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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打中粮天悦售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中粮天悦售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约中粮天悦售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

中粮天悦售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，中粮天悦已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过中粮天悦售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

中粮天悦售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打中粮天悦售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

楼盘名称：中粮天悦・悦茏雅苑

楼盘地址：苏州市相城区御窑路 1699 号（轨交 4 号线龙道浜站向南 800 米）

开发企业：中粮地产苏州市相之悦房地产开发有限公司

物业公司：中粮物业

物业费用：2.81 元 / 平・月

产权年限：70 年

总楼栋数：26 栋

规划户数：856 户

占地面积：94,300 平方米

建筑面积：226,300 平方米

容积率：2.4

绿化率：37%

交房时间：2021 年下半年

户型信息：

主力户型：有 105㎡、127㎡和 143㎡，其中主力户型为 105㎡和 127㎡。此外，还有 146-172 平的客厅朝南、卧室朝南的四居室，以及 233 平米、265 平米的洋房底复户型等。

户型特色：户型方正，三开间朝南，餐客厅阳台相连，部分户型地下室层高较高，可扩展多变空间。

配套设施：

交通配套：距离地铁 4 号线姚祥站 180 米，公交 808、48、728 路在小区门口设有站点，还有公共自行车租赁点。自驾可通过中环北线、春申湖快速路等主干道，临近广济北路、御窑路等。

商业配套：自持 17 万方商业大悦春风里，3 公里内有繁花中心、大润发、欧尚超市等，还有永隆金街邻里中心、繁花购物中心、天虹购物中心等。

教育配套：周边有相城区玉成实验小学、玉成幼儿园、苏州市相城区蠡口第二中学、相城区蠡口中学等。

医疗配套：有相城人民医院、苏州大学附属一院、妇幼保健医院（三甲）等。

内部配套：有健身设施、地下停车库、儿童游乐区、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等。

小区特色：小区内设有业主会所，包括室内游泳馆和健身房、图书馆等，除此之外，小区设有多个适合各年龄段休闲娱乐场所。

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建筑类型：高层小高层

建筑面积：157665平方米

占地面积：63066平米

容积率：2.5

绿化率：37%

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项目位置

中粮悦茏雅苑位于相城区元和街道兴盛路北、御窑路东，位于相城中央公园版块，与嘉境天成仅一路之隔，

靠近规划中的大悦春风里和苏州市妇幼保健院，临近轨道交通4号线。

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周边配套

医疗：杨建蓉口腔诊所、苏州瑞盛康复医院、吉瑞口腔、相城区康复医院、苏州市相城人民医院、元和街道唐家社区卫生服务站。

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银行：浙江泰隆商业银行(苏州蠡口支行)、中国农业银行(苏州元和支行行)、蓄银行(蠡口镇支行)、行)。

商业：浙江泰隆商业银行(苏州蠡口支行)、采莲商业广场、欧风商业街、金灿时代商业广场、行)、名尚·山水大酒店(采莲商业广场店)。

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交通枢纽

轨道交通：龙道浜站、张庄站、姚祥站、蠡口站、富元路站。

公共交通：御窑路黄蠡路南站839路；

御窑路安元路北站802路、806路、839路、878路；

蠡口站811路、813路、827路、883路；

龙道浜东站806路、839路；

蠡口小学站802路、806路、884路。

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楼层状况

项目共打造14幢住宅产品，层高17层至26层，共计约1272户。

据悉，项目共打造了三个户型，分别为105㎡、127㎡和143㎡，其中主力户型为105㎡和127㎡。

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国际一线教育：

苏州山峰国际双语学校

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中粮天悦·悦茏雅苑

在售户型图鉴赏

洋房141平A户型

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洋房141平B户型

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洋房125平C户型

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洋房125平D户型

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洋房233平

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洋房252平