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近湖源筑┃热销国庆黄金周，热销背后的核心逻辑！约143-200㎡湖景大宅！（吴中太湖新城）

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Near Lake Source Construction ┃ Hot Sale during National Day Golden Week, Core Logic Behind the Hot Sale! Approximately 143-200㎡ Lake View Residences! (Wu Zhong Taihu New City)

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楼市素有“金九银十”的说法,但今年,银十的含金量明显上升,伴随着利好政策,世纪金源|近湖源筑凭借着扎实稳健的品牌兑现力及不俗的产品力备受青睐,国庆期间,案场人潮涌动、人气如炙,成交热潮此起彼伏,截止目前,成交金额超1.1亿。

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物以稀为贵，房子也常常是因湖显贵。尤其苏州，家与湖的距离，往往决定了一套房的价值。

比如，想在金鸡湖、独墅湖旁，买一套优质大平层，门槛千万。如果想买一套别墅，代价甚至近亿。

世纪金源·近湖源筑

距离太湖，直线距离只有约260米！

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这是一个地处优等生板块的楼盘，位于吴中太湖新城核心，不仅有一线湖景，更是占位苏州湾区战略、苏州太湖时代的重要界面。

最实在的，对业主来说，能享受15分钟半径内丰富的生活配套：

交通上，已有4号线）、7号线（今年12月运行）、12号线&15号线（规划）、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（在建）、东太湖隧道（在建）等立体交通；

教育上，紧邻湾东幼儿园，附近有华中师大苏州湾实验小学&中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学（新校区）&实验学校（规划中）等；

商业上，永旺梦乐城、IDPARK歌林、天鹅港特色商业圈、苏州湾地下空间橙天里等、园街、睦邻坊；

△湾东睦邻坊效果图

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医疗上，瑞华医院、市立医院总院、&苏州星晨儿童医院；

公建上，太湖生态公园、天鹅湖公园、360剧场、太湖新城科技文化馆（在建）、图书馆等；

产业上，有东山精密总部大楼、汇川科技有限公司、科沃斯机器人等企业总部，汇聚四大主导产业（工控系统、工业互联网、数字安全、在线新经济）、三大未来产业（数字孪生、空天信息和元宇宙）及产城融合（全国数字经济示范区和引领区）等产业规划。

☝世纪金源·近湖源筑区位图

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邻居是约200米高摩天建筑群，窗外是约9.8公里东太湖水岸线。

不难看出，随着城市化进程的加快，临湖而居的生活愈加珍贵，俨然成为塔尖人物身份与地位的象征。

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放眼当下，像近湖源筑这样举步即达太湖一线的亲湖大平层屈指可数，其中社区东侧及西侧部分楼栋甚至能够直接观赏太湖景色。

△近湖源筑项目观景效果示意图

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项目一路之隔即是苏州湾幼儿园，华中师范大学苏州湾实验小学、中学等优质名校环伺，为成长再加分。

△华东师范大学苏州湾实验小学实景图

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1、围合式布局，做到景观最大化，颜值立面一眼入魂

考虑到高度、日照、朝向等因素，近湖源筑采用围合式布局，中央景观排布，最大栋距约66m，横向间距达数百米。

景观整体打造都会森林度假主题，并以“一心·两轴·五重境·360°观景体系”，构筑介入式无龄感景观。

近湖源筑示意图

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2、大面积铝板一体板及玻璃幕墙，颜值立面一眼入魂

外立面搭配铝板一体板及玻璃幕墙，让视觉更通透。棱镜屋顶更是不惜成本引进国际材料，质感低调又高级。这个视觉冲击力，绝对属于看一眼就要刻进DNA里的那种。

近湖源筑效果图

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3、标准豪宅公区，多主题架空层，标配星空顶车库

公区是最考验开发商良心的地方，也是最容易辨别楼盘档次的地方。

近湖源筑巧妙采用精装入户门厅，且配置了星空顶酒店式地下车库，豪宅气质、仪式感直接冲出屏幕。

另外，部分楼栋还运用架空层空间，打造泛会所，空间涵盖瑜伽、舞蹈、健身、休闲书吧等多主题。

近湖源筑架空层及车库效果图

项目户型赏鉴

世纪金源x苏州

华中师范大学苏州实验学校南侧(规划中)

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South side of Huazhong Normal University Suzhou Experimental School (under planning)

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