招商时代乐章售楼处│招商时代乐章 (营销中心) 首页 - 招商时代乐章销售中心 (售楼处) - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话
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售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打招商时代乐章售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打招商时代乐章售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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基本信息：
地址：宝山区沪太公路与潘广路交汇处。
开发商：上海招广置业有限公司。
物业类型：普通住宅。
产权年限：70 年。
占地面积：约 8.6 万平方米。
建筑面积：约 22.3 万平方米。
容积率：2.0。
绿化率：37%。
楼栋总数：30 栋（22 栋 11 层洋房、8 栋 18 层小高层）。
总户数：1126 户。
车位配比：1:1.5。
物业公司：招商积余物业管理有限公司。
户型信息：在售户型有建面约 98㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫的洋房产品，以及建面约 155㎡四房两厅三卫的小高层产品。
价格信息：洋房产品均价约 52000 元 /㎡，其中建面约 98㎡三房总价约 509.6 万元起，118㎡三房总价约 613.6 万元起，138㎡四房总价约 717.6 万元起；小高层产品均价约 49000 元 /㎡，155㎡四房总价约 759.5 万元起。
交通配套：项目周边 2 条地铁环绕，距离地铁 7 号线刘行站约 1.3 公里，距离地铁 15 号线顾村公园站约 2.5 公里。周边还有沪太公路、南北高架北延伸段、上海绕城高速等城市主干道，自驾出行便捷。
生活配套：项目自带约 5000㎡特色社区商业。3 公里范围内有宝山龙湖天街、宝山万达购物中心等大型商业综合体。周边 3 公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，包括宝山区顾村镇中心幼儿园、上海市宝山区刘行中心小学等。项目距离上海市宝山区顾村医院约 2 公里，周边还有复旦大学附属华山医院北院等优质医疗机构。
项目特色：项目以 “全龄友好型社区” 为目标，规划了丰富的配套设施，如儿童成长体系、长者关怀空间、青年活力社群等。社区景观围绕 “四季有景可赏” 的主题进行分层设计，还引入了亲子互动草坪、长者休憩庭院等四大主题空间。
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招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。
截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。
招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。
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2021年，招商蛇口提出三个转变：
由开发为主转变为开发与经营并重
由重资产转变为轻重资产结合
由同质化竞争转变为差异化发展，大力发展商业运营管理与服务能力
继深圳海上世界、厦门海上世界后，打造上海海上世界、璀璨城市等项目，不断布局综合体项目，为城市发展赋能。
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连续两年，持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。（数据来源克而瑞）
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四大归家礼遇
酒店感仪式门头
环岛式尊崇落客
迎宾式花园设计
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都心自然岛屿
天然水岸玉带环绕，隔离尘嚣
繁星式楼栋布局，栋栋开阔视野
谧境浮屿立体园林，浮岛、水岸、山湖风格的乐园景观
架空层设计将邻里生活与室外风景完美链接
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人居美学天际
全画幅开窗视野，质感生活代表
奢雅铝板立面，让建筑自然生长（立面部分材质为铝板装饰）
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BLOCK式漫步街区共创北上海微度假乐园
通过两横三纵⼀贯通设计，使街区与社区⽆缝链接，以多元场景与沉浸式的吸引力，为客户带来全天候的微度假体验感。
“微度假”线路：顾村公园-热店打卡-网红餐饮-触摸自然-livehoues，从清晨到日落，邂逅N种美好生活方式。
家门口的会客厅：城市中央⼴场等公共空间打造，城市⼼流汇聚的公共客厅，花园场景式商业街区，汇聚潮流所向，家门口的CITYWALK。
每位成员都很重要：以市集、宠物、社群、艺⽂展览、儿童活动区、运动区等运营活动，为家门口的附近⽣活点亮灵感，关爱每位家庭成员。
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B地块「招商·时代乐章」↓
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C地块「招商中旅·观境」↓
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「招商·时代乐章」户型鉴赏↓
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板块配套
占位北上海之心新顾城核心板块
新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中心。
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TOD焕新宝山再造生活新中心
招商时代乐章综合体，地处新顾城规划核心区域，比邻顾村公园，以33万方巨量规划，打造北上海潮流聚集地。
上海北城招商花园城X
作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，“招商花园城”商业作品持续迭代，目前已布局超过二十座城市。在综合开发模式的引领下，招商以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，向消费者提供更美好的生活体验。
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国际大师操刀共创宝山新一代商业综合体
⼒邀全球TOD综合设计⼤师Beony操⼑设计，规划约17.5万⽅超级体量，打造新一代商业综合体，更新北上海生活方式。
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外立面以解构主义的模块穿插设计手法，打造北上海时尚生活坐标。
从日常生活出发，以故事感的室内设计，带来沉浸式的购物体验。
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20+主次力店共创城市奇幻之旅
潘广路TOD预计引入20+主次力店，在X+商业理念，塑造缤纷场景，创造多元体验，带你开启城市中的奇幻之旅。
人文x生态：超级场景打卡多元体验
在家门口的“行万里路”：厦门海上世界将自然搬进室内，打造沉浸式空间，引入海洋馆、冰雪世界等IP场景赋能，商场旁的港口邮轮可随时远航，潮汐之眼摩天轮海上日出日落尽收眼底，打造出厦门最亮眼的人文生态场域。
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亲子x科技：寓教于乐探索成长乐趣
在家附近的游乐场：预计打造儿童品牌+亲子公区+数字科技的沉浸式场景，让商场亲子区成为消费者周末的第二个“家”。已开业的浦东森兰花园城，儿童乐园涵盖运动冒险、寓教于乐、儿童健康餐饮，已成为周末小朋友的欢乐聚集地。
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潮流x热力：造梦剧场引爆热力无限
Z世代展现的舞台：潮流与功能并存，全业态丰富日常生活，例如曹路花园城充分利用天台空间，潮流运动与松弛露营强强联合，主题互动空间将屋顶舒适度发挥到极致。
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350+全球品牌共创北上海商娱繁荣
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5大灵感空间共创北上海网红打卡地
以“在地文化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造五大灵感空间，为城市注入鲜活能量，打造北上海微度假乐园，满足精致白领打卡以及家庭花式遛娃。
时空晶球：别具匠心的时空晶球，连通室内与室外，驻足仰望，丢掉世俗烦恼。
梦幻森林：螺旋而上的生命之树，都市白领的自然能量充电站。
云境千屿：似繁花生长，似流水潺潺，云境漫步，重燃生活热爱。
踏梦繁花：数字传感地面，科技与艺术相互结合，夜晚由此繁花。
时光之门：融合科技与艺术的独特空间，叩响新一代商业世界之门。
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交通配套
项目距7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。
同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。可以说，未来招商时代乐章出门两站后就有三轨交环伺，通勤覆盖市区的范围很广。自驾方面可上外环，出行便利。
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商业配套
项目自有商业综合体，龙湖天街商业中心、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地
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教育资源
华二宝山实验学校，宝山世界外国语学院、上海世外云尚欧莱幼儿园，另外，根据板块规划显示，在项目周边有规划一幅幼儿园、一幅小学以及一幅初中用地（新房不承诺学区，以政府教育主管部门的最新政策为准）
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医疗资源
地铁两站就是三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区
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生态环境
家门口街角公园，随时随地公园漫步生活
约1.5公里菊盛公园，与城市公园时刻拥抱
约2.8公里直达顾村公园，国家级AAAA景区，自然生态氧吧、景观娱乐、休闲健身、旅游度假，都市罕有的大生态圈，上海短途露营微度假目的地
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