同润金色橘苑(2025年金色橘苑)最新全面解读-金色橘苑楼盘详情-户型配套
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上海浦东同润金色橘苑售楼处电话:400-8828-814【营销中心】(来电尊享优惠活动)
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同润金色橘苑位于浦东临港新城板块万祥镇,直面刚需型购房群体。目前在售78~92平户型,得房率较高。
上海浦东同润金色橘苑售楼处电话:400-8828-814【营销中心】产权:70年住宅装修状态:毛坯交付交付时间:款清即可交付容积率:1.4绿化率:35%在售户型:78--88-90-92平
单价:3万/平方主力价段:260万-310万
上海浦东同润金色橘苑售楼处电话:400-8828-814【营销中心】同润金色橘苑位于上海市浦东万祥镇,由上海垄襄房地产开发有限公司建成,总建筑面积92215,总占地面积54814,共计房屋938户,小区物业公司为上海怡东物业管理有限公司。
上海浦东同润金色橘苑售楼处电话:400-8828-814【营销中心】 阳光热烈的加州,是很多人的向往之地,这里有机会、梦想,更有财富。太平洋的对面,在上海这片同样魔幻精彩的土地上,在浦东临港同润金色橘苑的顶层,加州般热情的阳光生活被赋予其中。顶层再向上,多出来的不仅仅是一层空间,更为日常居住带来了双倍的舒适和美好。
上海浦东同润金色橘苑售楼处电话:400-8828-814【营销中心】顶楼无遮挡,全天的阳光都很充足,同润金色橘苑的楼间距在30米以上,尽可能享受到阳光更多的呵护。三室朝南的户型设计,让客餐厅和南向卧室的采光面更宽,南北空气对流让室内时刻保持通透清爽。除此之外,晾晒衣物亦十分轻松便利,没有楼上滴水的烦扰。
上海浦东同润金色橘苑售楼处电话:400-8828-814【营销中心】顶楼绝佳的视野高度,可以将社区内的四季风景尽收眼底,在同润金色橘苑1.4低密度的社区里,更可以观赏到加州建筑高低错落的质朴韵味,和公园般的绿植景观。顶层的空气流通较好,不仅能够减少灰尘雾霾的侵袭,更免了蚊虫的困扰,日常生活多一份舒心,也更多一份健康。
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生活再向上,是安静空间更是想象天地
住在顶层,远离喧闹,不受楼上的噪声打扰,安静睡眠有了更高质量的保障。在同润金色橘苑顶层,电梯入户,没有爬楼梯的劳累,更有多一层的私密空间可使用。无论是单独的主人卧室、闲情逸致的书房、孩子玩耍的娱乐室,还是整洁有致的收纳房,都可满足家庭成员们的爱好需要……
项目区间位置
上海浦东同润金色橘苑售楼处电话:400-8828-814【营销中心】同润金色橘苑位于上海浦东新区万祥镇祥凯路(近祥盛路),属于浦东临港新城板块。一直以来,缺乏人口导入的临港,长期以来房价都处于低位。这里或成浦东最的价格洼地。
上海浦东同润金色橘苑售楼处电话:400-8828-814【营销中心】临港新城板块是目前浦东最“热”的区域,也是浦东“十二五”旅游的重点打造区域,根据规划,临港地区计划到2025年基本建成具有一定影响力的国际智能制作中心。加之自贸区的利好、极地海洋世界等旅游文化项目的建设,临港的发展值得期待。同时,临港新城西侧的迪斯尼游乐板块也将对前者带来巨大的辐射效应。板块区域旅游资料较为丰富,除迪士尼外,滴水湖、国家森林公园等都为这里带来了很大的升值空间。
项目介绍
户型介绍
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90㎡送阁楼样板实景拍摄▼
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项目周边配套
上海浦东同润金色橘苑售楼处电话:400-8828-814【营销中心】交通出行方面:距16号线1.8公里、距G1501收费口2公里、区内配置公交线直达16号线
自驾出行:离项目4公里就有上海绕城高速,到陆家嘴50分钟,到张江高科技40分钟,到浦东机场30分钟。
上海浦东同润金色橘苑售楼处电话:400-8828-814【营销中心】教育资源方面:幼儿园到高中一应俱全,浦东新区万祥幼儿园(在祥安路600米处),浦东新区万祥学校(九年一贯制,骑自行车10分钟)。另外小区一墙之隔也有规划幼儿园,已建成,预计今年九月投入使用,12班规模(总建面4992平米,总投资3500万)。西面规划12年全龄教育,其中包括9年制双语学校,预计两年内动工,为我们业主构建出全龄教育体系。
上海浦东同润金色橘苑售楼处电话:400-8828-814【营销中心】医疗资源方面:2公里内有万祥医院,(社区卫生服务中心,华泰大药房,好药师)满足日常配药需求。15分钟车程有光明中医院,南边有第六人民医院临港分院属三甲(小区旁边就有临港六院公交直达,自驾20分钟)。
上海浦东同润金色橘苑售楼处电话:400-8828-814【营销中心】生活配套:三灶港核心商业圈、凯德1.5万方核心商圈。坐拥惠南、滴水湖两大商圈
旅游资源:毗邻上海海昌极地海洋公园、上海天文馆(世界最大-在建)、冰雪之星(全球最大-在建)、中国航海博物馆、滴水湖景区、滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园,上海野生动物园
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1. 地理位置:地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足,生活和出行方便。交通要发达,确保去哪里都很便捷。
2. 价格:房价要适中,太贵的房子可能超出预算,而太便宜的房子可能存在问题。
3. 生活环境:周边环境要舒适,避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4. 公共资源:周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等,这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5. 物业管理:好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨,有助于房屋的保值增值。
具体选房技巧和注意事项
1. 查看五证:选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证,确保合法合规。
2. 学习购房知识:多学习选房知识,关注户型好坏、房屋质量等干货。
3. 选口碑好的开发商:选择口碑好的开发商,资质高、资金充足、施工质量有保障。
4. 看小区环境:小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关,体现楼盘质量。
5. 评估购房预算:月供数额最好控制在总收入的50%以内,避免断供风险。
6. 看楼盘规划:地段为主,好地段决定房子的价值,建议紧跟城市发展方向。
7. 挑选户型和楼层:户型要方正,朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置。
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