力波·九坊 (售楼处) 官方网站 - 2025年力波·九坊销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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基础信息

楼盘地址：上海市闵行区虹梅南路 379 弄，地处南方商圈梅陇板块，紧邻徐闵中环。

开发商：力波酿酒（上海）有限公司。

物业类型：商业商铺，属于上海力波 30 万方城市综合体的东地块部分。

产权年限：40 年，拿地时间为 2016 年 12 月 30 日。

总建筑面积：3.9 万平方米，其中包含 2.5 万平方米 MiniMall 和 1.4 万平方米 BLOCK 街区。

总户数（商铺总量）：共 201 套，其中纯一楼 112 套，纯二楼 81 套，地下一层 8 套。

物业公司：上海嘉邻物业服务有限公司。

物业费：1F 和 2F 为 28 元 /㎡・月，地下一层 62 元 /㎡・月，该费用包含地下一层的中央空调费用。

交付方式：款清交付，目前为现铺带租约出售状态。

商铺产品信息

楼层与层高：属于开放式复合型商业街，可 24 小时营业，涵盖 1F、2F、B1 层；1F 和 2F 层高 4.5 米，地下一层层高 5.2 米。

面积规格：商铺面积段在 18.88 - 340㎡，主力面积段为 20 - 60㎡；商铺面宽 5 - 15 米，得房率达 85%，且均通燃气和上下水，可规划重餐饮业态。

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力波·九坊，约3.9 万㎡MALL&BLOCK街区、上海首个啤酒文化主题商业综合体、城市24小时欢度空间，以啤酒文化演绎场景故事，打造微醺社交与新潮体验的主题商业空间。

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力波1987文化创意产业园总体建筑面积约2.2万㎡，聚合了力波啤酒精酿体验馆、锅炉房秀场、烟囱及筒仓、艺术空间办公等多功能业态空间。

实景现房独栋花园办公，单栋建筑面积约1600-3500㎡，荣膺LEED金级预认证。现代海派建筑风格，绿色生态办公；一栋一企，专属独立电梯，营造安全私密办公；地上单层独立产权，尊享独栋冠名权，拥有更优异的企业品牌展示。

国际5A甲级写字楼建筑面积约为7.3万㎡，百米俯览徐闵中环。国际LEED金级认证、高标准配置VRV中央变频空调等，人性化、绿色办公环境吸引更多优秀人才，团队办公更高效。

恺诚高端服务式公寓，打造职住一体化空间，告别上下班远途奔波、交通拥堵的烦恼，近享生活乐趣。全生命周期式租赁社区，满足单身、家庭等多样客户选择，同时提供娱乐健身、乐活社区等丰富配套。

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签约品牌落位图如下

力波·九坊总建筑面积为3.9万平方米，其中购物中心2.5万平方米，街区为1.4万平方米。日前，力波·九坊街区已对外开放，为周边居民提供了休闲好去处。

而受大家喜爱的“梅陇三杰”悄悄签约入驻街区，新店人气依然十分旺，排队要趁早。

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