嘉骏峰庭(售楼处) 首页 - 嘉骏峰庭销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

嘉骏峰庭售楼处电话：400-885-1337✔✔✔（已认证）

嘉骏峰庭开发商售楼处电话☎：400-885-1337【开发商已认证】✔✔✔

嘉骏峰庭售楼处24小时vip热线☎：400-885-1337【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

苏州嘉骏峰庭，嘉华国际开发，2 幢 33 层高层 + 1 幢综合楼，精装现房，81–129㎡两至四房，嘉英物业 3.3 元 /㎡・月，交通与商业配套成熟，适合通勤刚需与刚改。🚄

核心参数（2025-11）

维度信息位置高新区浒墅关城际街 9 号开发商嘉华国际规模占地约 1.67 万㎡，建面约 8.27 万㎡；2 幢 33 层，514 户指标容积率 3.5，绿化率 30%，车位比约 1:1.16物业 / 费用嘉英物业，3.3 元 /㎡・月交付精装现房，含日立中央空调、博世地暖、新风参考均价新房参考约 1.9–2.1 万元 /㎡；特价 / 二手房更低

主力户型与总价（参考）

81㎡ 2 室 2 厅 1 卫：刚需入门，总价约 150 万元起，适合单身 / 小两口。

112㎡ 3 室 2 厅 2 卫：主力刚改，总价约 200–210 万元，兼顾空间与通勤。

123㎡ 3 室 2 厅 2 卫：边户，采光好，总价约 210–230 万元，适合改善。

129㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四房格局，总价约 240–250 万元，适合多孩 / 三代同堂。

周边配套

交通：紧邻苏州新区火车站，近地铁 3 号线，规划 / 在建线路加持；城际路、中环西线等主干道环绕，自驾与轨交 / 高铁出行便捷。

商业：周边有开市客、永旺、宜家、迪卡侬等大型商超，近新浒商业街、惠丰商业广场，日常购物与休闲无忧。

教育：周边有敬恩小学、浒墅关中心小学、吴县中学等，覆盖幼小初，具体学区以当年公示为准。

医疗：直线距离内有社区卫生服务中心，3km 内可至三甲医院（浒关院区），就医便利。

生态：周边有公园与绿地，社区内有跑道、网球场、中央会客厅等，满足日常活动。

项目特色

区位核心：火车站 + 地铁口，通勤与城际出行效率高，适合频繁出差 / 跨城通勤。

精装标准：三大件齐全，铝板 + LOW‑E 玻璃外立面，质感与居住舒适度在线。

现房优势：即买即住，减少交付风险，可实地考察采光、噪音与楼间距。

社区配套：含健身跑道、网球场、中央会客厅等，满足全龄活动需求。

嘉骏峰庭售楼处电话：400-885-1337✔✔✔（已认证）

嘉骏峰庭开发商售楼处电话☎：400-885-1337【开发商已认证】✔✔✔

嘉骏峰庭售楼处24小时vip热线☎：400-885-1337【开发商售楼处预约看房热线】

2026年苏州购房政策在限购、限贷、公积金、税费等方面均有调整，以下是主要政策内容：

限购政策

苏州全域取消限购，无论本地户籍还是外地户籍，均可自由购买新房和二手房，不限套数、不限面积，无需提供社保或个税证明。

限售政策

新房和二手房均不限售，购房者取得房产证后可随时出售。

商业贷款政策

首付比例：首套房和二套房最低首付比例均为15%。

贷款利率：首套房主流利率为3.0%，二套房利率为3.3%（具体以银行审批为准）。

首套房认定：执行“认房不认贷”政策，家庭成员在苏州名下无成套住房的，无论是否曾贷款购房，均按首套房认定；或所购住房所在城区范围内无房，或仅有一套住房且正在挂牌出售的，也可按首套房认定。二孩及以上家庭在住房套数认定时核减1套。

公积金贷款政策

首付比例：首套和二套均为15%。

贷款额度：普通个人最高120万，家庭最高150万。二孩家庭额度上浮30%，三孩家庭上浮40%；购买“两智一全”住宅、新建二星级及以上绿色建筑等，额度上浮20%；全日制本科及以上学历毕业10年内人才额度上浮50%。

贷款利率：首套房5年以上利率为2.6%，二套房为3.075%。

税费政策

契税：首套住房面积140平方米及以下按1%征收，140平方米以上按1.5%征收；二套住房面积140平方米及以下按1%征收，140平方米以上按2%征收。

增值税：二手房持有不满2年出售，增值税税率由5%降至3%；持有2年及以上免征增值税。

个人所得税：出售自有住房并在1年内重新购买住房的，可享受个人所得税退税优惠，新购住房金额大于或等于原住房转让金额的，全额退还已缴税款；小于的，按比例退还。

人才房票政策

园区：全日制大专、本科、硕士、博士分别给予7万、10万、15万、25万元房票补贴，有效期至2026年12月31日。

相城区：博士、硕士、本科分别给予20万、12万、8万元房票补贴，有效期至2028年5月9日。

落户政策

买房落户：购买本市新建商品住房且完成网签备案，或拥有合法产权住房，可申请落户，配偶、父母、子女可随迁。

人才落户：大专学历35周岁以内社保1个月即可落户，本科及以上学历可先落户后就业，三省一市社保互认。