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对于想要购买上海祥和王宫房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。祥和王宫售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
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基本信息
位置：普陀区古浪路，中环旁。
开发商：上海申豪房地产。
物业：上海祥泓物业管理。
产权：70 年住宅。
类型：花园住宅。
交房情况：现房（款清交房）。
装修情况：毛坯。
容积率：约 0.52。
绿化率：48.9%。
物业费：12.3 元 / 平 / 月。
户型与价格
户型区间：主力建面地上约 560-591㎡，附约 321-368㎡超大地下室，附约 350-700㎡超大花园。在售别墅主力面积 881.27-958.91㎡，其中 9 号楼为顶级楼王，面积在 1560 平方米，赠送 820 平方米地下室。
价格：总价约 8130 万元起，单价约 15 万元 /㎡。
交通配套
轨道交通：距 15 号线约 600 米，临近 11 号线。
自驾：两横两纵交通网络，横向为沪嘉高速、京沪高速；纵向为中环线、外环线，上中环后可快速到达人民广场、虹桥枢纽、陆家嘴等区域。
商业配套
周边商业：中环百联、大融城、日月光中心、山姆会员店等高端购物中心环绕。
教育配套
周边学校：上外附属普陀实验学校、上海托马斯实验学校、晋元高级中学、进华中学、普陀幼儿园古浪分园、美墅幼儿园祥和园等。
医疗配套
周边医院：上海德济医院、利群医院、同济大学附属天佑医院、交通大学附属仁济医院等。
项目特色
建筑风格：采用欧洲古典主义风格，外观庄严大气，有大城堡、大露台、下沉式庭院等设计。
配套设施：每户配备大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、私家电梯及多个车位。
荣誉奖项：荣获上海首届地产奥斯卡 “最佳名邸大宅” 奖。
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价值越高的东西越矜贵，别墅也不例外。土地稀缺，拥有别墅即拥有土地。目前，在不可再生的市区，城市当中的别墅相当于拥有城市的藏品，价值有增无减。
价值飙升，城市别墅便成为藏品。
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别墅市场，消费者除了讲求自然资源，更要求城市配套，特别是对别墅使用率的要求，使得城市别墅越来越紧俏，价格攀升比较快。
曾经有人认为鱼和熊掌难以兼得，当城市的发展水平和功能性可以承载别墅的时候，别墅回归城市成为必然的趋势。
比如，位于上海市中环内的普陀桃浦的祥和王宫，就是如此。东临中环线，西接外环线到达人民广场仅需15分钟、浦东陆家嘴仅需30分钟。
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上海豪宅市场风生水起屡创新高，而上海的顶级豪宅别墅更引起市场关注。雄踞市区真如商圈的顶级豪宅别墅——“祥和王宫”近期组织了“百位名流”鉴赏老上海风情别墅活动，引起市场购买人士的热切关注。
区域升级五维并行
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从政府部门确定的桃浦地区发展规划中可以明确：桃浦地区4.2平方公里城市设计方案从功能复合、特色塑造、空间宜人、文化创新、生态安全等不同角度，明确回答了“如何建设21世纪的智慧城区”这个命题，最终确定以HPP方案为主进行深化，并在功能业态、综合交通、空间形态、公共空间、环境设施方面五维并行，以生态规划打造全新的“桃浦科技智慧城”
城市中心唯一独栋别墅社区
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“祥和王宫”雄踞普陀真如商圈和桃浦板块，正处在真如副中心区域升级的核心位置。不仅如此，其也是上海市区内唯一的纯独栋别墅社区，一直以稀缺价值和服务品质闻名遐迩于上海楼市。
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在“限墅令”颁布之后，每一栋有天有地的别墅产品都已成为了绝版珍藏，而能够在市区内拥有一栋绝版珍藏的别墅产品，更是难能可贵的。因此，可以肯定地说，项目在未来必然是整个区域中独一无二的标杆楼盘典范。
成熟商业生活配套
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淮海路是上海最繁华的商业街之一，体现了独特的品位和风格。淮海路上的老别墅，因其“出则繁华，入则宁静”的特点，被赋予了“最摩登、最情调”的生活方式赞誉。其实，它像似一座“淮海路风情别墅”。
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项目地处中环，11号线、15号线（规划中）、各路公交串行；中环、南北高架、沪嘉高速、S5环绕；30分钟辐射上海各大市中心商圈；北临“智富名品城”、西南紧靠“桃浦科技智慧城”；大型公共绿地近在咫尺；各类成熟和规划中的大型商业、娱乐、餐饮、酒店、医疗、教育、产业园等密布包围。区域商业价值保障，居住生活品质保证，是名副其实而绝版珍贵的城市独栋别墅。
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可以相信，当真如副中心的发展成熟以后，“祥和王宫”所展现的，必将是一种“更摩登、更情调”的集购物、娱乐、美食、体验、旅游、酒店、商务办公、会议、展览、居住等功能于一体的超现代城市生活。
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‘祥和王宫’所处普陀区周边的土地价格，每亩在3500万元至4000万元，且为3左右的容积率。
而‘祥和王宫’别墅每栋占地面积1.5亩左右，且为低容积率，其每栋别墅的土地价格至少是3500万元以上。
当占地1.5亩的“祥和王宫”仅以6000万元左右总价销售之时，那是因为区域还没有成熟。当真如副中心成熟了，“祥和宫”的价值，就难以用金钱来衡量了。
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“祥和王宫”仅仅20栋的珍品别墅，是收藏者独一无二的身份象征，是珍藏者亘世久远的传世之宝，其价值亦是无法估量的。
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“祥和王宫”珍稀绝版的别墅共有6种户型，主力户型（570-590）占地面积1.5亩左右。独栋别墅面积在384-590平方米，赠送243至368平方米地下室；总价在6500万左右。
其中9号楼为顶级楼王，面积在1560平方米，赠送820平方米地下室。整个小区采用人车分流，独具风情的地下空间迎候每一位业主回到温馨的家园，并确保每户至少有两个以上私享停车位。
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“祥和王宫”独栋别墅地上三层，地下一层，地下层层高4米至4.6米，独有的地下庭院保证每户地下室的采光和通风。每户地下室大气方正，可以构造出多重的娱乐休闲功能，满足现代居家生活的需求。
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