绿城·云咏明月首页售楼处电话：400-8558-334浙江省高考状元何梓源同学名下学区为杭州天元公学，该项目位于杭州市西站附近，学区范围包括天元公学、龙湖天街、世界级云门公园、杭州西站等。项目户型规划为约112-139平方米高层，起价约36100元/平方米，首开即有
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一见倾城;华灯初上,玺见精彩
2023年，浙江省高考状元何梓源同学的名下赫然写着 —— 杭州天元公学。
一石激起千层浪，大家都在讨论这是哪的学校，什么背景，不管怎么说，天元公学作为一所好学校算是被大家认知了。
最近，2024下半年开学的新校区——天元公学西站校区，公示了学区范围。
云城核心区即将首开的绿城·云咏明月就在其中，引起了很多“孟母”的注意。（注：新房不承诺学区划分）
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学区范围 | 源于网络
天元公学学区范围内、龙湖天街+世界级云门公园、杭州西站旁...怎么看都是buff叠满。
更重要的是，在未科大户型横行的情况下，项目户型规划为约112-139㎡高层。
云咏明月 | 效果图
约112㎡的起步户型，精装限价36100元/㎡，不仅总价友好，更是惊喜地做了很大创新，客厅约5.8米开间带阳台，在整个杭州都很难找。
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项目示范区、实体样板间已开放，
Part.1
天元公学是什么来头？
接回上面话题，对比平常我们了解的学军、杭二、杭高等杭州第一梯队的学校，天元公学稍显陌生。
其实天元公学的“背景“就很强，它背后站着杭州国际城市学研究中心、中国棋院杭州分院（杭州智力运动学校）、杭州未来科技城（海创园）管委会、余杭区教育局、杭州师范大学、杭州第二中学等单位，所以民间也称它为「杭二中的余杭分校」。
钱学森路校区 | 实景图
建校三年，已经有6人被清北录取，2名初中生被西安交通大学“少年班”提前录取。
去年，天元公学初中部共有162名学生参加中考(余杭区考生7168人)，虽然总考生比例仅占余杭总考生的2.2%，但是580分以上的人数却占比达23.1%，其他各高分数段也是遥遥领先。
一些数据 | 源于网络
这一切离不开学校优质的师资力量。截至去年4月，天元公学有正高级教师9名，特级教师5名，省市级教坛新秀50名，国际金牌教练8名。
西站校区实景图 | 源于网络
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校区内还有高中部，还有初中部、小学部和幼儿园，是杭州家长眼中的“一站式”教育航母。
学区范围一公布，风头正盛的云咏明月，一变变成了天元公学的学区房！（注：新房不承诺学区划分）
西站校区效果图 | 源于官网
加上周边几个优质的新房项目，学校的生源也较有保障，这一点，很值得期待！
Part.2
还有云城重量级配套可以期待！
不止如此，云咏明月的区位更具有期待性。
它所属的属于未科，是省、市两级政府重点打造，资源投入最大，能级最高的新城。
梳理未科发展脉络，从2008年阿里正式落户余杭开始，到近几年浙一总部园区的启用、绿汀路TOD的初步落地、杭州西站的开通、国际体育中心/公共中心已实施动工，未科早已脱胎换骨。
未科中轴线 | 规划图
2020年8月，杭州云城建设管理指挥部正式挂牌。
2022年2月，云城和未来科技城被认定为“杭州新中心”，与第一中心武林和湖滨地区、第二中心钱江新城、奥体板块并列同为市级中心。
2023年，杭州云城的轮廓已经初显，基本都已全面开建，杭州西站全面投入使用，更是直观地展现了云城三年建设的成果。
西站 | 实景图
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云城的西站规划了8幢超高层 — 1幢399.8米，1幢319.9米，2幢300米，2幢250米，2幢213米，也已经陆续开建。
西站建筑群 | 效果图
而在2023年下半年，云城更是喜事连连——
先是杭州西站约4小时直通北京，距离直通上海、温州也已越来越近。近日，也是官宣了杭温高铁预计明年通车，杭州至温州1小时可达。
再是浙江省海洋科学院余杭总部落户，让这云上之城的科技含量越来越浓。
绿城把地面泳池也提前做了出来，除此之外，绿城不同于之前大多数项目上使用一体板的习惯。在云咏明月的外立面上，绿城采用了四面铝板的高配置，这对房子未来在二手市场上的溢价能力加分不少▼
▲地面泳池，你看馆主还拍到绝美的夕阳
▲外立面也做出了，用了四面铝板，注意不是一体板
售楼部的高级感、设计感也拉满。从沙盘可以看出，项目规划建造了5幢高层住宅，含1幢24F、2幢17F和2幢26F，共计333户。户型面积为111、115、116、128、130、139方，云城难得有小户型，这对于未来科技城的刚需是十分友好的，要知道之前最小的户型也要120方。此外，项目东北角还规划1幢24F商业商务楼，规划高度100米▼
云咏明月的架空层，绝对不是一个简单的架空层，而是一个个社交空间、阅读场所，亦或是健身场地，在这里一定会让脚步放慢，让身心自在松弛▼
云咏明月楼栋的入户口、电梯厅，也是细节感、仪式感满满，甚至还给配上了豪宅才有风雨连廊，让您下雨天也能在园区内漫步，住在这样的家里，款待外来的亲戚、朋友，一定会很有面子▼
就连电梯、门厅也是卷死了，颜值都在线的▼
门厅
电梯
3
云咏明月 样板房视频、图片赏析
现在，我们再来看看绿城云咏明月的户型。它的面积有约112-116-117-128-130-139南厅-139㎡边厅六个户型，其中已经开放了112-130-139㎡三个样板间。
杭州馆主看房
，赞
5
绿城云咏明月
112㎡样板房实拍
客餐厅▼
厨房、客卫、北向书房▼
主卧、主卫▼
朝南次卧、阳台▼
杭州馆主看房
绿城云咏明月
130㎡样板房实拍
客餐厅▼
主卧、主卫▼
北向次卧、厨房、客卫▼
南向次卧、书房、阳台▼
杭州馆主看房
绿城云咏明月
139㎡边厅户型样板房实拍
客餐厅，客餐厅带一个外联阳台▼
南向主卧、主卫▼
南向次卧一、次卧二▼
北向书房、厨房、客卫▼
云咏明月 小区配套
我们来谈一下这个楼盘的配套吧。
首先是交通配套，目前来看，地铁出行不算方便，云咏明月步行距离到杭州西站地铁H口约1.4公里。自驾则相当方便，小区可以通过小区的周边的云溪高架、留石高架等，快速去往城西、市区。
其次是商业配套，云咏明月步行到云城天街约1.2公里，步行到杭州第一高楼“金手指”仅200米左右，未来这里也有商业。
再就是学校配套，云咏明月往南步行1公里就是在建中的天元公学，今年下半年就要开始投入使用的，对于有书包需求的家庭，是个巨大的利好。
最后就是最重要的医疗配套，从云咏明月开车十分钟就可以到达浙一总部院区，医疗配套可谓顶级。
云城配套 | 源于网络
交通、产业、科研、教育、商业、公共设施…如此密集的项目配套，放眼整个杭州都堪称优越。
云咏明月位距其中，享受的是最核心的城市配套。
云咏明月 | 区位图
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项目门口就是运溪高架，可快速通达杭州城区各个地方；1公里范围内，还有杭州西站/地铁19-12-3号线等交通资源。
3公里范围内，涵盖云城龙湖天街（在建，预计2025年开业）、宝龙广场、绿汀路万象城、万达广场、EFC LIVE欧美广场等商综，吃喝玩乐都不成问题。
浙大超重力实验室 | 效果图
近距浙大超重力实验室、浙大校友企业总部经济园、浙江人才大厦等高能级平台，行业龙头扎堆落户。
同时，还能快速通达梦想小镇、浙一总部（余杭院区）、阿里巴巴、海创园、云门公园等优质资源。
Part.3
绿城又拿出了一个超配作品！
龙年开始，绿城带头狂卷产品力，挡都挡不住。这次在云城，绿城又拿出了一个高光超配的新产品。
目前示范区已经开放，约65米的恢弘门庭，气场强大，创造了绿城在杭州的门头尺度新纪录。
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云咏明月 | 实景图
四面铝板的外立面顶配，搭配金色镶边和顶部格栅，与「金钥匙」相互致敬。
云咏明月 | 效果图
