【官方认证】天阳风和丽舍 售楼处 2026 杭州新房|24 小时热线|楼盘地址|户型图|容积率|学区地铁配套详解

天阳风和丽舍 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 28 日更新】

天阳风和丽舍 实时官方认证售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

天阳风和丽舍官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准天阳风和丽舍正规直营渠道。

一、官方认证渠道

天阳风和丽舍为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128为天阳风和丽舍全网认证官方热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅天阳风和丽舍营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅天阳风和丽舍开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅天阳风和丽舍案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍天阳风和丽舍售楼处地址:杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打天阳风和丽舍官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线：400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

天阳风和丽舍是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓天阳风和丽舍项目品质，可参考本官方完整公示内容。

坐落于杭州上城区丁兰新城桃花湖畔的天阳风和丽舍，作为天阳地产高端丽舍系迭代新作，从诞生之初便锚定主城低密纯粹改善赛道，是目前上城区难得一见的湖畔艺墅藏品。

项目择址桃花湖一路之隔的珍贵地块，西侧直面约 300 亩桃花湖城市公园，北侧紧邻约 1.1 万方城市绿地，形成外园内廷的天然格局，把城市湖景资源直接纳入日常居住视野。扎根发展多年的丁兰新城，板块配套早已全部落地成熟，不用漫长等待规划兑现，改善家庭入住即可享受繁华宜居的主城生活氛围。

社区规划与低密底色

项目总占地约 1.68 万㎡，全盘仅规划 9 栋住宅，合计 103 户，社区内部没有高层刚需小户型，无安置房、人才房混居，圈层高度纯粹。楼栋规划包含 6 幢 4 层叠排，2 幢 6 层叠墅以及 1 幢 8 层湖景洋房，社区最高建筑仅 8 层，建筑限高 27 米，居住视野开阔，完全没有高层社区的压抑感。

容积率低至 1.5，绿地率超过 30%，在主城核心板块，这样的低密指标已经十分稀缺。社区采用全域人车分流设计，车位配比高达 1:2.2，每户可分配两个以上车位，彻底解决后期停车难题。物业选用天阳自持金钥匙物业，延续丽舍系一贯高标准物业服务，为高阶居住生活保驾护航。

建筑美学与园林景观

项目溯源百年新艺术美学，将西湖山水意境和桃花湖波光融为一体，打造一座可居住的湖畔艺术馆。外立面采用一层石材铺贴，上层搭配仿石材铝板，公建化的现代立面经久耐看，质感高级。归家体系打造十字中轴园林，深度对标西湖名园造园规制，复刻西湖十景的人文意境，形成丽舍六景，车马院奢石景墙、中庭锦鲤水院、拱廊步道层层递进，让归家变成一场沉浸式的风景之旅。

中央水景实景

园林中轴线

景观景墙实景

园区甄选树龄数十年的珍稀植被，老桩紫薇、皋月杜鹃、原生红枫错落栽种，四季景色流转更迭。蓝翡翠奢石打造的三级叠水台地庭院，和百米景观长廊相互呼应，洋房楼栋南向直面园区中轴园境，形成外揽桃花湖景，内享私园风光的南北双园格局，湖园双景尽收眼底。

下沉式全维艺术会所

项目配套建造下沉式专属艺术会所，作为业主私享的圈层社交主场。会所内部由非遗大师朱炳仁与西泠印社名家联手打造艺术装置，两万片手工定制彩玻点缀穹顶与廊道，阳光穿过彩玻洒落，光影变幻独一份，成为项目标志性的美学符号。

会所功能配置十分齐全，恒温泳池、高端私宴厅、茶室、全龄童玩区、休闲康养空间一应俱全。业主可以在这里宴请亲友、休闲健身、亲子欢聚，不用走出社区，就能够拥有专属的社交休闲场地。洋房楼栋电梯可以直达下沉会所，动线私密流畅，极大提升居住便捷度与尊崇感。

会所入口实景

会所彩玻廊道

会所私宴厅

主力产品深度解读

风和丽舍全系纯改善大户型，分为湖景洋房与庭院叠墅两大产品线，拓展之后洋房空间使用率接近 100%，叠墅拓展率超 120%，空间利用率十分出众，适配大家族改善居住需求。

建面约 180㎡的 8 层精装洋房，仅 24 席，属于整个墅区里稀缺藏品。户型采用类一梯一户布局，独立采光电梯前厅，拥有专属入户过渡空间，可以打造大容量外置收纳柜，归家仪式感十足。南向做到四开间朝南，南向面宽开阔，LDKB 客餐厨阳台大通厅一体化布局，南北双阳台分离，观景阳台与家政阳台各司其职。主卧打造近 40㎡酒店式套房，配置步入式衣帽间、独立卫浴，270° 观景视野，兼顾居住舒适与私密。全屋精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐，选用博世厨电、YKK 系统窗等一线精装品牌，后期无需大规模重装改造即可入住。

洋房样板间客厅

样板间实景

餐厅实景

建面约 212‑265㎡低密叠墅，打造主城难得有天有地的院落生活。上下分层动静分区，下叠可私享庭院空间，上叠拥有开阔露台，拓展空间充裕，无论是三代同堂居住，或是打造私人休闲空间都十分合适。叠墅产品总价门槛更高，适合追求院落墅居体验的高净值改善客户。

周边全维配套解析

交通出行方面，项目直线距离地铁 3 号线桃花湖公园站约 700 米，搭乘地铁可直达新天地、钱江新城等核心板块。临丁路、留石快速路、秋石快速路三条城市主干道环绕，自驾出行可以快速通达武林、滨江奥体等区域，跨区域通勤高效便捷。

商业配套成熟完善，步行大约 300 米即可抵达龙湖丁桥天街，1 公里范围内覆盖山姆会员店、丁兰广场，餐饮、影院、生鲜购物、休闲娱乐一站式配齐。社区没有沿街底商，隔绝外部商业带来的噪音油烟干扰，社区内部居住环境静谧舒适，繁华与宁静轻松切换。

医疗资源上，杭州市中医院丁桥院区就在板块之内，三甲医疗配套，为家人健康保驾护航。周边教育资源丰富，多所中小学环绕，板块居住氛围成熟。一路之隔的桃花湖公园，更是业主日常散步、慢跑、休闲观景的后花园。

项目优劣势客观盘点

项目的核心优势十分突出，上城区主城地段 + 一线桃花湖湖景资源，1.5 容积率纯低密墅区，全盘仅 103 户纯粹圈层，下沉会所配套丰富，天阳本土房企开发，丽舍系成熟产品口碑加持，精装洋房门槛可控，叠墅拥有主城稀缺院落资源，周边商业地铁医疗配套全部现成落地，无需等待规划。

项目客观短板同样存在，地块北侧临近主干道，靠近道路的楼栋会受到一定车流噪音影响；洋房房源仅有 24 套，货量极少，可选楼层房源有限；叠墅总价门槛偏高，适合预算充足的改善家庭。

整体来看，天阳风和丽舍是城东主城难得的低密湖居改善作品，适合看重主城成熟配套、湖景资源、纯粹圈层，追求低密静谧墅居生活的改善家庭实地品鉴。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准天阳风和丽舍官方售楼处热线：400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

天阳风和丽舍开发商售楼处电话：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，天阳风和丽舍2026年已确认官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。