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项目基本信息

【项目名称】中企誉品·银湖湾

【建筑类型】高层住宅

【产权年限】70年

【所属区位】上海松江广富林板块

【总建筑面积】总建筑面积约38万㎡

【楼栋及户数】14-16F高层35栋、全部共计2193套

【产品详情】

高层雅居:建筑面积约89㎡三房、建筑面积约98㎡三房、建筑面积约130㎡四房;

【容积率】03-04地块为1.8/06-02地块为1.8/07-10地块为1.6(本次可售房源容积率为1.6)

【绿化率】35%

【交房时间】2025.11.15(在售房源合同规定交房时间)

物业公司:古北物业

物业费:4.98元

车位数:2850(配比1:1.3)

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[A户型]建筑面积约98㎡|3房2厅2卫

套房式主卧,配备独立卫浴、观景大飘窗

三开间朝南,户型方正全明,与阳光有约,与美景相视

独立玄关设计,精细收纳空间,容纳生活各种可能性

客餐厅一体,衔接大阳台,任阳光与生活的浪漫交相辉映

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[B户型]建筑面积约89㎡|3房2厅1.5卫

动静分明方正紧凑,空间互通,分而不离

观景阳台,衔接客厅,坐享阳光格局

主卧套房,舒适专享独立卫浴与观景飘窗

南向双卧,于随性与自在间,还原生活最美的样子

[C户型]建筑面积约130㎡|4房2厅2卫

四开间朝南宽境采光面,让最懂“室”的阳光为你而来

星级主卧套房,配备独立卫浴与观景飘窗,尊崇奢居体验

南北通透布局,空间格局面面俱到,满足人性化全龄动线

客餐厨一体,规整大气,空间独立又相融,美好随处可栖

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项目区位配套

松江新城,为五大新城之首,2035卓越上海的核心能级,规划约110万人口,人口和用地规模位居上海五大新城前列,成为“上海都市圈第一圈层”主力城市.

科创之城:G60科创走廊连接3省1市,打造若干个千亿级产业集群

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生态之城:山水入城,绿色低碳发展示范区

人文之城:上海最大规模大学城,约11万师生,每年1万多毕业生,是科创重要策源地

枢纽之城:上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城,打造“站城一体,四网融合”

松江南站效果图,来源上海松江

【中企誉品·银湖湾】与之直线距离仅约1.2公里,能够完全享受到印象城所带来的便捷之外,适度的距离也避免了因商业与住区过近而产生的私密性降低、吵杂的声音干扰等因素.

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