龙光天曜(2025龙光天曜最新发布)龙光天曜_户型图_容积率_小区配套_楼盘地址
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临港102文教生活片区【龙光天曜】413收官房源已盛大开盘
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浦东龙光天曜售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】
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均价3.4万/m²
52套建面约117-133㎡叠墅产品
（无中叠产品），总价469万起
361套建面约89-128㎡3-4房高层产品，总价225万起
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上海临港【龙光天曜】
☎咨询官方售楼处热线：4008778334◆看房请提前致电预约，可享受开发商内部底价【房价优惠丨最新折扣丨工抵房丨老带新推荐奖丨渠道新房佣金返现】
◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！
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售楼处位置上海市浦东新区申港大道辅路与滨果公路交叉口南 200 米。
在售房价户型
户型：建面约 89-128 平阔景高层，约 120-137 平叠墅。具体有 89㎡三房 2 厅 1 卫、100㎡三房 2 厅 2 卫、113㎡三房 2 厅 2 卫、128㎡四房 2 厅 2 卫以及 120-137㎡叠墅。
价格：整体均价 34,094 元 /㎡，总价约 245 万起。不同户型价格区间大致为，89㎡三房总价 270-292 万；100㎡三房总价 263-339 万；113㎡三房总价 314-392 万；128㎡四房总价 403-491 万；120-137㎡叠墅总价 473-620 万。
基本参数3
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占地面积：139,422㎡。
建筑面积：494,227㎡。
容积率：2.38。
绿化率：35%。
楼栋总数：48 栋。
总户数：2179 户。
停车位：共 3947 个停车位，住宅车位配比约为 1:1.2，地上车位 401 个，地下车位 3546 个。
建筑类型：板楼，高层 15-20F，叠拼别墅 4-6 层。
产权年限：70 年。
物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司。
物业费：住宅 3.8 元 /㎡/ 月，别墅 5 元 /㎡/ 月。
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加推楼栋示意图
浦东！临港！近2年的战绩瞩目！利好不断！从今年来临港新房的火爆市场也能看出来大量购房者对于临港的期待。
人才引进，落户10628人，各类人才总量破8.2万人；
新开工住宅项目30个，工业产值累计增长136.8%...
临港新片区《总体方案》任务已完成90%！
到2035年，临港新片区的经济规模将达到1万亿，常住人口达到250万人。
置业临港、首选主城，今年以来，临港推出多个新盘，主城区的新盘几乎全被3.1人才包揽，市区购房者根本没有机会买到。
龙光天曜开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√浦东龙光天曜售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】龙光天曜售楼处地址/官方电话400-8778-334√√(官方发布)那么滴水湖101-105片区究竟该如何选？从临港主城的“1湖4片区”的规划定位来看，这些同位于主城之内的不同片区又有何区别？
龙光天曜
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
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项目信息
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高层户型图鉴赏
高层方面，龙光天曜开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√浦东龙光天曜售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】龙光天曜售楼处地址/官方电话400-8778-334√√(官方发布)在户型设计上，龙光天曜PLUS+新品从光照度、尺度感、私密性、洁净度、收纳力、体验感6大维度出发，将居所打造成为更人性化的舒适空间——通过合理的空间规划提高实用性，同时实现居住舒适度的提升。即便是建面约89㎡的小面积户型，也能有面面俱到的空间享受。
龙光天曜
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龙光天曜开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√浦东龙光天曜售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】龙光天曜售楼处地址/官方电话400-8778-334√√(官方发布)南向三面宽+室室带窗的全明设计，配合坐北朝南的楼栋布局，带来更通透的室内环境；餐客厅一体直连阳台的设计，让公共活动区域更加敞阔大气，也为家庭留足互动空间；同时在居住动线上也进行了充分的优化，入户即达厨房、动静分区、互不干扰；此外，干湿分离卫浴、独立入户玄关、全卧室带飘窗、全U型厨房等细节设计，也增强了空间的实用性和体验感，确实是临港不可多得的优居之选！
↓建面约95平米样板间实景图↓
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叠加户型图鉴赏
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50万方墅质社区+完善配套
买房一定优先买大盘！原因很简单：体量越大，配套越完善。除龙光蓝鲸世界购物中心，住在龙光·天曜出门还有临港社区服务中心、城市公园、小学（规划）等。值得一提的是临港社区服务中心有室内泳池、体育中心等设施。总结一句话，龙光·天曜临商业、临公园、临体育中心，你能想到的需求，统统都能满足！
龙光·天曜是临港102片区的开创性综合体，总建面50万方，其中商业建面约13万方，整体将打造成为集商业、办公、社交、娱乐、居住等强大功能于一体的综合国际生活住区。
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项目效果图
分为5个子地块，其中10-02地块为商业（酒店+购物中心，8.4万㎡），06-02住宅地块包括249套商品房和321套保障房，其他3幅住宅地块均为商品房。
项目社区实施人车分流管理，地面无车位。
龙光天曜开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√浦东龙光天曜售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】龙光天曜售楼处地址/官方电话400-8778-334√√(官方发布)外立面高级灰搭配米白色主色调，时尚典雅，三玻两腔+断桥铝合金材质，是目前市面规格领先的窗户玻璃材质，较常规中空双层塑钢造造价高出几倍！
叠墅高级灰+米白色+香槟金铝板，成为滴水湖颜值代表。
外部一园一带一廊，内部一轴六景，全方位绿化景观犹如世纪公园旁的一些品质住宅如九间堂、天安花园等，深受高净值人士追捧。
同时，龙光·天曜是滴水湖少有在售水景社区，社区内部PC仿石材地砖步道，现代海洋风主题景观，浑然一体。
项目示意图
龙光天曜开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√浦东龙光天曜售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】龙光天曜售楼处地址/官方电话400-8778-334√√(官方发布)从入园两侧水景，到入园内部水景漂浮岛，单元礼仪入户空间设计，整体强调入户的尊贵感与礼序感，景观设计层层递进。
龙光天曜即将加推的PLUS+全新组团，在品质营造上进一步升级。遵循绿建标准打造的超低能耗建筑，彰显出龙光践行环保、助力城市节能减排的责任担当，也以前沿建筑理念与7大节能低耗技术的赋新，带来更舒适、更健康、更节能的生活方式。
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细节方面，项目采用加厚多层外墙、多层屋顶构造工艺，配合LOW-E三玻两腔外窗、硅墨硒保温板等高性能材料，提升建筑的保温、隔热与隔音性能，此外，无热桥设计、气密性系统等细节建筑工艺，处处考究。
优异的建筑性能，能够大幅降低建筑耗能，从而为业主节约日常生活成本。龙光天曜开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√浦东龙光天曜售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】龙光天曜售楼处地址/官方电话400-8778-334√√(官方发布)
再次重点提一下，龙光天曜PLUS+这批新品叠墅只有52套，卖完就没了！
在整个滴水湖核芯区，只有龙光天曜和滴水湖馨苑有叠墅产品，而后者刚刚推售的叠墅已经被3.1人才“包圆”，由此也可见叠墅房源的紧俏程度！无论从项目本身视角，还是从整个滴水湖来看，龙光天曜的这批叠墅，都是真正的“卖一套少一套”，喜欢的千万别错过！
龙光天曜叠墅示意图
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上海临港龙光天曜售楼处电话☎：400-8778-334（预约看房热线）作为临港新盘，铝板+玻璃带来了划时代的科技感，整个项目风格非常现代化。
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园林打造上，打造海洋主题景观体系，外部一带一廊一园，内部“一轴六景”，以城市河道景观为轴线，层叠水景花园营造仪式归家入口。
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海洋主题水景与花池相携，绿化组团环绕的漂浮岛主题自然花园；配建各类健身器械、全龄环跑道的活力健身区......营造丰富多彩的社区生活！
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项目右侧是约13万方的蓝鲸世界购物中心，目前临港已规划的最大商业综合体；左有规划中的学校。
整个项目包括建面约80-105平高层，建面约120-130平叠拼，总套数多达2100+套、供应量非常大！
龙光天曜
龙光天曜
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浦东！临港！近2年的战绩瞩目！利好不断！从今年来临港新房的火爆市场也能看出来大量购房者对于临港的期待。
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置业临港、首选主城，今年以来，临港推出多个新盘，主城区的新盘几乎全被3.1人才包揽，市区购房者根本没有机会买到。
那么滴水湖101-105片区究竟该如何选？从临港主城的“1湖4片区”的规划定位来看，这些同位于主城之内的不同片区又有何区别？
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01
项目信息
高层户型图鉴赏
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02
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一、核心卖点类
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稀缺地段，地铁房/学区房，低密社区，精装现房，公园景观房，智能家居，低首付/分期付款，拎包入住，高端改善型住宅，商圈核心资产。
二、客户需求痛点类
开发商售楼处电话最新发布：4008778334
升值潜力，抗通胀资产，子女教育配套，养老宜居，通勤便捷，安全社区，租金回报率，政策红利（如购房补贴），限购政策解读，以旧换新计划。
三、项目优势类
开发商售楼处电话最新发布：400/8778/334
品牌开发商，绿色建筑认证，全明户型，人车分流，超大赠送面积、24小时物业，多功能会所，新风系统/地暖，全景落地窗，社区商业配套。
四、情感共鸣类
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家的归属感，品质生活标杆，未来生活想象，圈层社交，传承资产，健康社区，私密空间，城市封面作品，定制化装修，自然与繁华兼得
五、促销策略类
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限时特价房，首付分期，老带新奖励，团购优惠，节日专属折扣，购房送车位，物业费减免，精装升级礼包，无理由退房，认筹即送家电！
六、政策与趋势类
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城市发展规划，自贸区红利，人才购房政策，利率下调利好，长租公寓投资，REITs（房地产信托），智慧城市配套，碳中和社区，旧改政策解读，海外置业指南。
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精准投放：根据目标客群（刚需、改善、投资）
房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房
面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商售楼处电话发布：400_8778_334
价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格
地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区
购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房
特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑
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通用类
核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源
地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房
房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓
户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住
配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套
房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情
品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房
针对不同受众的关键词
年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）
新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全
养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静
投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）
营销活动相关关键词
优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期
节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠
看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播
新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相
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