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从1994年金茂大厦开工，到2004年北外滩滨江金融城开发启动、2014年大宁金茂府拿地，再到2024年【中环金茂府】府系3.0引爆楼市，

金茂30年如一日，每十年一部全新巨作！

中环金茂府

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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时至今日，到底哪个开发商的品质还值得信任？

金茂！

是啊，无论市场如何变化，至少我们还有金茂府！

府系3.0上海首作

中环金茂府

建面约 100㎡ 3房2厅2卫

总价只要600多万起

最后100套

真的最后机会

#1 【金茂府】的魔力

中国金茂的【金茂府】三个字，含金量有多高呢？

假如有人问你住在哪里，三个字【金茂府】就不用再多介绍，这三个字自己会替你说话！

作为三大高端系列产品之一，拥有着高贵纯粹的八大基因！但是全国27座城市，仅分布了共73座金茂府！

让多少人“盼了又盼，等了又等”！

而如今，在北上海中环附近！终于迎来了金茂府！一个能够代言整个浦西中环线的品质封面！

例如令人耳熟能详的大宁金茂府，就是静安众望所归的封面作品！

来源于网络 仅供参考

中国金茂，是中国五百强、央企、布局56座核心城市...，关于金茂的实力和殊荣我们不必多说。

对于上海而言，大家对于金茂普遍有着三个标签认知：

上海封面打造者、城市运营商、板块价格带动者！

来源于网络 仅供参考

这一“超级符号”也造就了上海楼市的“金茂效应”！

只要是金茂的房子，新房大多能够撬动板块价值的增长，二手房则大多可以成为区域的品质及价格标杆！

数据来源于贝壳 仅供参考

当年7万的大宁金茂府，现在二手成交价已稳稳的站上了17万+/平！（数据来源于贝壳）

这一份对于板块的价值带动、二手房的价值引导以及豪宅系列所带来的品质封面担当，是整个浦西中环线周边板块都极其稀缺的！

而客户也是敏锐和识货的！

【中环金茂府】在此前的两次开盘中，两开两罄！

开盘现场实拍图 仅供参考

要知道，在如今的市场环境下，只有极少数项目能做到此点！

人从众，对于购房者而言，这是当下评判项目好坏的最关键因素！

#2 全新升级科技住宅 高定奢华会所

除了【金茂府】的超级IP和此次加推中难得一见的超性价比改善户型，产品本身项目可谓“无所不用其极”！

01. 科技&低能耗豪宅

作为全面升级的府系3.0超低能耗科技产品！也是上海市场真正意义上能够代表“硬核科技+超低能耗”的豪宅产品！

【金茂府】凭借“科技住宅”的概念，早已收获了众多拥趸！

我一个朋友就住在【金茂府】，前几个月我问他当时为何选择金茂府，她说：“我有鼻炎，除了金茂府其他房子都住不了。“

全上海而言，这一类的科技豪宅数量可谓极其有限，两只手就够数的过来！

数据来源于克而瑞研究 仅供参考

【金茂府】自诞生起就明确了“科技健康住宅”的定位，与传统豪宅注重的用料堆砌不同，构建起了真正的产品差异化护城河！

示意图

在30年的不断进化过程中，金茂府3.0可以说是越来越接近人居理想生活的模样！

例如：

*24小时科技新风系统和抗霾防PM2.5过滤系统，保障清新且纯净健康的空气，且能提供一个湿度适宜的环境，告别上海难熬的“黄梅天”及冬天的皮肤干燥等问题；

*通过毛细管网辐射系统，将极细的管路铺设于室内的屋顶及部分墙面内，通过水的循环，逐渐调节室内温度达到舒适！营造出了夏季约24-26℃，冬季约20-22°C的家！

*通过循环地源热泵系统+高效节能外窗系统+屋顶地面热阻隔系统，更好的隔热性、气密性、降噪性，也更加节能且环保！

每个项目都在叠加科技元素，但一条薄被过四季，不是谁都可以实现的！

02. 对标顶级豪宅的高定会所

【中环金茂府】打造了在整个上海金色中环都难得一见的大面积高定奢华会所！

面积上，项目会所建面约1500㎡！而社区仅有763户！甚至比大部分顶豪项目都更为私密！会所以及社区人均绿化占有率更高！

而配置上，项目也近乎“满配”！说实话，只在市区部分顶豪项目见到过！

包含泳池、健身房、瑜伽室等，打造高品质、更健康的生活空间！

实拍图 仅供参考

除此之外，会所中还为业主提供了中央洽谈区！相当于业主的第二客厅！

在这里招待朋友或贵宾，既避免了收拾家中客厅的麻烦，又是身份和格调的象征！

实拍图 仅供参考

以及下沉水光庭院！与周围建筑融为一体，墙面大面积原石，粗犷、古朴。乌桕以石为台，如自然盆景！

实拍图 仅供参考

最重要的是，项目社区会所已完全“实景交付”！完全不用担心“货不对板”！所见即所得！

健身游泳不必出小区，接待宾客不必打扰私宅，众多的城市功能也能在社区内找到平替，以及将会所作为场所结交圈层和人脉，这便是一个豪宅会所所能够带来的价值！

以及当然，同品质下，有会所的房子自然能在二手市场上，更受追捧！

建面约100㎡3房2厅2卫户型！总价仅600多万起！

为【金茂府】的粉丝提供了低总价即可上车的稀缺机会！

户型示意图 仅供参考

最为经典的飞机户型，三开间朝南，还拥有联通式阳台！

【中环金茂府】所位处的南大板块，正迎来日新月异的转变！

作为上海“北转型”的核心承载区，南大生态智慧城更是占据区域崛起价值高地，承载着上海北翼门户的崛起厚望！（来源于澎湃新闻）

来源于网络 仅供参考

未来，这里将与张江科技城、漕河泾开发区共同构成上海中环科创带的金色三角！（来源于澎湃新闻）

这是TA未来将会达到的高度！

而相对于其他中环板块的房价，【中环金茂府】绝对是放眼全上海，都再难找到第二个的“原始股”机遇！

已经入主，或即将入主【中环金茂府】的业主们，准备好感受【金茂府】在市场上的魔力吧！

中环金茂府

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