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苏州上城时光

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苏州上城时光是卓越集团与美的置业联合打造的高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

物业公司：卓越物业管理有限公司，物业费为 2.76 元 /㎡/ 月。

占地面积：7.5 万方，总建筑面积 18.7 万方。

绿化率：37%，容积率 2.5，车位配比 1:1.11。

产权年限：70 年。

楼栋规划：共拟建 17 幢 19-26 层的装修高层。

总户数：1688 户。

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小区规划

建筑风格：采用简洁流畅的 “现代主义” 建筑风格，精刻艺术感 “公建化” 外立面，以质感涂料和玻璃绘就高级灰色调，革新苏州湾门户天际线。

景观设计：以精灵主题串联归家礼序，构建具有美感的宜居生态空间，打造了荧光归家、精灵物语、都会森林、许愿森林、四季课堂、自然素居六大主题空间，营造出森林生态社区。

内部配套：规划有 6000㎡的共享会客厅、4000㎡的儿童活动场地、700 米的萤河跑道、1600㎡的户外健身活动空间等，满足业主的居住休闲需求。

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户型分析

面积与布局：主要有 95㎡、105㎡、118㎡三种户型，均为三居室设计，户型方正，南北通透，多飘窗设计，采光充足。

空间设计：入户有玄关，可做收纳，私密性较好；餐客厅一体化，连接二联阔景阳台，空间开阔；主卧为套间设计，功能性强。

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周边配套

交通配套：以西环南延、吴中大道快速路为依托，交通便捷，在建的地铁 7 号线串联苏州各大区域，周边直线 2km 范围内共有 4 个地铁站，1km 内有 15 个公交站。

商业配套：周边直线 3km 范围内有 17 个商场，包括永旺梦乐城、歌林小镇、石湖金陵广场、SM 广场等，还有规划建设的悠方购物中心、邻里中心等。

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教育配套：直线 3km 范围内有 30 个幼儿园，5 个小学，3 个中学，如江苏省新苏师范学校附属小学教育集团溪秀实验小学、苏州吴中开发区实验小学、江苏省越溪实验小学等。

医疗配套：周边直线 3km 范围内有 3 个医院，其中苏州瑞华骨科医院距离楼盘 1.2km，苏大附一院苏州瑞颐老年病医院距离楼盘 2.5km，另外太湖新城板块还规划有三甲儿童医院、老年康养中心、太湖新城三甲医院等。

生态配套：周边有浩渺太湖、旺山景区、石湖风景区、天鹅湖公园等，生态环境优越。

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苏州上城时光

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