫跑道以及观景平台,让水系资源得以更大化利用,让高浓度的绿意成为光合TOD专属的城市标签.
当然,除了商业和公园聚集人气,项目还紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业,吸纳大量高净值人群来此消费、上班,为项目的资产保值保驾护航!
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