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搜狐焦点宣城站 2025-08-21 10:22:47
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苏州-建发·云湖上售楼处电话☎:400-8558-334(预约热线)✔✔✔建发·云湖上售楼处电话400-8558-334,位于张家港杨舍,主打8-10层洋房和16-17层小高层,绿化率35%,容积率1.69,预计2025年交房。

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基本信息

楼盘地址:张家港杨舍沙洲湖海关路与长兴路交汇处

开发商:张家港建昕房地产开发有限公司

楼盘别名:云湖上澜苑

产权年限:70 年

开盘时间:2023 年 10 月 6 日

交房时间:预计 2025 年 12 月

占地面积:89,800㎡

建筑面积:151,600㎡

容积率:北地块约 1.8,南地块约 1.6,综合容积率约 1.69

绿化率:约 35%

楼栋总数:26 幢

总户数:1011 户

建筑类型:8-10 层洋房、16-17 层小高层

装修情况:毛坯

物业公司:建发物业

物业费:2.1-2.47 元 /㎡・月

车位数:1710 个

车位比:1:1.68

户型信息

主力户型:有 115㎡三房两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、180㎡四室两厅三卫等户型。

户型特色:户型方正,多开间朝南,采光视野佳。如 180㎡户型四房三套房设计,约 16.3 米面宽,还有 270° 环幕景观视角。

|效果图过程稿 非实际交付标准

作为港城品质交付力的标杆房企,深耕9载,5个项目落子港城并不断升级革新。也是入席港城第一梯队的知名房企——建发的硬实力已毋庸置疑。

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作为建发首个在港城的“诗意东方”作品,择址城北科教生态城矜贵板块的建发云湖上,拥享“北延”发展战略政策红利,占据城北沙洲湖核心以及湖畔一线临湖核心,头排观湖,帷幄生态、文教、科研、产城全方位精粹资源于一体。信息来源:《张家港城北科教生态城控制性详细规划》

|沙洲湖实景图

而在刚刚过去的51小长假,建发云湖上再一度吸引港城人的目光。归家实景公区盛大亮相,从产品打造到公区设计,不吝成本投入、高标规格、创新理念。

同时,吸引了众多客户到访,现场更是异常火热,足以彰显建发云湖上的热度和产品魅力。

建发全新迭代升级作品系—诗意东方,和以往威严、制式的王府新中式不同,而是“具古以化,去形留意”讲究“时代风华,让人眼前一亮!在住宅产品中做出历久弥新的经典感。

|效果图过程稿 非实际交付标准

建发云湖上整个大门的形制,依旧以新中式为基调,色调庄重大气,但造型精简,采用猫眼绿石材搭配古铜色不锈钢,登门望去恢弘巍峨,尽显大家风范。

不随大流,不做市场同质化产品,坚持精工质感,同时结合地段、环境去做创新。建发·云湖上的建筑设计由“上海天华建筑设计有限公司”操刀完成。该企业住宅业务排名全球第三。主持操刀国内多座超一线高端住宅,如“上海古北壹号”、“上海仁恒静安世纪”等,豪宅基因,不彰自显。作为港城首个诗意东方新作,建发云湖上以传统文化为内核,采用现代建筑手法和材料,打造三段式流光云慕立面。原创顶部“展翼飞檐”,别具一格的中式元素,冠顶的穿孔铝板,经过了数十轮校准打磨,呈现流畅曲线轮廓。

|建发·云湖上项目实景图

中部立面采用“全面屏”自由长窗设计,高配三玻两腔玻璃门窗,兼具隔热隔音效果;嵌以大面铝板,带来全新视觉体验。高颜值建筑基座,严选铝板、多彩真石漆等用料,让建筑外观历久弥新。纵贯约 270° 环幕窗面(部分户型)和较高窗墙比、窗地比,大尺度打开建筑采光面和通透性。

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在进行公区设计时,建发云湖上不是一味的进行品牌堆砌,而是真正立足审美需求和居住品味,定制精致与使用的平衡,从而兼顾品牌调性、统一审美,让整个空间做到和谐又富有层次和艺术质感。

|建发·云湖上项目实景图

建发·云湖上的入户单元门采用大面积铝板搭配与外立面颜色相呼应。高白透玻璃主大门、奢石屏风,无触感智能归家系统等,邂逅归家第一道尊崇礼遇。

|建发·云湖上项目实景图

首层精装大堂主背景精心打磨高端宝格丽蓝岩板背景,通顶设计,加配金属线条元素,细节不锈钢收口。地面铺贴天然大理石,吊顶采用4角弧形吊顶加金属灯槽收口形式,为空间增添氛围感,将星级酒店体验照进生活日常。

|建发·云湖上项目实景图

首层电梯厅背景采用宝格丽蓝大规格连纹岩板通顶+金属折边造型,下段采用腰线金属做细节,阳角使用金属用海棠角工法收边,提升空间档次感。

|建发·云湖上项目实景图

采用酒店式电梯到站灯,丰富电梯厅精致度。门边侧打造金属壁龛,点亮门牌号,给予业主归家的尊贵感与安全感。入户电梯内部配有隐藏式静音空调,细节度直接拉满。

|建发·云湖上项目实景图

地下昭示区采用仿云石透光天花材质搭配金属线条造型,补充地下室空间照度,强化归家仪式感。并设置车库停车位、楼栋方向、防撞标识、颜色分区等多重标识,在提升车库品质感的同时,从细节处关怀业主的使用体验。

建发·云湖上沉浸式架空层拒绝照搬容易撞脸的架空层设计,不仅要做出诚意还要做出品质。科学打造亲子活动空间、运动舒展空间、长者休闲空间等全龄功能区,满足业主日常会晤亲友需求,尽情享受身心自在的松弛和治愈。

|建发·云湖上项目实景图

楼市风云变幻,对于高端改善来说,置业预算充足,首选当然是核心地段。从人居角度上看,一直坚持打造品质好房的建发,更是能够掀起一场关于高端改善革新的人居探讨。优质资产从来都是可遇不可求,建发云湖上归家实景的全面呈现,正是兑现力的最佳展示,也是当下楼市里最大的诚意,湖景品质洋房,恭候亲临!

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