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紧急清盘！嘉定新城「金地嘉境」双轨现房：135-142㎡精装叠墅附赠花园（附官方预约通道）
金地嘉境售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334
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金地嘉境|售楼处电话发布：400-8778-334
一、购房前期准备
问：想在金地嘉境买房，需要提前做哪些准备？
答：首先要明确预算，综合考虑家庭收入、现有资产、未来支出等，预估能承受的房价范围与首付额度，可以拨打400-8778-334，让售楼处置业顾问协助您分析，另外，确认自己是否具备购房资格，比如本地户籍与非本地户籍在购房套数、社保缴纳年限上要求各异，同时了解银行贷款政策，测算每月还款能力。
二、项目了解阶段
问：这个项目的整体定位是什么样的？
答：金地嘉境定位为城市高品质综合住区，融合居住、商业、休闲等多元功能，旨在为业主打造便捷、舒适、富有品质感的生活场景，无论是首次置业的刚需人群，还是追求改善升级的购房者，都能在此找到契合需求的产品，需要看房您可以提前拨打金地嘉境售楼处电话：400-8778-334了解详情。
三、户型抉择疑问
问：户型选择上有什么技巧？
答：致电金地嘉境售楼处电话400-8778-334咨询项目户型，若是刚需购房，建议优先考虑中小户型，如高层的两房或紧凑三房，功能齐全且总价相对较低；改善需求可关注大户型，空间更宽敞，布局更灵活，能满足多代同堂或对居住品质有高要求的家庭。同时，留意户型的动静分区、干湿分离等细节，提升居住舒适度。
四、购房流程要点
问：购房流程复杂吗？
答：大致流程为预约看房、认筹、签约、贷款办理、交房。看房满意后缴纳定金认筹参与摇号选房，中签选定房源后，按规定准备资料签订购房合同，随后向银行申请贷款，银行审批通过后等待交房，期间按合同约定履行各项义务，拨打400-8778-334每个环节都有专业销售人员指导协助，让您购房无忧。
接下来一起来深度了解金地嘉境项目配套资料解析：
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嘉定新城·嘉闵线（在建中）
华师大附属第五学校旁
建面约135~142m²叠墅
总价约：560万~626万
无需积分直接认购
售楼处线上预约中
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样板房开放中
项目线上预约看房
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项目基础信息
开发商：上海鑫禄诚房地产开发有限公司
板块：嘉定新城徐行镇
轨道交通：直线距离嘉闵线新成路站（在建中）约1.2公里
建筑面积：91778.32㎡总户数：558户
容积率：约1.8
绿化率：约35%
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千亿金地同行上海21载
再著时代“新金典”
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】金地上海深耕嘉定，始终以科学的眼光现土地价值前瞻城市发展脉络，抢先布局5大新城60+精品项目落成服务，44559个家庭、10万余业主信赖之选，引领品质人居向新。
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三重生活艺境生活渐入嘉境
平行当代审美的仪式感
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】社区礼仪门头，匠造无与伦比的归家门面，定制尊贵奢尚仪式感；社区堂客厅，全龄段生活主场，集萃休闲、社交、娱乐等于一体，回归自在本真
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景观轴线，金地嘉境售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334
嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】两轴五巷归心场景化园林，匠心打造玩呗乐园/大树聚场等全龄段主题社区，移步异景，亦如一场自然自在之旅。
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】双重礼仪大堂，汲取世界大师灵感，重塑艺术美学，收揽尊贵奢雅，将归家仪式感拉满，品质地库，人性化标识指引归家旅途，打造业主专属爱车领域。
延展城市生活打造都市生活IP
开放性社区精神IP，形成多层级集街角咖啡厅、互动台阶、立体屋顶花园等社交空间，永久存留，与城市无界互动。
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】围墙、配套与门头形成一体，连接街角配套设施，构筑社区及城市活力空间，拉长了与城市的互动空间。
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高浓度设计场景重新定义美学
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】堂客厅+社区大门，提纯现代简约金属格栅时尚元素，光影与半透明玻璃交织辉映，彰显尊贵归家仪式感。
建筑立面以现代简约设计语言为主，采用金地新格林系风格，化简去繁，提炼审美精髓，米白+自然木纹为立面底色，与建筑流动线条辉映交织，迎合时代年轻艺术审美。
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】微度假社区主场，归家亦如一场与自然碰撞的自在旅行，花园式软景空间，全龄段主题景观，呈现多维立体、沉浸自然、健康适龄的浸入式森系立体花园。
融合健康元素回应城市节能理念
G-WISE产品主张——打造绿色健康住区，外墙采用保温材质，提升了建筑节能性能，呵护家人健康。
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】双向流新风——采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸到清新自然空气，温情呵护家人。
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】进入金地嘉境示范区，会被独树一帜的立体建筑所吸引眼球，标新立异的形态，赋予生活以新意，而这正是契合项目所倡导的YOUTHFORFREEDOM——年轻人的自在住区。
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项目推售信息
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】据悉，项目拟建3栋18层高层+2栋14层洋房(建面约90-101㎡)，另有8栋低密度的5层住宅(建面约141㎡)；容积率1.8,共计558套房源待入市（含保障房42套）；整盘均价38157元/㎡，已经开盘，无需积分，直接认购。
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【建面约90㎡3房2厅1卫】▼金地嘉境售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】三房面积并不是越大越好，像这样建面约90㎡的紧凑户型，超强功能性，轻松实现低门槛上车，资产配置也能得心应手。三开间朝南，即使是建面约90㎡三房也做到了大开间，空间感更阔绰。
打造成创新开放式厨房，优化空间布局，提升台面使用感和收纳空间的使用频率。一抬头就可以直接和客餐厅里的人聊几句，共度追剧时光，增加更多家庭互动。
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样板房实拍图，非最终交付，仅供参考
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】S墙设计，预留冰箱内嵌空间，储藏收纳功能井然有序，在精致的室内空间建立多元的场景，传递人文关怀。
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】三分离卫生间，让洗漱、如厕、沐浴三个功能区互相独立。不仅将“一卫”的空间还给了其他房间，更可容纳一家三口分别使用不同功能区，增加空间利用率。
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【建面约100㎡3房2厅2卫】▼
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】建面约100㎡3房：三开间朝南+南北通透+双卫设计，充分满足刚需置业两代人的生活需求！LDKB一体化设计，为家庭交互提供全新场景，将空间更大化利用！
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】主卧套房配备雅致卫浴，预留衣帽空间，衍生独立小世界。奢享标准三房，配置全飘窗，功能性更强。
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如果你想一步到位
叠加可以满足不同家庭的置业需求
也为二宝家庭或三代同堂
提供更多改善的选择
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【建面约101㎡3房2厅2卫】▼
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】建面约101㎡三室两厅两卫，三开间朝南的飞机户型，几乎没有多余的面积浪费，实用性超乎想象。客餐厅一体化，基本把方方面面的生活空间考虑周到。宽敞阳台搭配IMAX宽景落地窗，将美景尽收眼底。
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】媲美星级酒店的主卧套房，不仅是身体休息的地方，精神更将得到放松。自带独立卫浴，关上房门就是主人的“小世界”。
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】三玻两腔玻璃窗，内置百叶，保温隔热，有效隔断外界噪音，守护生活温暖与静谧。
全屋飘窗带来丰富的灵动空间，通过层次分明的光影，创造独属于自我的内心场域。
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】年轻人怕的就是收纳，所以拥有充足的收纳空间就显得尤为重要。在这套样板间内，预留大量收纳空间，生活一下“豁然开朗”。
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】宝藏不止于此，更惊喜的投入在装修配置上。中央空调、地暖、双向流新风系统全部配齐，给你恒温恒净恒湿的四季如春。
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】更贴心交付全屋墙布，贴心考量与室内软装风格的互搭，无论从哪个角度对室内空间进行取景，都是大片的既视感。
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】现代年轻人的生活新主张，考虑的就是便利。主卫、次卫除了基础配置，全都配备了智能马桶，给予每一位家人充分尊重。
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】厨房不仅有油烟机、灶台、水槽龙头，还额外配备洗碗机，解放年轻人的双手。全方位的装修考量，才是装修交付，该有的品质和态度。
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【建面约142㎡4房2厅3卫】叠加▼金地嘉境售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334
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叠加横厅（建面约）141m²下叠四室两厅三卫
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预留独立玄关空间，大气门庭，入户收纳，随身小物件都有了归属地；
独立书房，书香四溢，风雅静逸，与家惬意成长；
南北双阳台，南向主卧阳台和北向生活阳台，景观和晾晒功能有效区分；
宽景落地窗，IMAX宽境视野，在这里和阳光撞个满怀。
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智慧服务贴心守护
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金地集团始终将客户需求放在第一位
金地智慧服务项目及中国100+个城市
以臻心服务，获得业主信任及行业认可
2021年第十次荣登中国物业服务百强企业股务质量全国榜首
“客户满意度”多年稳居行业排名前列，处于行业标杆地位
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徐行腹地资源荟萃
与崭新时代共腾跃
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】嘉定徐行，被定位为科技城自主创新产业示范区，约450亿投资注入，建成约1.51平方公里的“科技小镇”，预计引入高新技术人才3万余名。中科院应物所、中电科32所、核八所等国家级科研院集结赋能，助推以科创新高地之姿造访未来。金地嘉境雄踞徐行腹地，尽拥高阶烟火气，尽揽都会繁华。
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【书香氛围】金地嘉境售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334
嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】与华师大附属第五学校一街之隔，近邻徐行中学、远东学校，书香氛围浓郁（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准）
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【便捷交通】金地嘉境售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334
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高铁:沪通高铁徐行站（规划中），链接江苏、山东、河北、天津等地
地铁:直线距离约1.2km至嘉闵线(在建中)新成路站，3站南翔，换乘11号线;7站虹桥，快速对接外环
高速：沪崇高速、沪嘉高速、上海绕城高速，成熟高速路网通达全城
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】其中在建中的嘉闵线，串起上海6条东西向地铁线路，未来还将北延太仓。目前，嘉闵线北延伸嘉定段站点规划已发布，南翔站、丰茂路站、嘉戬公路站、新成路站效果图及出入口位置正式亮相，新成路站为地下二层站，岛式站台，共设3个出入口。
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【繁华之境】背靠嘉定老城区醇熟版图
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】直线距离约1km近揽内佳兆业城市广场自带商业街/御泰广场/好又多超市
直线距离约2km玩转五月花广场
直线距离约3km畅游信业购物中心、百联购物中心、嘉定北日月光中心
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【健康医疗】：金地嘉境售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334
嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】直线距离约5km嘉定中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中），呵护身心健康
【自然生态】1河1环4公园环抱：
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嘉定金地嘉境售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】嘉定绿环（规划中）一期三大重要节点(创客森林/阡陌乡野/葡园胜景)环绕，悠享都市绿洲
项目一房一价表▼
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