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基本信息：

开发商：上海长城京枫置业有限公司。

占地面积：124950 平方米。

建筑面积：281265.3 平方米。

容积率：1.6。

绿化率：35%。

总层数：11 层。

总户数：1754 套。

车位数量：地面 300 个，地下 900 个。

产权年限：70 年。

物业公司：上海金玉兰物业管理有限公司。

物业费：1.58 元 / 平方米 / 月（一楼 1.18 元 / 平方米 / 月）。

交付时间：2023 年 3 月 31 日。

户型信息：

主力户型：建筑面积约 77-125㎡的两房、三房、四房。

户型特点：90 平米户型为三室两厅一卫，空间布局合理，功能区域划分明确；125 平米户型拥有四室两厅两卫的宽敞空间，满足大家庭的居住需求。

价格信息：

参考均价：21500 元 / 平方米。

总价区间：约 165-290 万元。

配套信息：

交通配套：距离轨交南枫线枫泾起始站约 413 米，18 分钟可从金山北站到达虹桥站，项目 150 米处是枫泾汽车站，莲枫专线 / 梅枫线可直达 1 号线莲花路地铁站，松新枫线可直达 9 号线松江体育中心站，青枫专线可到朱家角地铁站，自驾 5 分钟可到达收费站。

商业配套：项目南面约 500 米处有枫湾路菜市场及盒马超市，南面约 800 米处有肯德基、联华超市、农工商超市等，旁边在建的五星级劲霸枫泾酒店，预计 2022 年投入运营。

教育配套：项目南面分布有枫泾幼儿园、枫泾小学、华师大附属枫泾中学，实现了一站式教育服务体系。

医疗配套：项目南面约 800 米处有金山中西医结合医院，具有二级甲等资质。

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️梯户比：一梯两户

️户型一 面积 90平米 3/2/1

️户型二 面积 125平米 4/2/2

️交房标准：精装修/毛坯可选

️交房：2023年3月

️车位比：1:0.9

️物业费：1.58

车位租金：150元/月

项目鸟瞰图：

投资商/开发商：

中国长城资产管理股份有限公司

由中华人民共和国财政部、全国社会保障基金理事会和中国人寿保险(集团)公司共同发起设立，注册资本 431.5 亿元。

公司前身是国务院 1999 年批准设立的中国长城资产管理公司。

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区位配套：

长城逸府与枫泾公交枢纽一街之隔，可—站直达莲花路地铁站（枫梅线上行)；

S32申嘉湖高速通达迪士尼度假区；

G60接驳莘庄、外环，连接沪闵高架，通达徐家汇；

金山北站高铁一站直达虹桥枢纽。

项目周边枫叶国际学校、二级甲等医院、古镇繁华商业、超级卖场、金融服务机构等配套成熟，享无忧生活。

主力户型：

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