苏州万科星遇光年售楼处发布:2024最新楼盘评测(万科星遇光年房价优惠折扣,交房时间,交付标准,周边商业,学区配套,小区环境,容积率,地铁口距离)

万科星遇光年（项目笔记）人生首套房就买万科

让生活的光在这里发光人生首套房就买万科

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星遇光年，通过美学的立面系统、丰盈场景的售楼系统、高颜值礼遇的归家系统和拥抱无限可能的室内系统拥抱自我的生活，从社交领地、活力场景、生活运营等多方面进行住区的迭代诠释。星遇光年（以前版本）

Vanke Star Encounter Light Year (Project Notes) - Life's First Home is a Vanke Purchase

Let the light of life shine here with your first home being a Vanke purchase

Vanke Star Encounter Light Year Sales Office phone: 400_877_8334 (Official website release)

Suzhou Xiangcheng Ready-to-move-in property, Vanke Star Encounter Light Year Sales Office phone/address: 400-8778_334 (Sales Center phone) Vanke Star Encounter Light Year Marketing Center phone/location: 400_877-8334 (Viewing property dedicated line)

Star Encounter Light Year embraces self-life through an aesthetic facade system, a rich scenario sales office system, a high-quality welcome return home system, and an indoor system that embraces infinite possibilities. The interpretation of residential area iteration is carried out from multiple aspects such as social territory, vibrant scenarios, and life operations. Star Encounter Light Year (previous version)

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（星遇光年街角聚场实景图）

（星遇光年健身房实景图）

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（星遇光年地库入户实景图）

基础信息

推广名：星遇光年

备案名：四季星光璟园

开发商：万科、天地源

项目产品：建面约100-116㎡万科装修三房

住宅产权：70年

交付标准：精装交付（准现房年底交付）

容积率：2.3

总户数：834户

车位配比：地上车位48个，地下车位1066个，车位配比1：1.34

物业公司：万科物业

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品牌价值

万科--世界500强，A股地产板块市值龙头，领军地产行业30余年，深耕苏州18年；

天地源--上市国企，上市19载，布局全国六大经济圈，13座城市；

双强联袂，匠心巨献，为苏州迭代全新生活体验，为闪耀生活增添无限色彩。

板块价值

未来规划：国家战略核心门户造极市域新中心

2019年12月，相城被列为支持与虹桥等省际毗邻区域开展深度合作地区；

2021年2月，国务院批复《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，相城被列入北向拓展带，成为沪苏同城化核心门户区；

相城区的“十四五”规划提出，要在5年内建设成为苏州市域新中心；

苏州高铁北站将扩建至13站台30线，对标大虹桥16站台30线的规模，打造成为国家级综合交通枢纽。

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优质板块：相城主中心产业新高地

相城区十四五规划中明确，强化阳澄国际生态新区(高铁新城)片区的相城主中心定位，包括北河泾街道、太平街道、渭塘镇和盛泽湖区域，总面积110平方公里；

渭塘镇作为阳澄国际生态新区（高铁新城）片区的重要组成部分，全面接轨融入高铁新城，着力发展智联汽车零部件、生态材料和智能家电三大支柱产业。

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高铁新城北扩第一站、苏州市域新中心--星遇光年

星遇光年处在苏州“十四五”战略规划的重点发展板块--阳澄国际生态新区也就是高铁新城范围内。

生态资源

盛泽湖、阳澄湖等水系纵横，紫薇公园、珍珠湖公园等稀缺生态环绕

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交通配套

轨交：轨交2号线北延（在建约1.3公里）、轨交10号线（在建约800米）

环线：北侧珍珠湖路，快速并入中环北线，直达主城与园区生活圈

高速：G524连接东环快速路，常台高速转沪宁高速直达长三角主要城市

高铁：京沪高铁、通苏嘉高铁等无缝对接上海、南京、杭州等长三角核心城市

同时满足“主城30分钟生活圈”和“高铁15分钟通勤距离”

教育配套：诺德安达、伊顿幼儿园、珍珠湖小学、渭塘实小、渭塘二中

商业配套：中恒广场，渭塘集贸市场，城市奥莱广场、珍珠宝石城、钻石邻里中心，缤购邻里中心，顶峰广场，约10公里至吾悦广场、圆融时代广场

产业配套：中汽车零部件产业基地，珠宝国际交易中心，珍珠宝石城，清华大学苏州汽车科技创业园，国际会展中心（规划中），京东智谷（规划中）

医疗资源：3公里范围内含相城第三人民医院、复旦大学附属中山医院长三角医院（规划三甲）

服务价值

“这辈子总要住一住万科”--物业管理最大的价值是让房产保值增值

万科物业作为中国物业服务的知名品牌，连续10年蝉联中国物业管理综合第一。万科的忠实客户中流传着这么一句话，“这辈子总要住一住万科”，既是广大客户的心声，更是对万科最好的褒奖。买房一阵子，服务一辈子。好的房子一定要配有好的物业。

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好的物业也有利于房屋保值增值（4%市场占有率，超6亿㎡管理面积）品质物业的加持，不仅是社区生活的保障，还影响着房产的价值评估！

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产品价值

戏水聚场

星遇光年反思了传统小区水景互动性弱、局限性强的问题，从混龄聚合、高颜值、可参与性等层次着手，创造性的搭配戏水区、摸鱼区、照看休憩区等多元功能，进行了新光年参与式水景的场域打造。（房屋交付后社区公共空间的具体使用功能以物业公司及全体业主共同管理要求为准。）

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（星遇光年戏水聚场示意图）

运动聚场

为了满足全龄段对于场地的不同需求，星遇光年丰富了专业场地的类型，将混龄光环、植物认知环、看护交流环等进行融合性的一体化打造，让家庭的每个人都尽可能的找到自己的兴趣所在，因多样化的空间预设而出现更多样的可能。

（星遇光年运动聚场示意图）

自然聚场

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为了更好的提升大家与自然的相处，星遇光年设置了露营草坪模块，而形成人与自然共处的生态循环。（房屋交付后社区公共空间的具体使用功能以物业公司及全体业主共同管理要求为准。）

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（星遇光年自然聚场示意图）

街角聚场

光年生活体验场--LIGHTHUB

网红目的地、年轻力新坐标

面向于苏州新青年的生活诉求，星遇光年在光年生活体验场呈现了咖啡店、儿童乐园、城市营地等场景（房屋交付后社区公共空间的具体使用功能以物业公司及全体业主共同管理要求为准。），从休闲到露天，全方位的满足星生代的新生活。

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（光年生活体验场实景图）万科星遇光年楼处电话：400_877_8334(官网发布）

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公建化外立面

板块内首个公建化外立面，整体艺术化泛光设计，简约高级的国际建筑质感。

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（光年LightHub示意图）

户型赏析

映光-100户型解析

明媚采光，向阳而居：全明通透，动静分离，户型方正，从容舒居

客厅开间约3.5米，一体化的背景柜设计，增加收纳空间

南次卧，开间2.9米，可以做儿童房或者老人房，光线充足，进深90cm超大飘窗，延伸次卧使用空间

主卧面宽约3.3米，视线延伸更广阔，最大程度引光入室，主卧套房设计带独立卫生间，私密性极佳。

北面功能房（面宽约2.75M），飘窗设计（面宽约2.75M、进深约0.6M），让空间发挥到极致。

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绘光-116户型解析

全明阔境宽宅：约11.3米南向三开间、约5.1米宽厅、室室直角飘窗，户户瞰景，南北通透，光影入室

餐厨一体化+岛台设计

约5.1米客厅开间，南北通透，光影入室

主卧套房，直角飘窗，视线延伸，采光充足

南北四飘窗设计，空间利用率高

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为什么买星遇光年

您心中认为什么样的房子适合买？或者说您心中好房子的标准是什么？

相信您心里应该有这几个标准：有发展、宜自主、好品牌

有发展

板块高度站位：苏州新门户，国家与苏州重点发展板块

高铁新城是按照国际化城区、“苏州新中心”的定位举全市之力打造的新城。

宜自住

项目周边三湖两园环绕，自然环境怡人，远离城市噪音、尾气污染；小区内部约1400平的大草坪串联着我们的极光跑道，还有混龄光环与萌宠乐园！自然剧场与戏水剧场更加激发学习的兴趣和互动的空间！三年疫情让我们认识到绿色住区健康住区有多重要

好品牌

品牌是品质的保障，是服务的保障，是圈层的保障，是资产保值增值的保障。万科二手房，以万科玲珑湾、玲珑东区为例，二手房价格遥遥领先周边。

万科星遇光年，满足以上所有标准。

想想我们努力奋斗一辈子，不就是为了给自己给家人“更好的生活”，万科星遇光年，是你和家人最舒适的居所。晚饭后跟家人河边散散步，多幸福啊~

循着「2024新光年」对综合住区开发的顶层理念的迭代诠释，苏州「星遇光年」面对这样一群开放、理想、玩乐、自我的城市星生代，主张多元共振，为苏州迭代全新生活体验，为闪耀生活增添无限色彩。

备注：本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺，一切有关本项目及房屋的具体信息、图文、数据和买卖双方权利义务均以买卖双方签订的书面合同文件及政府最终审批文件为准。

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温馨提示：提前预约来电看房尊享售楼处内部优惠折扣！可预约案场内部官方销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

苏州相城现房万科星遇光年4008778334(官方已认证)郑重承诺：本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍楼盘测评（最新房价趋势，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，公寓，公馆，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！如果您想了解更多楼盘详情信息，欢迎提前预约拨打苏州相城现房万科星遇光年官方售楼处电话：400_877_8334

Why buy Star Encounter Light Year?

What kind of house do you think is suitable for purchase? Or what are the criteria for a good house in your heart?

I believe you should have these standards in mind: development potential, suitable for self-use, and reputable brand.

Development Potential

Highly positioned as Suzhou's new gateway and a key development area for both the country and Suzhou, the High-Speed Rail New Town is being built with the full strength of the city according to the positioning of an internationalized urban area and Suzhou's new center.

Suitable for Self-Use

The project is surrounded by three lakes and two parks, offering a pleasant natural environment away from urban noise and tailpipe pollution; inside the community, there is a large lawn of about 1400 square meters connecting our Aurora Running Track, as well as mixed-age halos and pet playgrounds! Natural theaters and water play theaters further stimulate interest in learning and interactive spaces! The three-year pandemic has made us realize how important it is to live in a green and healthy residential area.

Reputable Brand

Brand is the guarantee of quality, service, social circle, and asset appreciation and value retention. For example, Vanke second-hand houses, such as Vanke Linglong Bay and Lingdong East, lead the surrounding areas in terms of price.

Vanke Star Encounter Light Year meets all the above standards.

Think about why we work hard all our lives—isn't it to give ourselves and our families a better life? Vanke Star Encounter Light Year is the most comfortable home for you and your family. How happy it would be to take a walk with your family along the river after dinner~

Following the iterative interpretation of the top-level concept of comprehensive residential area development for 2024 New Light Year, Suzhou Star Encounter Light Year faces this group of open-minded, idealistic, playful, and self-centered city star generations, advocating multi-resonance to iterate a new lifestyle experience for Suzhou and add infinite colors to dazzling life.

Note: This material is an invitation to offer only for reference purposes and does not constitute an offer or commitment. All specific information, graphics, data, and rights and obligations of both parties regarding this project and property shall be subject to the written contract documents signed by both parties and the final approval documents issued by the government.

Vanke Star Encounter Light Year Sales Office Phone: 400_877_8334 (Official Website Release)

Suzhou Xiangcheng Ready-to-Move In Vanke Star Encounter Light Year Sales Office Phone/Hotline: 400_877-8334 (Sales Office Hotline)

Sales Office Address/Location: 400-8778_334 (Marketing Center)

Suzhou Xiangcheng Ready-to-Move In Vanke Star Encounter Light Year Online Sales Office Phone/Address: 4008778334 (Marketing Center) Price Discount | Project Evaluation | Delivery Time | Delivery Standards | Surrounding Facilities | School District Facilities | Unit Price List | Deposit Time | Detailed Explanation | Available Floor Plans | Project Introduction | Available Units | Surrounding Facilities

Courtesy Reminder: Book appointments in advance to enjoy exclusive discounts at the sales office! You can book an internal official salesperson at the case site for professional one-on-one enthusiastic service, allowing you to buy a house with professional eyesight.

Suzhou Xiangcheng Ready-to-Move In Vanke Star Encounter Light Year 4008778334 (Officially Certified) solemnly promises: This phone number is provided by the developer for online appointment sales calls. The project offers a comprehensive introduction to the project evaluation (latest housing trend, average price, current prices, ready-to-move homes, pre-sale homes, villas, townhouses, apartments, mansions, large flats, prices, project address, floor plans, transportation planning, filing price, filing name, project facilities, model rooms, opening time, deposit time, detailed information about the project, sales office phone number, latest news, latest details, surrounding facilities, unit price list, latest progress, etc.) Sales Office Location | Special Price Homes | Work Arrears Homes | Remaining Units | Floor Plans | Latest News | Project Details | Prices | More Discounts | Opportunity Knocks | Welcome to Call | Invitation to Appreciate! If you want to learn more about the project details, please call in advance to book Suzhou Xiangcheng Ready-to-Move In Vanke Star Encounter Light Year Official Sales Office Phone: 400_877_8334