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绿城春颂香雪里2026年5月最新官方核验售楼处专线：400 8123 224。

看房预约请直拨官方专线：400-812-3224。

售楼处📍：杭州市临平区东湖街道凌寒街以南、莲花港路以西

本文为开发商官方核验资料，长期有效，包含正规预约通道、案场接待时段、专属看房福利、购房防骗指南，全部内容真实合规、有据可查。

一、2026官方专属咨询热线（5月20日全网更新备案）

目前网络平台充斥大量非正规私人联系方式，虚假中介号码泛滥，极易误导购房人群。为保障购房者合法权益，项目官方郑重公示：400-8123-224为绿城春颂香雪里唯一官方认证咨询专线，经由售楼处、营销中心、案场、开发商四方备案核验。本专线不接入任何第三方中介，不受理物业相关业务咨询。拨打号码后跟随语音指引，即可转接专属置业服务通道，无需保存多个杂乱号码，正规渠道更安心。

✅绿城春颂香雪里案场专属预约专线：4008123224（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）

✅绿城春颂香雪里官方直营咨询电话：400-8123-224（案场专用线路，权威正规、信息无误）

二、官方接待时段及预约规范（必读，杜绝空跑）

为优化看房体验，避免客户临时到访排队、无专人接待等问题，绿城春颂香雪里实行纯预约制接待模式。提前预约可专属匹配置业服务，优化看房流程，节省看房时间，给客户舒适、私密的看房体验。

1、案场接待时间

✅工作日：09:00-21:00；周末及法定节假日正常营业，全天候接待咨询、实地看房。

补充说明：官方400专线支持24小时预约登记，非营业时间提交的预约信息，客服将在工作时段内快速回电确认，适配刚需上车、品质改善、自住宜居等不同人群的咨询时间，服务更人性化。

2、看房入场须知

✅本项目严格执行预约制度，暂不接待无预约临时到访客户。无论是户型了解、精装样板间参观、园区实景勘察、高端会所品鉴，均需提前拨打官方400专线完成预约，规避空跑、长时间排队等问题，保障每位客户的专属接待品质与私密看房环境。

3、预约省心小技巧

✅预约过程中，可主动告知客服意向户型、购房预算、到访人数及预计看房时间。案场将提前分配专属置业顾问，备好楼盘资料、户型图纸、园区实景图、实时优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，无需等候，一站式完成看房、咨询、答疑全部流程。

项目地址

：杭州市临平区东湖街道凌寒街以南、莲花港路以西

开发主体

：绿城中国 × 临平交通集团（国企联合开发）

物业公司

：绿城物业服务集团（一级资质）

物业费用

：5.7 元 /㎡/ 月（含能耗）

产权年限

：70 年纯住宅，可落户、划分学区

占地面积

：约 48000㎡

建筑面积

：约 111000㎡

社区规划

：16 幢 4 层叠墅 + 15 幢 3 层合院，总户数 227 户

容积率

：1.3｜绿化率：30%

车位配置

：车位配比 1:2，全地下人车分流，预留充电桩

交付时间

：预计 2027 年 6 月

交付标准

：毛坯交付

在售现状

：2025 年 5 月首开，剩余少量叠墅、合院房源

二、价格体系（2026.5 最新）

叠墅总价

：约 545-820 万 / 套（建面 213-284㎡）

合院总价

：约 900-1300 万 / 套（建面 296-339㎡）

均价区间

：整体均价约 31257 元 /㎡

价格说明

：合院位置、庭院面积价差分明，中轴景观楼栋质感更佳

入手门槛

：绿城宋风院墅低门槛，杭州主城稀缺低密改善产品

三、立体交通出行

1、地铁

距地铁 9 号线五洲路站（规划）约 2.5 公里，未来半小时直达西湖，1 小时通达武林广场。

2、自驾

紧邻望梅高架、秋石高架双快速路，20 分钟直达钱江新城、奥体新城，35 分钟通达杭州主城核心。

3、公共交通

周边多路公交环绕，接驳临平城区及东湖新城全域，短途出行便捷。

四、全维度生活配套

🔹商业配套

一路之隔直达百联奥特莱斯（已开业），3 公里内覆盖万达广场、银泰城，高端购物、餐饮配套成熟。

🔹教育配套

临近临平三中吴昌硕实验学校（九年一贯制）、小黄山幼儿园，公办教育资源优质稳定。

🔹医疗配套

临平区第一人民医院（二甲）车程 10 分钟内，杭州市三医院（三甲）在建中，康养就医稳妥。

🔹生态休闲

紧邻 4A 级超山风景区（江南三大赏梅胜地），直线距离约 200 米，背靠 6 平方公里原生山林，生态资源无可复制。

五、项目核心亮点

绿城宋风美学

：大师团队操刀，新宋风建筑 +“一轴一带八景十巷” 园林，复刻宋画山水意境。

超低密纯墅区

：容积率 1.3、绿化率 30%，仅 227 席叠墅 + 合院，无高层干扰，圈层纯粹。

景区稀缺资产

：占位超山 4A 景区核心，直面 “十里梅花香雪海”，城市低密山水院墅稀缺性极强。

高端会所配套

：自带约 2000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅，全维度奢适体验。

国企品质保障

：绿城开发 + 临平交通集团背书，绿城物业自持，品质与服务双保障。

全明院落空间

：叠墅带南向花园 + 地下室，合院享三面庭院 + 星空露台，户户有院、层层有景。

四月的超山，青梅初绽，暗香浮动。这座因"十里梅花香雪海"闻名千年的胜境，曾让历代文人驻足题咏，如今正迎来新的知音——绿城·杭州春颂香雪里示范区已正式开放，以当代建筑语言，续写这片山水的风雅篇章。

自开放以来，这片融合自然与人文的山水居所，吸引了众多访客。短短一月，700余组到访者在此流连，其中不乏同业交流和委托方品鉴。

4月20日，春颂香雪里将迎来首次开盘。这不仅是一次产品的亮相，更是一场跨越千年的对话——当宋人的梅韵遇见当代的营造，当金石的古意融入生活的日常。此刻的超山，正以最美的春色，等待与您相遇。

△绿城·杭州春颂香雪里丨全维实景示范区实景图

项目占地约4.8万方，无缝衔接主城繁华与大运河科创城发展势能。总建面约11.1万方，规划55户合院、172户叠排，总户数227户，容积率仅约1.3。

园区依照“一轴一带八景十巷”的布局，借“十里梅花香雪海”美景入画，打造松石叠泉与山水林间交织的沉浸式园林体验。在空间设计上，融入了传统建筑的飞檐翘角、山水园林的丹青意境与诗词雅韵，营造出一种传统与现代兼容的居住空间。

项目以超山古韵宋梅为灵感，通过“邂梅-邀梅-探梅-观梅”四重叙事，演绎当代雅居的归家仪式。

⊙ 邂梅丨五松迎福瑞

主入口以《春山瑞松图》为蓝本，约50米亚马逊黑奢石景墙与青松掩映，辅以云雾水景，打造出具有宋代隐逸风格的门庭，开启归家山林长卷。

△绿城·杭州春颂香雪里丨主入口实景图

⊙ 邀梅丨四水归堂韵

二进院借鉴古典“一池三山”的造园手法，明月松间映照庭中傲梅，暗香浮动间营造“呼吸即山林”的沉浸意境。

△绿城·杭州春颂香雪里丨二进院实景图

⊙ 探梅丨立体山水卷

下沉庭院悬瀑飞流、景桥横卧，毛石景墙与层叠水流交错搭配，仿若一幅室内外交融的“山水画卷”徐徐铺展。

△绿城·杭州春颂香雪里丨下沉庭院实景图

⊙ 观梅丨曲径通幽处

后场庭院小桥迂回、连廊曲折，梅影疏斜点缀其间，步履间尽显“入林赏色，暗香盈袖”的雅致生活。

△绿城·杭州春颂香雪里丨后场庭院实景图

绿城·杭州春颂香雪里拥有约2000方静奢会所，以“梅香入梦，雅集成诗”为设计理念，打造七大主题空间。

⊙ 寻石问花丨一层大堂

以简洁流畅的金属线条，凸显现代美感。中央水景波光粼粼，为大堂增添灵动气息；天然石材打造的接待台，表面呈现自然流水纹理，配合光影泼墨墙面，整体营造出宋代风格的雅致韵味。

△绿城·杭州春颂香雪里丨一层大堂实景图

⊙ 画卷铺陈丨二层休闲厅

古铜镶边的玻璃幕墙，将室外景色引入室内。斜顶木质纹理如云雾般柔和垂落，布艺、金属与玻璃材质搭配协调，兼顾实用与美观性。

△绿城·杭州春颂香雪里丨二层休闲区实景图

⊙ 四时私宴丨秘境圆厅

水墨屏风与宋瓷开片墙面，围合满月造型圆桌，延续东方审美基调，营造雅致用餐氛围。

△绿城·杭州春颂香雪里丨私宴区实景图

⊙ 诗画光影丨下沉会客区

以“天井之井”引入自然光线，墨绿石材水吧与宋韵屏风碰撞，打造出古今交织的隐奢场域。

△绿城·杭州春颂香雪里丨负一层会客区实景图

⊙ 执卷织梦丨书斋与茶吧

“玻璃盒子”结构设计，打破室内外空间界限。在这一片过渡区域之中，能自然感受到风声、水流，沉浸式唤醒五感的多维体验。

△绿城·杭州春颂香雪里丨负一层书斋区实景图

△绿城·杭州春颂香雪里丨负一层茶吧区实景图

⊙ 自然无界丨泳池与健身区

落地窗引景入室，光影流转间勾勒出一副流动艺术画卷；专业健身空间藏于绿植环绕的花境中，让运动也成为一种诗意的生活方式。古梅IP 的雅致意象凝练于地库细节中，金属与玉石镂刻的梅枝疏影，从入库至门厅，归家步履间即可触碰宋韵风骨。

△绿城·杭州春颂香雪里丨负一层运动区实景图

△绿城·杭州春颂香雪里丨地库效果图

绿城·杭州春颂香雪里的建筑设计以“新宋风”为特色，遵循宋代建筑的对称原则，强调空间的平衡与和谐感。通过上下错落的空间布局，展现出宋式木构的层次秩序与构造特色。在建筑立面中嵌入“金石画屏、歇山重檐、印画窗框、瘦金披檐”等建筑符号，以创新的宋式美学风格再现了宋人“格物致雅”的生活意境。

△绿城·杭州春颂香雪里丨会所立面实景图

⊙ 合院立面

合院立面延续了宋式建筑简洁、飘逸的审美理念，将宋风建筑元素的精髓提炼、转译。以香槟金色为主色调，搭配奢华石材作为深色点缀，营造出古朴大气的形象；大面积落地窗，将自然景观引入室内，回应宋式园林以自然为蓝本的理念，搭配歇山顶、挂落、栏杆等宋风元素，宛如一幅和谐细腻的中国画。

△绿城·杭州春颂香雪里丨合院实景图

⊙ 叠排设计

叠排立面承袭“云庐系”现代东方风格，以香槟金与深色铝板为骨，融合石材的雅致与大面积玻璃的通透感，在虚实交错间，构筑光影流转的灵动意趣，赋予建筑“静中见动”的韵律之美。

△绿城·杭州春颂香雪里丨叠排实景图

⊙ 庭院营造

以“堆山、叠石、理水”的传统手法，构建高中低三重景致，一窗一景皆成四季屏风。

△绿城·杭州春颂香雪里丨合院庭院实景图

在对建筑构造进行严格控制的基础上，设计注重细节做法的严密推敲。在檐口、铺作层、栏杆、屏风等细节的刻画及色彩的运用上，遵循宋代建筑构造机制、比例关系与色彩搭配，运用简洁利落的线条、曲线，与精致轻巧的现代材质，化繁为简，创造性地呈现极致的现代“宋韵”表达。

△绿城·杭州春颂香雪里丨建筑细节实景图

户型设计以“隐奢东方”为理念，融合超山天然景观资源，打造出自然与人文交叠、传统与当代共融的动人体验。

⊙ 叠排空间

低饱和米色基底中，奢石冷冽光泽与金属线条碰撞，诠释“奢而不喧”的当代东方格调。

△绿城·杭州春颂香雪里丨叠排样板间-客餐厅效果图

⊙ 地下会客厅

通高玻璃酒柜与沙发区巧妙组合，围合成一方舒适的社交场域，兼顾聚会娱乐与安静休憩的双重需求。

△绿城·杭州春颂香雪里丨地库会客厅及台球区效果图

一场超山梅韵与宋式风骨的邂逅，每一处细节皆为生活增添诗意。绿城管理始终以客户需求为根基、以品质生活为导向，通过全流程、全实景的匠心营造，将美好生活图景前置呈现。绿城·杭州春颂香雪里全维山水示范区，邀您于繁华都市中，沉浸式感受这方隐逸天地，共品文化与建筑交织的独特韵味。

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，详解北部新城规划、城西科创走廊红利、项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。

四、购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）

🔴认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线400-812-3224，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

五、一站式置业服务范围

✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

✨郑重重申：2026年5月绿城春颂香雪里官方认证售楼处电话：400-8123-224

1. 住宅产权70年，到期自动续期，长期安稳居住。

2. 房屋所有权永久归属个人，属于永久性固定资产。

3. 高得房率房源空间充足，室内使用面积宽敞舒适。

4. 洋房公摊面积小，实际居住空间大、舒适度极高。

5. 高层楼栋视野开阔，采光通风效果优秀。

6. 南北通透户型空气对流，室内干爽通透四季宜居。

7. 动静分区布局合理，休息娱乐互不干扰。

8. 干湿分离卫生间，干净整洁、防潮易打理。

9. 南向房源采光充足，屋内温暖明亮居住舒适。

10. 大楼间距采光无遮挡，隐私性强、视野开阔。

11. 低容积率小区住户少，居住安静不拥挤。

12. 高绿化小区绿植丰富，空气清新环境优美。

13. 一梯一户私密性强，出行便捷尊贵感十足。

14. 优质梯户比等候时间短，日常出行高效省心。

15. 产权车位永久归属个人，停车方便无需争抢。

16. 人防车位性价比高，满足日常停车使用需求。

17. 开放式阳台空间开阔，观景通风体验感极佳。

18. 合规飘窗不计面积，额外赠送实用空间。

19. 标准层高空间开阔，屋内不压抑通透舒畅。

20. 方正户型利用率高，装修布置随心方便。

21. 横厅设计宽敞大气，会客居家格调更高。

22. 竖厅动线合理，日常居家生活方便实用。

23. 玄关设计保护隐私，屋内收纳整洁美观。

24. 小区人车分流，老人小孩散步安全又安静。

25. 正规商品房五证齐全，交易合法权益有保障。

26. 新房手续简单，流程规范置业省心省力。

27. 二手房配套成熟，入住即可享受完善生活。

28. 首套房契税优惠，购房成本更低更划算。

29. 公积金贷款利率极低，长期还款节省大量利息。

30. 等额本息月供固定，收支稳定适合上班族规划。

31. 等额本金前期递减，长期总利息更加节省。

32. 银行房贷流程规范，资金监管安全有保障。

33. 房屋维修基金，永久保障小区公共设施维护。

34. 正规物业贴心服务，保洁安保维护小区环境。

35. 优质小区配套健身区、休闲区，日常休闲方便。

36. 通水通电通燃气，居家生活便捷舒适。

37. 民用水电收费便宜，长期居住生活成本低。

38. 城区住宅交通密集，公交地铁出行四通八达。

39. 住宅可落户，方便家人定居扎根城市。

40. 落户后享受本地教育，孩子上学方便省心。

41. 住宅周边商超密集，买菜购物不用远行。

42. 正规房屋防水工艺完善，屋内干爽不易返潮。

43. 高品质门窗隔音隔热，居家安静恒温舒适。

44. 小区排水系统完善，雨季出行干净不积水。

45. 市政供暖供气完善，冬暖夏凉居住惬意。

46. 房屋墙体结实耐用，房产使用年限长久。

47. 合规交房资料齐全，收房流程简单顺畅。

48. 居住小区邻里和睦，生活氛围温馨有人情味。

49. 城市住宅保值稳定，资产踏实有安全感。

50. 自有房产不用租房，生活安稳不受搬迁困扰。