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绿城桂月云翠项目综合信息
一、基础信息
地理位置：位于浐灞国际港奥体大道与林泓路交汇处西南角
开发参数：
占地面积约4.33万㎡，容积率2.5，绿地率35%
总户数835户，主力产品为建筑面积约103-143㎡的2T2小高层。
开发商：西安鹏诚房地产开发有限公司（绿城集团旗下），品牌连续2年蝉联西安房企销售额及销售面积双料冠军。
二、价格与销售动态
备案均价：约16842元/㎡，总价范围184-226万元/套；
特惠房源：部分房源单价低至16500元/㎡，含三居、四居户型；
开发进展：2025年3月6日新批次开盘，预计2026年4月30日交付。
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三、户型设计
主力户型：三居室（103-120㎡）、四居室（134-143㎡），部分房源配备高赠送露台
四、周边配套
生态环境：
西侧1.5公里为灞河水岸，西北2公里为浐灞国家湿地公园，南侧3公里为奥体中央公园；
医疗资源：3公里内有三甲医院交大一附院国际陆港医院；
交通网络：邻近地铁3号线保税区站，规划中的林溪路站及在建10号线，奥体大道连通绕城高速与秦汉大道
教育资源：毗邻交大陆港第四学校
五、项目亮点
设计理念：以唐代山水画为灵感，打造东方宫制园林，包含下沉庭院会所及垂直绿岛景观16；
社区设施：超2万方私属生活服务空间，规划书香院落及空中天幕式露台16。
六、品牌背书
绿城在西安开发过全运村等标杆项目，曾五次斩获奥体区域成交金额、套数、面积三冠王
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绿城桂月云翠售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州绿城桂月云翠售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线） 杭州市（Hangzhou City），简称“杭”，古称临安、钱塘、武林，是中国浙江省辖地级市，是浙江省省会、副省级市、超大城市、长江三角洲中心区城市 [160]、全球金融科技中心 [163-165]，地处浙江省北部、钱塘江下游，属亚热带季风性气候，四季分明，光照充足，雨量充沛，春秋较短，冬夏较长 [161]，市境地势自西向东逐渐降低，低山丘陵、河谷盆地、堆积平原兼有。 [140] [143]截至2024年末，杭州市下辖10个区、2个县，代管1个县级市，总面积16850平方千米。2024年末，杭州市常住人口1262.4万人，户籍人口875.7万人。 [171]
杭州市是国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市，国家历史文化名城，国际性综合交通枢纽城市，全国数字经济创新中心和区域性科技创新高地、先进制造业基地、东部现代服务业中心、国际旅游目的地。 [1] [147]秦统一六国后，在灵隐山麓设县治，称钱唐。589年，废钱唐郡，置杭州，杭州之名首次在历史上出现。1912年，原钱塘、仁和县并置杭县。1927年，划杭县城区等地，设杭州市。 [144]
杭州市境内的跨湖桥遗址的发掘显示早在8000多年前就有人类在此繁衍生息。距今5000多年前的良渚文化被称为“中华文明的曙光”。杭州市是华夏文明的重要发祥地，以“东南名郡”著称于世，五代吴越国和南宋王朝曾两代建都杭州。 [144]杭州因风景秀丽，素有“人间天堂”的美誉，以西湖文化、钱塘江文化、运河文化为代表。 [145]
2024年，杭州市实现地区生产总值21860亿元，比上年增长4.7%
绿城桂月云翠
最后一栋楼——1号楼‼️
最后110/139方错过再无
绿城大盘实力 即将加推‼️
奥体丨千户大盘丨改善优选
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►绿城保利交控·桂月云翠◄
20万方绿城大盘 江南岸封面作品
❖ 绿城持续深耕江南岸，携手保利、交控，以桂月云翠作为市北第5子焕新理想生活。
❖绿城2024年度作品，约20万方围合大盘，配置下沉庭院、地下会所、微度假泳池综合区、全龄主题架空层，规划13幢21-26F高层住宅，精装交付。
❖12000方全维示范区已开放，恭迎品鉴！
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►项目璀璨亮点◄
❖ 璀璨江南 市北核芯
绿城市北第5子，乘势奥萧滨三区交汇，依托2号线&7号线双地铁优势，为江南岸献上都会焕新作品。
❖ 20万方璀璨大盘规划
约20万方围合大盘+约4.5万方景观，13幢21-26F高层住宅，以DESIGN-2镜幕美学，更大化窗墙比映辉江南。
❖ 近享城市繁华
近享地铁2号&7号双地铁、杭州SKP（在建），直线距离3km囊括印象城、万象汇、萧山宝龙综合体等商圈
❖ 板块罕见产品配置
汲取绿城近年营造菁华，打造约50米恢弘门庭+地下会所+下沉庭院+微度假户外泳池+超万方南北双花园+全龄主题架空层等高端配置
❖ 灵动改善户型
建面约98-172㎡宽境户型，精选知名品牌打造现代轻奢风格，精装交付，焕新都市理想生活
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►PART1·项目简介◄
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【开发企业】杭州宁佳置业有限公司
【区域板块】萧山市北板块，双地铁
【项目地址】萧山区建设三路与竞学路交叉口
【物业类型】13幢21-26F高层住宅（70年）
【占地面积】58296㎡
【建筑面积】200279.9㎡
【容积率】2.5
【绿地率】35%
【总可售】1130套
【户型面积】建面约98㎡、110㎡、119㎡、139㎡、172㎡
【销售均价】精装限价39500元/㎡（含精装3500元/㎡）
【物业公司】绿城物业
【交付时间】预计2026年，具体以购房合同为准
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►PART2·板块配套◄
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❖ 亚奥光环·板块跃升·外溢焦点
亚奥时代，市北板块挺进奥萧一体的城市发展进程，项目所在的市北板块北接奥体中心及钱江世纪城，西连滨江高新区，南邻萧山老城区，；
奥体已入豪宅时代，900-1000万成为板块新房门槛；滨江的西兴、长河新房短缺，市北成为滨奥以及萧山老城超强外溢的璀璨焦点。
近期，市北板块新增规划，形成“一带两轴，双心四片”的空间结构，产业、居住、科创共存并举。
奥体中心实拍图
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市北板块规划图
❖ 立体交通，四纵四横双地铁
直线距离约800米处为2&7号线换乘站建设三路站，通达全城；
市心北路、风情大道、博奥路、通城快速路四条城市主干道链接沿江两岸；
建设路四大横轴，连通滨江与市北。
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❖ 10min生活圈璀璨生活圈
【商业】地铁3站可达杭州奥体中心、杭州之门，2站可达SKP（在建）；直线距离3km内包含奥体印象城、万象汇、萧山宝龙广场、雷迪森酒店等配套；
【教育】理想国崇艺幼儿园、开悦幼儿园、市心小学、宁围小学、市心中学（在建）
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►PART3·璀璨产品◄
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❖ 翡翠匠心 共筑大师范本
桂月云翠携手GOA、植弥加藤、拓朴、平仄等设计团队，以高定珠宝的匠心，打造江南岸都市的翡翠。
（示范区鸟瞰实景图）
❖ 翡翠项链 赋新璀璨江南
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以“波士顿翡翠项链”为设计母本，通过“链式”景观营造手法，将各个建筑景观节点逐一串联，形成可游可赏的归家动线，营造高浓度生活体验。
1）翡月之门 精质翡翠门庭
约50米宽幅恢弘大门庭、环岛式酒店落客区、朗阔挑高大堂，塑造层层叠翠归家仪式，辉映江南的封面，尽显翡翠的昭示感。
（翡月之门实景图）
2）品翠溪谷 绿荫下沉庭院
特邀近180年历史日本植弥加藤造园社共创设计，以“千里江山图”为灵感取境，巧妙运用景观高差处理手法打造下沉式庭院，围合一方大美隐于内的“泛会所空间”。
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（空翠砯崖实景图）
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3）流翠艺阁 雅奢地下会所
地下会所（小区共享空间）以“雅”为精神内核予以设计，配备健身房、瑜伽室、壁球馆、茶室等复合型空间，尽享惬意时光；外立面采用约14米通高玻璃（Apple store同款），打造翡翠。
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（流翠艺阁实景图）
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4）映翠泳芯 微度假泳池综合区
约900方泳池综合区，以异形泳池为芯，融合廊架、亲水吧台、卡座、水上滑梯等口袋空间，营造全季型度假体验。
（映翠泳芯实景图）
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5）翡翠双园 超万方南北花园
布朗式阳光草坡营造下楼便可露营的起伏草浪，南侧以“翡”之雅致，布局长者活动、春知学堂功能；北侧以“翠”之活力，规划乐活之环、儿童聚场等场地，实现自然与生活融合。
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❖ 地下星幕光厅
升级地下归家门厅为星幕光厅，点亮业主的专属归家之旅。
（星幕光厅实景图）
❖ 美学立面
轻盈DESIGN-2立面，搭配更大窗墙比与极简线条，建筑功能与美学感受相得益彰。绿城桂月云翠售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州绿城桂月云翠售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）
（建筑立面效果图）
►PART4·质感空间◄
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❖ E户型花青-建面约98㎡-3房2厅2卫
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| 入户 |
在打开门的第一视觉位，用胡桃木和莫奈花园奢石，作为空间的界定墙，让方正的公区与入户形成界限。绿城桂月云翠售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州绿城桂月云翠售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）
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胡桃木沉稳质朴的材料性格，让视线“停”在这，奢石作为收藏品的托底，“留”下注意力，一停一留，不仅保护隐私，还向来者传递空间的情绪和居住者的格调。
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带有水泥粗犷质感的电视墙是公区的提示词，与起居室区隔；连贯的灯光和墙面金属线条形成串联，又引导客餐厅视角转换。
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漆面除了带来“色”，还有微妙的“触感”。
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&Tradition的X休闲椅，B&B的bend沙发，B&O的Beolab18音响，梦幻帘过滤的光影......软装家电的搭配，也是在质朴自然和清冷工业中找平衡。
绿城桂月云翠售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州绿城桂月云翠售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）业主常在泡茶区接待亲朋好友，这是家里看到户外山景最好的位置。
内外界限模糊，人和自然更近。
绿城桂月云翠售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州绿城桂月云翠售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）得益于客厅有非常大的落地推拉门，室内外的界限变得模糊。
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业主有品酒及部分藏酒的需求，用一组莫奈花园大理石展示柜，点亮这个和藏酒浑然一体的背景。
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餐厅相邻着厨房，从厨房通向家政阳台。为了保证居住者和来访客人的隐私性，设置了可电动操控的隐形门，让繁杂琐碎的生活细节都停在门后。
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起居室和书房处在由动转静的过渡空间，这儿与带着会客属性的客厅不同，是更放松的安全角。
软化的弧形伴随有序的阵列体块，自然引导进入睡眠区。
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主卧的松叶绿似乎是一次小变调，但平和干净的基调始终没变。
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胡桃木，幻影灰石料，Poliform形态精炼的Onda床... ...在环境和软装选择上延续一贯的空间脉络。
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每一间卧室都有属于各自的风格与气场。
卫生间的石材台盆，材质的真实感，也提升了空间的质感。
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