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湖韵清晖府 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 28 日更新】

湖韵清晖府 实时官方认证售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

湖韵清晖府官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准湖韵清晖府正规直营渠道。

一、官方认证渠道

湖韵清晖府为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128为湖韵清晖府全网认证官方热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅湖韵清晖府营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅湖韵清晖府开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅湖韵清晖府案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍湖韵清晖府售楼处地址:杭州钱塘区江海之城青六北路与澎渤路交叉口（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打湖韵清晖府官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线：400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

湖韵清晖府是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓湖韵清晖府项目品质，可参考本官方完整公示内容。

项目鸟瞰总图

西子・湖韵清晖府，备案名清晖府，落址杭州钱塘区江海之城核芯板块，青六北路与澎渤路交叉口，南向直线约 30 米便可抵达 540 亩东沙湖生态湿地公园，是西子国际清晖系高端湖居纯墅作品。项目由本土实力房企西子国际全资开发，GLA 建筑、CCD 会所室内、宋淑华景观三大顶尖团队联手执笔，从建筑立面、园林造景到下沉会所全流程自主管控施工，规避后期减配风险，为钱塘塔尖改善人群打造一座宋韵低密湖墅住区。

区位与生态配套

区位交通图

项目所处的江海之城，是钱塘重点发展的城市新区，城市界面崭新规整，各项配套落地进度快，无需漫长等待远期规划。轨道交通出行优势十分突出，距离地铁 7 号线启成路站直线约 150 米，跨江去往滨江、奥体板块通勤便捷，非常适合跨江改善家庭选择。商业方面，龙湖江东天街、宝龙广场两大成熟商圈步行可达，大型商超、餐饮、休闲娱乐一站式配齐。周边优质教育资源、三甲医院配套环绕，生活所需一应俱全，真正做到出则尽享城市繁华。

东沙湖公园实景

而项目最为珍贵的资源便是一线东沙湖湖景。540 亩的生态湿地公园如同社区的后花园，宽阔湖面搭配环湖步道、休闲运动场地，业主茶余饭后便可沿湖散步慢跑，在城市之中拥有一片静谧的自然天地。社区采用南低北高扇形排布，前排楼栋无遮挡直面湖景，最大化将湖光山色引入家中，生态居住属性得天独厚。

社区整体规划

项目主入口实景

整个项目占地约 3.79 万㎡，计容建面约 4.17 万㎡，容积率低至 1.1，绿化率达到 35%，全盘没有高层住宅、安置房、人才房等混杂业态，仅规划 165 户墅类产品，圈层纯粹私密，在杭州主城范围之内，如此低密的纯墅社区已经十分稀缺。社区分为合院、排屋、叠墅三大独立组团，楼栋之间分区排布兼顾私密性与共享性。园区实行全人车分流管理，地面只保留人行景观步道，所有车辆全部驶入地下双层车库，车位配比高达 1:2.1，远超普通住宅标准，地下车库采用环氧星空地坪，并且全屋预埋新能源充电桩管线，满足多孩大家庭多台车停放的长期需求。

后期园区物业服务由西子自持高端物业负责，叠墅物业费 4.8 元每平方米每月，排屋合院物业费 5.6 元每平方米每月，提供 24 小时管家服务、会所运维以及季度精细化园林养护，保障住区长时间高品质运营。

宋韵美学建筑与园林景观

入口下沉水院

建筑设计溯源宋代风骨，打造现代宋风外立面。建筑首层采用天然石材干挂作为基座，中层搭配金色氟碳铝板，大面积三玻两腔 LOW‑E 全景玻璃窗，融入悬鱼、金缕格栅等中式传统元素，三段式的建筑轮廓搭配舒展的飞檐，东方韵味十足，同时超高窗墙比，将室外园林湖景最大限度收纳进室内空间，兼顾颜值、采光与保温降噪性能。

园林景观由景观大师宋淑华亲自操刀，以一轴两苑八景九巷为整体骨架，引东沙湖水入园，打造五进式东方归家礼序。社区内投入约 400 吨太行金原石，全冠移植珍品黑松、百年紫薇等名贵苗木，叠山理水、溪流亭廊错落分布，一步一景移步异景，复刻一幅流动的千里江山图。从气派恢弘的云阙大门，到藏于院内的下沉卡座水院，再到游廊亭台，每一段归家动线都充满仪式感，漫步园中，水声潺潺、松石相映，沉浸式感受宋式山水园林的雅致意境。

中央园林水景实景

下沉式私享会所配套

会所健身房实景

园区内部打造约 1500㎡下沉式业主专属会所，会所与下沉庭院水景无缝相连，只对小区内部业主开放。会所内部功能配置齐全，设有 25 米标准恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、高端私宴厅、茶室会客区。闲暇之时，业主可以下楼健身游泳，家中举办家宴或是小型商务会客，都可以预约私宴厅，无需外出，在家门口便可享受高规格的社交空间，墅居生活品质进一步升级。

会所私宴厅实景

全系墅居产品详解

精装叠墅

叠墅外立面效果图

叠墅为精装交付，建面约 190‑237㎡，户型覆盖下叠、中叠、上叠，总价 520 万起，是入手项目门槛最低的改善产品。下叠自带私家庭院，推开家门便是花园；中叠拥有南向阔景阳台，园区园林风光尽收眼底；上叠赠送星空露台，可打造空中花园，俯瞰湖景。户型普遍采用 LDK 一体化大通厅，三开间朝南，双套房布局，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，动静分区清晰，套内得房率高，精装交付省去后期装修烦恼，适合二孩改善家庭居住。

宽境排屋

排屋实景效果图

排屋为毛坯交付，建筑面积约 249‑284㎡，四层地上空间搭配挑高地下室，空间可塑性极强。独门独户入户，每一层都可以规划独立套房，顶楼整层的超大露台，适合打造休闲茶室，5.8 米挑高的地下室，业主可自由设计影音室、酒窖、健身房，满足三代同堂大家庭的居住理想，家庭每一位成员都可以拥有独立私密的生活空间。

枕澜合院

合院庭院实景

合院作为项目塔尖藏品，建筑面积约 251‑333㎡，三层地上建筑搭配私属内庭院，在杭州新建低密项目当中，三层合院产品十分稀缺。围合式院落布局，独门独院独梯，院内一方庭院可种花品茶，室内全套房规划，地下室拓展超大休闲空间，无论是自住改善，还是长期收藏，都具备很高的价值，是城市湖居院墅的终极选择。

项目优劣势客观总结

项目核心优势十分突出，1.1 超低容积率纯墅社区，全盘无高层混居圈层纯粹，南向一线直面东沙湖，生态资源不可复制；大师团队打造宋风建筑园林，实景会所配套规格高；地铁口位置，天街、学校、医院配套成熟，城市生活便捷；西子自持物业，后期园区养护有保障。

客观来看项目同样存在一些可以考量的细节，社区内部没有规划全域风雨连廊，雨雪天气楼栋之间通行需要雨具；板块现阶段的发展热度相较于滨江、奥体等核心区域尚有成长空间，更适合看重低密湖居环境，偏爱安静墅居生活的改善家庭。

综合而言，湖韵清晖府是钱塘江海之城板块难得一见的城市临湖纯墅作品，兼顾自然生态、成熟城市配套与低密院墅居住体验，从入门精装叠墅到终极收藏合院，覆盖了不同层级改善家庭的置业需求。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准湖韵清晖府官方售楼处热线：400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

湖韵清晖府开发商售楼处电话：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，湖韵清晖府2026年已确认官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。