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非凡居所

售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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高铁新城芯·湖岸正席·地铁双站·建面约105-151㎡灵动House

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战/略/规/划非凡居所 售楼处咨询电话：400-8862-334

高铁内核 高铁新城 定位“苏州新门户”

苏州城市新核 长三角区域枢纽中心

高铁新城以“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”为发展定位，加速融入国家战略，大步迈向长三角“枢纽之城”。

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高铁新城长三角国际研发社区内，中荷科技创新港、CCF业务总部及学术交流中心等新经济引擎业已落地，大院大所、独角兽企业、各级创新平台环绕，形成前瞻性人才高地。

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生/态/健/康

悦居双湖 双一线湖景 开启城市湖居新时代

一步城一步湖 于城市中享风景自然资源禀赋，璀璨都会与稀缺自然兼得。

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与自然时刻相逢 湖岸健康新生活非凡居所

西临环秀湖，东至如意湖，畅享沿湖2000米健身步道。滨湖公园、跨湖廊桥、亲水平台等环湖排布，肆意呼吸鲜氧，时刻享受健康湖居。

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一城繁华 封面地标云集 顶配城市资源环绕

✅苏州国际会议酒店

✅苏州国际会展中心

✅苏州大剧院

✅苏州国际文化体育艺术中心

✅苏州美术馆及图书馆

✅丰隆超高层（在建中）

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多/维/交/通

立体交通 地铁双站连接 综合立体交通网

✅4条地铁线路

地铁2号线双站，骑河站、富翔路站 ，无缝对接；地铁7号线、10号线(在建中)，12号线(规划中)

✅3大城市主轴

相融路、澄阳路、G524国道，直通中环北线，对接园区、姑苏

✅2条穿湖隧道

富翔路隧道、环秀湖隧道

✅1个国家枢纽

高铁北站将由2台6线扩建至13台30线，打造国家级综合交通枢纽、沪苏一体化复合枢纽

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高铁新城15年优教 教育远见未来

✅苏州幼专附属高铁新城幼儿园：8轨24班学位720个

✅南师大苏州实验学校：2020年中考，四星级高中达线率为98.3%；2022年高考，本一达线率100%

✅南师大相城实验小学：小学开设33班

✅苏州大学实验学校：2022年中考，3人提前录取匡班；2022年高考，普本达线率98%

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城市商业体集聚 完满生活消费体验

项目周边集聚丰隆超高层综合体（已开工）、苏州新中心、苏州国际会展中心、环球中心等城市级商业，同时本案自带约10万方片区级商业综合体，下楼就能享受家门口的一站式吃喝玩乐购，共同构筑全能级商业体系。

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所属区位：中国 · 苏州 · 高铁新城

项目地址：苏州国际会议酒店正对面

总建筑面积：142515.9㎡

住宅建筑面积：112975.4㎡

产品：22-29F高层

总户数：822户

层高：3.1米

得房率：约75%

备案价：25500元/平

面积段：105㎡、149㎡、151㎡

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建/筑/美/学非凡居所非凡居所售楼处电话：400-8862-334✔✔

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现代公建化立面 提升城市品位

公建化立面，呼应区域高端城市界面规划，发挥“城市门户”形象。

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最大栋距超120米，打造约5300㎡中央景观，完整性筑就极致中景的奢阔气场，同时延伸家庭生活空间，落地全龄生活情境。

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户/型/鉴/赏

主力105-151㎡ 三/四房，大面宽/瞰景厅，特设观景户型

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“高铁新城，值选非凡”

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