保利·明玥潮升售楼处电话：[400-8851-337]保利·明玥潮升位于崇明新城，主打洋房、叠墅、合院，均价3.22万/㎡，生态优越，交通便捷，精装交付，现房销售。
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最新消息：
距崇明万达约1.9公里
由保利置业匠心筑造的
『保利·明玥潮升』
首推约84-160㎡洋房+叠加+合院
均价32200元/㎡
无需积分，正在认购中！
以下是保利明玥潮升项目的综合信息整理：
一、项目概况
区位：位于上海崇明区海天路79弄（金浪路与海天路交叉口），属崇明新城核心行政文化商业区。
开发商：央企保利置业开发，容积率仅0.9（崇明新城最低），绿化率35%，打造纯墅区低密生态社区。
产品类型：12栋11层洋房、18栋4层叠墅及22栋合院，共约800户，精装现房交付，车位比1:1.2（人车分流）。
交通规划：
轨交崇明线（2026年通车）、北沿江高铁（2029年通车），建成后30分钟直达浦东金桥、17分钟至宝山。
当前直线距离崇明万达广场1.9公里。
二、户型与价格
主力户型：
洋房：83-85㎡（5.8米横厅），总价约220万起。
叠墅：90-135㎡（下叠附赠30-40㎡花园+5.3米挑高地下室），总价约420万。
合院：163㎡（L型庭院+40-100㎡花园+90㎡地下室），总价约520万。
约82㎡洋房
约90㎡上叠
左右滑动查看更多户型
约135㎡下叠
左右滑动查看更多户型
约163㎡合院
均价：洋房约2.8万/㎡、叠墅约3.13万/㎡、合院约3.56万/㎡。
三、核心亮点
生态资源：依托崇明世界级生态岛规划，空气质量优良率超84%，负氧离子浓度达1000-2000个/cm³。
园林设计：
"三重六进"礼序园林，含500米中央景观大道、樱花道、香樟林等"一水双廊三境九景"体系。
精装标准：
全屋配置大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴、西门子厨房三件套（含洗碗机），装标3000元/㎡。
教育配套：紧邻上海市第一师范附属小学崇明区江帆小学。
四、配套与生活
商业：崇明万达广场（1.9公里）、社区底商规划。
休闲：临近东滩湿地公园及多个自然保护区。
物业：环氧地坪车库、智能寻车系统、星空穹顶设计。
一、预约方式
电话预约
拨打保利·明玥潮升售楼处专属热线：[400-8851-337]
工作时间：周一至周日9:00-20:00
致电后请告知工作人员您的姓名、联系方式、意向看房日期及具体时间段，我们将立即为您安排专业置业顾问对接。
二、预约须知
时间要求：建议至少提前1天预约，以便我们根据您的需求调配资源；临时到访可能需等待顾问安排，敬请谅解
携带证件：请务必携带本人身份证原件，如需办理购房意向登记还需携带户口本、收入证明等材料
特殊需求：如携带老人、儿童同行，或需要外语讲解、无障碍设施支持等，请在预约时明确告知
三、看房流程
预约确认：成功预约后将收到短信/电话确认
现场接待：抵达售楼处后，出示预约信息，由专属顾问接待
项目参观：跟随顾问参观沙盘、样板间及社区配套设施
咨询洽谈：在接待区详细了解房源信息、价格政策及购房流程
意向登记：如需进一步了解可现场办理意向登记手续
四、温馨提示
看房当日建议穿着轻便舒适的鞋子，方便参观样板间
如需携带宠物同行，请提前沟通并做好牵引防护
售楼处提供免费茶歇、儿童游乐区等配套服务
如有任何疑问，欢迎随时联系您的专属置业顾问：保利·明玥潮升售楼处电话：[400-8851-337]
期待您的光临！
一房一价表：
