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⛩项目名称：「静安鸿庭」

👑项目简介：静安品质住宅

🗣最新动态：等待入市

📍区域板块：静安西藏北路

🏠产品介绍：推出建面约100-178㎡三房四房，均价约11.9万/㎡

☎楼盘价格：联动价11.9万/㎡

🛍️商业配套：静安大悦城、四川北路商圈等

🏫周边学校：静安区闸北第三中心小学、市北中学等

🚇交通配套：4号线东宝兴路站、8号线西藏北路站

🍃生态配套：中兴公园等

上海【静安鸿庭】

售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8862-334，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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户型图

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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静安鸿庭售楼处电话：400-8862--334【预约看房热线】静安鸿庭官方售楼处电话：400/8862/334【售楼处电话/地址】静安鸿庭售楼处电话：400-8862--334【开发商认证】静安区中兴社区C070202单元322-09地块项目，东至东宝兴路，南至规划322-08地块、宝通公寓、长征大厦，西至宝通路，北至天通庵路，土地用途为普通商品房及办公楼，容积率3.0，在2022年9月土拍被华发竟得，房地联动价119000元/㎡，后转让给上海静投开发打造。

322-09地块规划设计图也已经公示：

规划用地面积：34973.5平方米；

总建筑面积：158891.1平方米

其中：地上总建筑面积：107779.6平方米、计容建筑面积：104920.5平方米、地下建筑面积：51111.5平方米

容积率：3.0

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根据设计方案，322-09地块拟建设2栋办公楼、3栋21F和25F住宅，1栋租赁住宅（含物业配套用房）、1栋保留住宅。

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项目直线距离人民广场约3公里，直线距离外滩约2.5公里，直线距离南京西路约3.2公里，直线距离陆家嘴也仅约3公里，直线距离北外滩更是仅约2公里。同时背靠虹口龙之梦商圈和大宁商圈。

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占位城市核心地段，同样意味着拥有了更为多元化的交通出行选择。

轨交方面，项目与3号线东宝兴路站直线距离仅约300米，直线距离约800米处还有8号线西藏北路站。2站可达大悦城、3站可达人民广场、4站可达新天地、通过换乘更能实现5站到达陆家嘴商圈。

自驾方面，项目与内环高架直线距离仅仅只有约500米，而与南北高架的直线距离也不过约1.5公里。

除此之外，南面还有北横通道，不论是去虹桥、中山公园、徐汇滨江、外滩、北外滩都非常的便捷。同时，新建路隧道和外滩隧道可以轻松连接浦东。

上海【静安鸿庭】

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