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基本信息：

楼盘别名：后塘雅园

楼盘地址：苏州市吴中区孙武路与后塘桥路交汇处东南角

开发商：太湖城投与朗诗地产联合开发

物业：金钥匙物业

物业费：2.7-3 元 /㎡・月

占地面积：7.9 万㎡

建筑面积：22.4 万㎡

容积率：2.0

绿化率：37%

规划户数：1371 户

车位配比：1:1.43（共 1961 个车位）

交付时间：2025 年 12 月 31 日

交付标准：精装交付，集成朗诗科技住宅系统

户型信息：

小高层：有 95㎡（3 室 2 厅 1 卫）、117㎡（3 室 2 厅 2 卫）、139㎡（4 室 2 厅 2 卫）等户型，总价分别为 149-170 万、190-220 万、220-235 万。

洋房：有 117㎡（3 室 2 厅 2 卫）、148㎡（4 室 2 厅 2 卫）等户型，总价分别为 190-220 万、220-235 万。

得房率：83%-87%

梯户比：2 梯 2 户或 2 梯 4 户

价格信息：参考均价为 16000 元 /㎡。

交通配套：周边直线约 2 公里有地铁 5 号线太湖香山站，可快速连接狮山商圈及苏州主城；直线 1km 内有 19 个公交站，距离最近的水桥头站仅有 158m；可快速上子胥快速路，接驳中环西线。

教育配套：直线 3km 范围内有蒯祥幼儿园、度假区幼儿园等 7 个幼儿园，舟山实验小学、香山实验小学等 4 个小学，以及苏州太湖国家旅游度假区实验中学、香山中学 2 个中学。

生活配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，为度假区人民医院；有太湖中心 Mall 等 2 个商场，可满足日常购物需求。

科技系统：采用地源热泵与顶棚辐射技术，具备恒温（18-26℃）、恒湿（30-70%）、恒氧（全置换新风，PM2.5 过滤率 95%）、低噪、适光等特点。

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教育方面，项目附近学校环伺，幼儿园、小学、中学全龄教育资源全覆盖。一河之隔便是度假区第三小学和度假区实验中学，都已经投入使用。

商业方面，板块内有多个商业体，目前板块内最大的商业综合体太湖中心Mall已经开业，这也是区域首家全业态购物中心，体量超过12万方。

距离项目1公里的距离便是度假区人民医院，每周会有苏大第一附属医院、吴中区人民医院等专家会诊，不出度假区，就能享受到同等优质医疗服务。

交通方面从项目出发，5分钟即可到达子胥快速路，距离4公里也就是绕城高速，太湖度假区板块内地铁已经开通，苏州轨道交通5号线

从项目出发，5分钟即可到达子胥快速路，距离4公里也就是绕城高速

其他板块配套，太湖度假区接轨木渎，位于狮山南，和两个板块距离都不算太远，可共享两区的核心配套。木渎拥有大运城、花样城、悠方、山姆等多个大型商业综合体，一站式购物需求全部解决。

太湖朗郡所有户型都搭载的是朗诗三恒系统，该套系统从多维细节出发，打造出“恒温、恒氧、恒湿、低噪、适光”的经典科技住宅。

恒温

相较于现在市面上大部分精装中的中央空调，太湖朗郡直接升级，运用地源热泵、顶棚辐射等科技系统，无风无噪，并将室内温度控制在约18-26℃。

恒氧、恒湿

太湖朗郡的这套科技系统搭载全置换式新风系统，内设加湿、除湿等模块，实现室内恒氧、恒湿。

新风系统采用下送上排的换气模式，风从地上的送风口、通过通风槽后排入排风口，实现24h新鲜空气循环。

户型鉴赏95平A1户型（3-2-1)👇👇

95平A2户型（3-2-1)👇👇

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95平A3户型（3-2-1)👇👇

117平B1户型(3+1-2-2）👇👇

117平B2户型(3+1-2-2）👇👇

洋房117平C户型(4房2厅2卫）👇👇

139平D户型（4-2-2）👇👇

洋房148平E户型（4-2-3）👇👇

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