上海青浦『虹桥悦澜』千万别被套路了!大家进来聊聊个人感受!

上海青浦『虹桥悦澜』

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徐泾板块又有新盘将入市！

『虹桥悦澜』

联美&龙信联袂打造

建面约99-135精装高层

预计1月入市！

效果图

项目主力户型图如下（仅供参考、以开发商最终公布为准）：

划个重点，该项目距离蟠龙天地直线距离不过1公里，与其说是蟠龙天地较大的竞争者，不如说是买不到蟠龙天地的朋友的第二选择！

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地块介绍

2020年2月24号，上海廉华房地产开发有限公司竞获青浦区西虹桥蟠中路北侧25-08地块 。该地块为纯宅地，起始价6.3803亿元，最终以6.4003亿元竞获成功。成交楼板价29091元/㎡，溢价率0.31%。

楼板价比隔壁地王低近1.3万/㎡。

地块位置图

此外，该地块地处大虹桥核心区域，距离国家会展中心约1.5公里。

据公示资料显示，项目规划将建4栋总高不超过16层的小高层。其中，最南侧一栋为开发商自持和保障房，其余3栋为可售商品房，可售套数不足200套。

地块规划图

在大虹桥众多项目中，虹桥悦澜地段是属于好的那一档的，少有比较可惜的是项目房源并不多，可以说是大虹桥下一个虹庐湾，周期短，卖完结束。

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大虹桥核心地段 享高能级配套

项目约5公里范围内，囊括整个虹桥主城副中心，占据大虹桥约56%的商办资源、约59%的文化设施。

示意图

交通方面：虹桥悦澜位于大虹桥主城区国际墅区核心位置，与17号线蟠龙路站直线距离不过约530米，未来出行非常便利。

进站1站即可到达国家会展中心，2站路即可到达虹桥火车站，然后换乘2号线可直达传统中央商务区静安寺、人广、陆家嘴等地！

自驾方面：高速公路、快速路综合路网（毗邻嘉闵高架、沪青平公路，沪渝高速）直抵徐家汇、淮海路、静安寺、人民广场、外滩等五大城市地标，自驾车程均不超过30分钟。（非上下班高峰时段）

实景图

商业配套：虹桥天地、龙湖天街、新华联国际中心、绿地虹桥中心等高能级商办完全能满足业主各层次消费。规划的上海新虹桥国际医学中心能为业主的健康保驾护航。

教育方面，除了对面的上海青浦世界外国语学校，项目周边更是云集了上海西华国际学校，上海德法学校等国际教育资源！

示意图

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仅159席！

虹桥悦澜整个项目共有四栋楼，总层高为16层，共159套可售房源。

效果图

项目规划有建面约99-135㎡3房，装修交付，其中2、3、4号楼的中间两列为99平，共74套；2号楼和4号楼两端为106平户型，共55套房源；135平位于3号楼两端，共30套房源。

效果图

据了解，项目产品规划有建面约99-135㎡3房，装修交付，样板间预计于12月下旬开放，预计2021年1月中下旬认筹。

上海青浦『虹桥悦澜』

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