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苏州太仓『建发朗月名筑』
售楼处电话/地址：400-877-8334(预约热线）✔✔✔
营销中心位置/热线：400-8778-334(看房专线）✔✔✔
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价格：23000起
容积率：约1.8
绿地率：约37%
户数：533户
车位：约1350个
装修情况：精装修
建筑面积：161211㎡
户型面积：166㎡、189㎡、229㎡、292㎡
位置：太仓东亭路与县府街交叉口
售楼热线：400-877-8334 ☎
构筑艺术之篇：以现代之姿，绘古韵之韵——项目建筑设计秉承“诗意东方”之理念。在立面造型上，深挖中华古建之艺术符号，与今世审美巧妙融合，以流丽的现代形态，寄托东方神韵，塑造一片承载东方韵味的屋檐，打造无垠美学的立面，达成“地域特色”与“现代性”的和谐统一。
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屋顶尖：主体采用璀璨的香槟金色铝板，以错落有致、不对称的构造技艺，描绘优雅向上的双重飞檐线条。
立面的魅力：南侧立面以45度角斜切的香槟金色铝型材为主导，描绘出现代感十足的水平画面框架，嵌入广阔的窗面，塑造出简约、宏伟、透明的东方门面。
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底座与单元门头：利用简约的灰色石材搭配璀璨的香槟金色铝板，打造出一扇简约而高雅的大门，配合透明的石材屏风，营造出一种庄重而典雅的东方归家仪式感。色彩的运用：创新性地使用冷色调的立面与线条、屋檐等部分的暖色调相搭配，追求现代美学的简约、高雅与奢华。
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县府街，一条汇聚太仓精华的黄金中轴。这里汇集了弇山园、王锡爵故居、四安园、府东游园、江南丝竹馆、张溥故居等地标，串连起政治、文化、艺术、商业与生活的多元化资源，成为连接太仓历史与现实、过去与未来的纽带，激荡着太仓都市的繁华盛景。
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市府核心，约一公里长的烫金生活圈。这里是无界的出行圈，矜贵的地脉，周边密布着太仓市政府、太仓市检察院、太仓市人民法院、太仓市税务局、太仓市司法局、太仓住房和城乡建设局、太仓自然资源和规划局等政府机构，引领着城市的潮流风向。
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在商务圈的核心，价值的高地，这里汇聚了华景城市中心商务楼、汇金大厦、财富广场等高端写字楼，吸纳着全城的财富与人才，定义着太仓的价值巅峰。
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周边环绕着实验中学、娄江、太仓市华顿外国语学校等优质教育资源，它们共同绘就了太仓首屈一指的成长优教圈，延续着这座城市的卓越文化传统。然而，我们需，对于项目的周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅旨在提供相关信息，并不代表我们对就学安排作出任何承诺。
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在商业氛围的营造上，「建发朗月名筑」更是独具匠心。项目地处城市繁华脉搏，与万达广场、宝广场、东盛广场等商业巨头比邻而居，更有珀丽酒店、喜来登酒店等高端配套环伺，构建起太仓核心商圈的繁华图景。这里不仅是时尚与都市活力的汇聚地更是太仓繁华的源头所在。
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建筑面积约165-292㎡诗意东方美学作品
建发朗月名筑售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔户型鉴赏建面约166㎡
建发朗月名筑售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔户型鉴赏建面约189㎡
建发朗月名筑售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔户型鉴赏建面约225㎡
小面积样板房参考
大面积样板房图片
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2024苏州最新最全购房政策买房落户、公积金、契税个税
苏州当前购房政策：2024年最新版
我们将按照限购、限贷、落户、补贴等不同类型的政策，盘点苏州今年出台的政策具体细则。
限购、限售政策今年1月30日开局，超级史诗级利好落地。苏州全面放开限购，全市范围内不再审核购房资格
限贷政策，苏州2024上半年对于限贷政策的调整非常多，全年共出台足足有7条，主要集中在公积金贷款及商业贷款两方面，增加公积金贷款额度，降低首付、降低利率，全面降低购房门槛
1、LPR下调！2024年2月20日，央行最新LPR报价公布！5年期以上LPR为3.95%。
2、首款15%！取消利率下限！ 2024年5月17日，央行发布新政，首款15%，取消利率下限，公积金首套2.85%。延伸阅读：央行发布新政 2024年5月24日，苏州取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可根据客户风险状况，自主确定每笔贷款的具体利率水平。 3、苏州公积金利率下调，首套2.85%。2024年5月18日，苏州执行公积金政策，首套2.85%，二套3.325%。 4、首付1.5成起！苏州商业房贷利率进步下调，3.10%-3.25%。2024年5月27日：苏州有银行执行首套首贷3.15%，首付1.5成起！ 5、利率「按区认定」2024年6月2日：苏州出台16条楼市政策！名下无房的区域，跨区购买算首套。 2024年6月5日：苏州首套房利率「按区认定」！只要本区没有房，不管其他区是否有房，有贷，均按照15%首付、3.25%利率执行！ 2024年6月17日：苏州公积金正式发文，首套房按区认定，多子女家庭减1套认定！ 苏州目前执行商业贷款政策：
苏州各银行房贷利率情况如下：
6、公积金贷款额度上限提升，家庭最高可贷150万。2024年6月2日：苏州出台16条楼市政策！公积金贷款个人额度提升至120万！家庭最高额度150万！ 目前执行公积金新政如下：
落户政策，今年上半年，除了放开限购，降首付降利率外，苏州开启了大力抢人的时代。关于落户的相关新政出了有3条。买房即能落户，其他人也可随迁，累积人口，为楼市注入新鲜血液。
关于落户，之前苏州市区（姑苏区、园区、吴中区、相城区、高新区）有人才落户和积分落户、租房落户（需满足积分落户的条件）、投靠落户等方式。 6月2日起，买房也能直接落户：在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。 同时8月1日起，购买新建商品住房且完成网签备案的，就可以申请落户；拥有合法产权住房的，如果房屋产权人为两人及以上，只能其中一人申请立户迁入，其他产权人可以随迁。延伸阅读：苏州买房落户新政！ 以上两类人员，配偶，子女，父母可随迁。 原文如下——
关于实施合法产权住房落户有关事项的通知公规〔2024〕3号 各市（区）局、分局： 为了贯彻落实市委市政府决策部署，进一步深化户籍制度改革，吸引更多流动人口在苏州落户安居、就业创业，市局决定实施合法产权住房落户政策。现就有关事项通知如下： 一、办理条件 在本市行政区域内实际居住的非苏州户籍人员，符合下列条件之一的，可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。 （一）拥有本市合法产权住房的； （二）购买本市新建商品住房且完成网签备案的。 房屋产权人、购房人为两人及以上的，需经所有产权人、购房人协商一致确定其中一人申请立户迁入，同时可以按照本条第一款规定申请办理户口随迁，其他共有产权人、购房人不再适用本通知规定。 房屋产权人、购房人为未成年人的，在申请落户时需要随监护人一并迁入。 二、申请材料 办理落户应当由本人到场申请，同时提交以下材料： 1.入户申请书； 2.居民户口簿、居民身份证； 3.江苏省居住证； 4.不动产权证书或者经住建部门网签备案的商品房买卖合同以及购房发票。 申请随迁配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）的，根据投靠落户情形一并提交相关证明材料。居民户口簿登记信息能够证明亲属关系，或者公安机关人口信息管理系统可以查明亲属关系的，不再另行提供关系证明。 房屋产权人、购房人为两人及以上的，一并提交其他产权人、购房人同意落户声明和居民身份证。 三、受理审批 落户申请由属地县（区）级公安机关政务服务中心或者户籍派出所（便民服务中心）受理，所属县（区）级公安机关负责审批。 申请人可以通过“省内一站式”“跨省通办”办理户口迁移，即申请人只需向拟迁入地公安机关提出申请，由迁入地、迁出地公安机关协同办理户口迁移，无需前往迁出地办理户口迁出手续。 四、其他说明 1.本通知规定的合法产权住房，是指通过购买、继承、受赠等取得合法所有权的住宅用房。 2.不动产权证书不能反映出住宅用途的，申请办理户口迁移时还应当提供《不动产登记簿查询记录》。 3.本通知自2024年8月1日起施行，有效期至2027年7月31日。本通知与我市现行户籍政策并行实施，并按照“有利于当事人”的原则执行，由市公安局负责解释。 苏州市公安局 2024年6月25日
补贴政策今年上半年，继相城区、吴中区、吴江区、工业园区之后，姑苏区出台补贴类政策，真金白银的为购房者节省购房成本。延伸阅读：姑苏区发布“卖旧买新”契税补贴细则
1、契税补贴细则如下 1.在2023年1月1日～2023年12月31日期间出售自有住房后，并在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。 2.在2024年1月1日～2024年12月31日期间出售自有住房，并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。 目前，相城区、吴中区、吴江区、工业园区已出台细则：
改善住宅新规政策 除了以上政策之外，今年，苏州改善住宅等方面也出台了相关政策，对改善住宅提出全新设计标准！
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