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搜狐焦点宣城站 2024-11-15 14:09:09
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项目距离地块约400米,带来的噪音影响几乎可以忽略不计,达成便捷与生活质量的和谐统一。在如此得天独厚的环境下,项目通过超前的设计理念,规划9栋11-18层宽境洋房建筑、一轴五园艺术景观,打造约10万方舒阔、自…

11号线地铁口约380米『象屿路劲·都匯云境』中科院上海实验学校!总价约370万起!无需积分,直接认购!

11号线嘉定西站地铁口约380米

一旁就是中科院上海实验学校!

『象屿路劲·都匯云境』

售楼处电话☎:400-8862-334(预约热线)✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

都匯云境售楼处电话☎:400-886-2334【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎4008862334售楼处地址☎400—8862—334

三期无需积分,直接认购!

建面约95-146㎡3-4房

总价约370万起

均价4.5万/㎡

嘉定新都芯 · 双轨交 · 书香境 · 宽境洋房

NO.1

五大新城优选项

均价仅4.5万入住嘉定新城新房!

特别提醒,上海新房市场,400万“真”轨交盘务必珍惜!

在上海,轨交盘其实并不稀缺,真正稀缺的是距离站点近,步行数分钟内可达的正地铁盘!

项目距离嘉定西站步行仅约400米。在南翔站可换乘嘉闵线(在建中),双轨交环绕,从容畅达上海18+商圈!

并且,11号线将与苏州贯通。嘉定将成为承接都市圈的首站,进一步发展在长三角一带的辐射能力!

400-8862-334✔✔

地铁站距离项目并不是越近越好。由于该段线路是在地上运营,无可避免的会有一定行驶噪音。

项目距离地块约400米,带来的噪音影响几乎可以忽略不计,达成便捷与生活质量的和谐统一。

在嘉定2035总体规划中,菊园新区和嘉定北一同被定位为“科技城自主创新产业化示范区”!产业示范区的规划能级堪比张江!

以中科院领衔,聚集区内汇聚约5家国家级科研院所、 约4个国家级创新载体、约2个上海市研发与转化功能型平台等资源。

目前的菊园,拥有中科院硅酸盐研究所、光机所、航天空间研究所等。汇聚各方科创力量,驱动菊园价值持续成长。(信息来源:上海嘉定公众号;数据时间:截止至2021年底)

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对于有孩一族而言,教育是不可忽视的重要配套。

在项目周边,拥有完善的义务教育体系。约500米中科院上海实验学校,近距清水路小学,小学+中学嘉定公办教育组合,满足下一代的教育所需。

特别提示:预售房屋不划分学区,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

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作为发展完善的成熟城区,项目周边充斥着浓厚的商业氛围。

新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场、东方商厦嘉定店等8+商业中心围绕,繁华生活近在咫尺!

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区位图丨图片非真实比例制作,仅供示意

同环线的新房基本都需要5-6万才能入手。象屿路劲·都匯云境约4.5万的均价,更是同环线的价格洼地!

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交通方面:项目距离轨道交通11号线嘉定西站直线400米左右,附近还有嘉定客运中心,交通便捷。另外,项目临近沪宜公路、距离沈海高速约1.5公里,上海绕城高速约3.5公里,自驾出行也十分便捷。

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商业方面:周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套,另外,地铁1站可达嘉定日月光中心,2站可达万达广场,4站可达南翔印象城MEGA,可以满足日常的一切消费需求。

400-8862-334

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教育方面:周边有中科院上海实验学校、清水路小学、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)等。

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医疗方面:周边有上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院。

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NO.2

满足首次置业+首次改善人群

400万级装修品质天花板!

项目由“国企象屿地产&港企路劲地产”联合开发,项目整体规划建11-18F洋房/高层,首推184套建面约104-146㎡3-4房,匹配“首次置业+首次改善”的面积段要求,全部精装交付。

实现了4房功能性,匹配三代同堂或二胎家庭。格局上更是做到了惊人的四开间朝南+南北通透,舒适度保证在较高水准!

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并且,项目凭借3大奢装4大精工体系,堪称同类别产品中的装修品质天花板!

三大豪装,定调生活品质:

新风系统、中央空调系统、地暖系统硬装三大件,分别采用迈迪龙、东芝、博世(或同等品牌)等知名品牌。

4大精工,颜值与实用兼具:

【知名品牌系统】甄选优质品牌,如老板、ABB、高仪、海贝斯、滨特尔等,超过大部分同类产品;

【人本厨房系统】U型厨房空间,符合人体工学设计,精选高仪或同等品牌厨盆、厨盆龙头,老板或同等品牌吸油烟机及灶具,令烹饪更舒适;

【精致卫浴系统】精选高仪或同等品牌台盆龙头、座便器及品牌浴霸、淋浴间等高品质卫浴设施,呈现出酒店式的卫浴体验;

【全屋收纳系统】收纳向来是“老大难”,项目配备了玄关、卧室、餐厅、卫浴、厨房、飘窗、阳台等空间维度打造全屋收纳系统,令全屋整洁有序;

(以上品牌仅供参考,具体交付标准以预售合同为准)

在如此得天独厚的环境下,项目通过超前的设计理念,规划9栋11-18层宽境洋房建筑、一轴五园艺术景观,打造约10万方舒阔、自然、宁静、包容的美学臻境。

同时,产品内部更有远超同价段的奢装体系,通过户内模块的打造,为业主提供优质的居住新体验!

项目采用玻璃+墙体介质,打造出流畅的视觉动线,呈现出项目的视觉之美。高墙窗比,提供充沛的自然采光及观景视野。

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社区营造:

项目的社区部分,不只是景观,更是“水、阳光、空气、声音”联合创作的艺术作品。

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以一条中央景观轴为连接,设计出口袋公园、主题景观、小大人世界、植物教育园、全龄运动场5大生活场景。打造沉浸式生活艺术馆,让业主在每一个角落享受放松与悠闲。

主题景观区域:打造社交空间,让聚会更加亲密。

小大人世界:设计约300㎡儿童活动空间,给孩童一方小天地。

口袋公园:邻里之间的社交空间,无论是品茗还是观星自得其乐。

植物教育园:一草一木皆为良师,让孩子在自然中成长学习

全龄运动场:富氧运动区,在绿荫中挥洒汗水

一条景观中轴,营造艺术归家之路

【约150m中轴主干道】

是艺术归家之路,也是慢跑健身之路,南北贯通整个社区,串联五大主题园林,层层进阶步步生景。

五大主题公园,境藏全龄悦活时光

【口袋公园】

轻享聚会空间,通过精心摆放的台阶坐凳等装置,拉近社交距离。

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【主题景观】

邻里交流的静谧休憩之地,或休闲小聚,静坐观景,拥抱自然乐享生活。

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【小大人世界】

约300㎡儿童户外活动空间,周边配置成人健身区、看护区等,满足玩耍与陪伴需求。

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【植物教育园】

精选特色植物,让每一棵树每一朵花,都成为孩子们的自然讲解员,在自然变换中,与花草树木一同成长。

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【全龄运动场】

瑜伽等有氧运动健身场,于林荫环绕、鲜氧充沛的自然中,释放压力,激发身心活力。

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【简约立面】简洁流畅的建筑线条语言,玻璃+墙体介质,呈现立体式建筑之美

【超大窗墙比】释放不被拘束的视野与采光

【超尺度面宽】融汇居所视野与景观边界,拓宽家庭的生活尺度

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最后,再看项目的两大开发商,均为知名顶尖房企!

象屿地产,是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司,象屿集团已连续多年入围《财富》世界500强。今年刚刚开年,国企象屿五子齐发,气势如虹!

路劲地产集团,品牌实力雄厚,长期深耕上海,是一家专注于投资和经营收费公路、房地产开发及多元化产业的综合性企业集团。打造了上海院子、佘山院子等热销项目,在嘉定拥有15年开发经验,连续十年跻身中国房地产上市公司35强。

加以象屿物业的“十大暖心服务”体系,“小象幸福家+”社区增值服务体系,提供人性化全生命周期服务,让美好生活更有温度。

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并且象屿路劲·都匯云境指导价4.5万/㎡,也就说百平三房总价预计400万+!最最重要的是,项目距离地铁仅400米,且项目还是精装交付,配备了中央空调、新风、地暖、厨电、卫浴等硬件配置,而且甄选日立、博世等国内外一线品牌。

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三期最新户型图

建面约95㎡ 3房2厅1卫

精致方正三房,一步到位生活长期需求。

三开间朝南,采光更为优越。

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建面约104㎡ 3房2厅2卫

经典的飞机户型,每一平米用在刀刃上。

三开间朝南,让阳光洒满室内。

主卧套房,彰显主人生活品味。

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建面约105㎡ 3房2厅2卫

奢阔大横厅设计,带来平层级享受

宽阔观景阳台,巨幕视野悦见天地

主卧套房,彰显主人生活品味。

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建面约104㎡ 3房2厅2卫

经典三室户型,一步到位生活

二人世界、三口之家均适合居住

空间尺度舒适,动静分离避免相互打扰

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建面约146㎡ 4房2厅2卫

宽境四房,人生尽享从容

竖厅设计,带来绝佳通透感

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95平样板间实拍

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106平样板间实拍

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146平样板间实拍

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11号线嘉定西站地铁口约380米

一旁就是中科院上海实验学校

『象屿路劲·都匯云境』

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