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310㎡精装大平层,单价1.47万/㎡的稀缺山居资产

一、核心卖点:低单价+高装标的商业大平层

特价房456万(单价1.47万/㎡):对比周边住宅(如颐萃别院1.1万/㎡)略高,但装标达6000元/㎡,含中央空调、地暖、品牌厨卫,性价比显著.

商业产权属性:需注意土地使用年限(40年)、税费(契税3%)及转售限制,适合长期自用或企业会所.

产品力亮点

维度

具体配置

空间尺度310㎡四房三卫,主卧55㎡+3.85米层高,17米面宽270°观景窗,媲美顶豪公寓.

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看房请提前致电预约,可享受内部渠道优惠!联系销售人员获取最新一房一价表,官方售楼处最新优惠底价!开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势,带您参观样板间,感受精装修的品质和温馨氛围.您还可以了解周边配套设施,包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络,让您的居住体验更加完美.

精装标准200万级装标(嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴),复合功能设计(会客厅+宴会厅+书房).

私密性一梯一户+双入户,自带酒店式会所,围墙隔离保障静谧性.

二、地段与配套:离尘不离城的山居生活

交通与通勤

地铁6号线(1300米):步行约15分钟,8站直达滨江核心区(约30分钟).

彩虹快速路:30分钟覆盖未科、之江,适合自驾通勤.

环境与商业

自然资源:紧邻银湖生态区,推窗见山,契合“公园20分钟效应”疗愈理念.

商业配套:依赖1.5km内银湖站综合体(在建),近期需驱车至之江银泰(6km).

产业潜力

银湖科技城:已入驻20余家总部企业,承接滨江/未科外溢,未来升值需依赖产业落地进度.

三、适合人群与购买建议

目标客群

企业主:适合用作私人会所或高管公寓,兼顾商务接待与居住功能.

改善型家庭:追求低密山居生活,且能接受商业产权属性的高净值人群.

决策参考

优势:装标、景观、空间尺度远超同价位住宅,自用体验极佳.

风险:商业产权转售流动性较低,需长期持有;地铁需步行,依赖接驳工具.

结语:银湖1号以“山居+商务”复合定位,在富阳板块独树一帜.若预算有限且偏好静谧大空间,该特价房是性价比之选;若侧重投资增值,建议优先考虑住宅产权项目.

地址:富阳区九龙大道富闲路(导航“银湖1号营销中心”)

看房需提前预约,避免空跑!

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【银湖1号】456万起奢阔山景精装大平层

◈银湖惟一在售豪奢精装大平层◈

◈建面约310㎡山景空中宽境豪墅◈

◈西湖群山相邻,鼎级环境陪伴◈

◈传统低密豪宅住区/主城后花园◈

◈高星级精装标准/用料极致奢华◈

◈三面玻璃幕墙/270度全景绽放

◈项目居银湖板块核心◈

◈紧邻4A景区杭州野生动物世界◈

◈东邻滨江/北接未科/南望富阳主城◈

【生态银湖】诗意栖居/风景里的纯鲜生活

◈一川如画的富春江/赋山城之美/具江城之秀

◈富春山居图千载盛名/只因富春山水冠绝天下

◈作为杭州主城后花园/这里遍布低密奢豪住区

◈项目北依约522公顷的午潮山国家森林公园

◈南眺生长着一千余种植物的黄公望森林公园

◈坐拥野生动物世界/富春山居国际高尔夫球场

◈生态水景银湖公园等高星级旅游休闲资源

◈三面环山/青翠遮目/森林覆盖率90%以上

◈负氧离子充沛/空气清甜/属核心绿肺区域

◈山体/水系/园林/溪流共存/青山就在窗外

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