「佳运名邸」售楼处│2026佳运名邸营销中心首页-楼盘详情-价格/户型图/地址/配套/交房时间/咨询电话
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🏡佳运名邸售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）
上海宝山佳运名邸24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)
服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。
现在，诚邀您预约佳运名邸售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打佳运名邸售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打佳运名邸售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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基本信息：
位置：上海市宝山区罗店镇罗新路 917 弄（近罗溪路）。
开发商：上海佳运宝城房地产开发有限公司。
占地面积：约 5.3 万平方米。
建筑面积：约 14 万平方米。
容积率：1.4。
绿化率：35%。
建筑类型：17 栋 8 层花园洋房。
总户数：718 户。
车位配比：1：1.28，小区人车分流。
梯户比：1 梯 2 户。
物业公司：中航物业管理有限公司。
物业费：4.3 元 / 平米 / 月。
户型与价格：
主力户型：建面约 87-133㎡三至四房。其中，建面约 87-92㎡三房为双卫布局；建面约 129㎡四房有 6.2 米宽厅。
价格：均价约 39,837 元 /㎡，总价约 306 万 - 590 万元。
小区规划：
景观设计：种植西班牙进口橄榄树、日本进口造型罗汉松等名贵绿植，打造 “一轴两核多节点” 景观体系，中央景观轴长达 120 米，串联起 500㎡儿童游乐区、1500㎡中央草坪、老年健身区等全龄段活动空间。
建筑风格：采用现代简约风格，外立面以米白色真石漆为主基调，搭配浅灰色石材线条。
周边配套：
交通：距 S7 沪崇高速直线距离约 2 公里，未来轨交线路延伸将进一步提升通勤便利性。
商业：约 500 米至上坤上街购物中心，约 5 公里达 70 万方城市综合体美兰城。
教育：社区自带幼儿园，周边有罗店中心校、上海世外教育集团附属美兰湖学校等优质教育资源。
医疗：有华山医院、国际和平妇幼保健院美兰湖分院等医疗资源。
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项目一房一价表
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项目基础信息
项目名称：佳运名邸
占地面积：5.3万方
建筑面积：14万方
容积率：1.4
绿化率：35％
户型和套数：
洋房：90平3房2厅1卫：231套
总价：毛坯316-373万精装298-390万
108平3房2厅2卫：46套
总价：精装440-490万
129平4房2厅2卫：38套
总价：毛坯473-540万精装525-590万
建筑总高：洋房8层（层高3米）
车位配比：1：1.28小区人车分流
梯户比：洋房1梯2户
得房率：85％
预计交房时间：2025年6月底
物业公司：中航物业管理有限公司
物业费：4.3元/平米/月
项目推售详情
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【佳运名邸】拥有1.4的低容积率，根据规划显示，将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。
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在社区景观规划上，佳运名邸携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。
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【佳运名邸】主力户型为建面约126㎡四居、约108㎡三居、约90㎡三居，关照每位家庭成员的居住体验，实现人居空间到情感剧场的美好创变。
项目户型图▼
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项目区位配套
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交通配套方面：佳运名邸距离S7沪崇高速直线距离约2公里，S7沪崇高速二期月罗公路-宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），如火如荼进行中，未来将促进交通路网的升级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松畅，全城。
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商业配套方面：项目约500米即可到达上坤上街购物中心，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场。
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医疗资源方面：板块内还有华山医院，国际和平妇幼保健院美兰湖分院，宝山罗店医院等医疗资源，为健康保驾护航。
教育资源方面：社区自带幼儿园，板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。
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生态资源方面：罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。
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