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基本信息：
开发商：万科与华洲集团。
总占地面积：约 4.18 万平方米。
总建筑面积：约 16.8 万平方米。
容积率：2.66。
产权年限：70 年
交付时间：预计 2028 年交付。
户型信息：
主力户型：建面约 285-600㎡的三至五房。
户型特点：超高层住宅采用 KPF 设计的 “水晶盒” 理念，全玻璃幕墙搭配青铜色金属线条，270° 无立柱转角玻璃实现 “无界视野”，层高 3.5 米。室内设计由英国 1508 London 与 LSD Interior Design 操刀，L 形环幕客厅、中西厨分离、行政级主卧套房等设计，兼顾功能性与艺术性。
价格信息：
均价：预计 21-22 万 /㎡。
总价区间：主力总价范围在 5000 万 - 1.7 亿。
配套信息：
交通配套：距 13 号线淮海中路站约 200 米，1 号线黄陂南路站约 800 米，自驾 3 分钟上南北高架，5 分钟入延安高架。
商业配套：500 米内有 iapm 环贸、新天地，800 米有 TX 淮海。
教育配套：对口上海市黄浦区第一中心小学，覆盖上海美国学校、向明中学国际部等名校。
医疗配套：瑞金医院、华山医院等三甲医院近在咫尺。
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鸟瞰实景图
据上海市规划和自然资源局显示，黄浦风貌别墅项目——黄浦区ＨＰ－２３－ＩＩ街坊（高福里）项目建设工程设计方案正式公示。
万科即将开建的高福里旧改项目，将保留全部石库门建筑作为别墅项目，在这之外还要兴建１５０米的超高层住宅，总体量约９．６５万平方米。
据目前限价估算，总货值或将超过２００亿元。
最新消息：万科高福里样板间已开放，主力产品为建面约２８５／３００／３０５／３２０／６００㎡大平层！
会客厅谍照
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这次规划的幼儿园和菜场位于地块的西北角。
「高福里」总占地面积约３．７万㎡，容积率２．６６。整个００７街坊除了１５０米超高层＋石库门别墅外，还包含幼儿园、菜场、新建向明中学宿舍、游泳馆以及绿地一处。黄浦区瑞金二路街道００７－１（部分）地块及００７－４、００７－６地下空间地块（高福里新增相邻地块）
四至位置：东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路。
土地面积：０．９７公顷
土地用途：普通商品房
出让价格：２１．９５３９．５万元
公共服务设施：
配置幼儿园１处，菜场１处、通信机房１处，社区服务设施建筑等
保障性住房：总住宅建筑面积的５％配建保障性住房（据说最新规划已改，请以实际情况为准）
全装修住宅：地块内全装修住宅建筑面积应占新建商品住宅建筑面积的１００％
中小套型：本地块中小套型不作要求
这次出让的地块主要来自于００７－１（部分）地块及００７－４、００７－６地下空间地块。其实就是高福里旧改项目的一部分。
项目位置非常核心，就在凯德茂名公馆的东侧。
最近地铁站是地铁１３号线淮海中路站。
如果说上海的繁华在外滩、陆家嘴和南京路，那么它风情与市井的另一面，就在巨鹿路、富民路和长乐路。
地块的北侧是巨鹿路，一街之隔是延中广场，环境不错。走几步还能见到隐约在其中的一栋花园洋房，这栋洋房别院据传是原杜月笙的公馆，非常有旧上海的调调和韵味。
南侧的长乐路是一条有人物，有故事，有历史的路。则是向明中学国际部、以及上海社会科学院的校舍，这里前身是震旦女子文理学院。
老震旦楼１９５２年划给社会科学院。此楼由法国建筑设计师赉安设计，为１９２８年建成的＂圣心女子修道院＂主楼，是一幢坐北朝南的三层钢筋混凝土建筑。
靠近成都北路一侧是成巨地下停车场。
项目效果图
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