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复地·鹿溪雅园（项目笔记）虎丘湿地公园旁 自带商业！

苏州相城『复地·鹿溪雅园』

售楼处电话/地址：400-877-8334(预约热线）✔✔✔

营销中心位置/热线：400-8778-334(看房专线）✔✔✔

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板块难得小户型105/115平加推，总价220万起

虎丘湿地核心C位，给你一个会呼吸的家

【项目名称】：鹿溪雅园

【产品类型】：住宅

【开发商】：上海复地

【楼栋类型】：高层、小高层

【开发商】：苏州复地豫泓置业有限公司

【总规划楼幢数目】高层14幢

【在售楼栋】：

B区：2#（136m²）、3#（143m²）4#（136/143m²）、5#（136/143m²）、7#（105/115m²）

【在售面积】：105/115/136/143㎡

【单价】：22000元/平左右

【层高】：17层

【交付标准】：精装三大件，全屋地暖（菲斯曼）、中央空调（格力P系列）、新风（格力）

【总规划户数】：1163户

【机动车位】：1815个

【交房时间】：小高层：2023年6月，高层：2023年12月

【容积率】：A区：2.2；B区：2.5

【得房率】：79%

【物业公司】：高地物业

【物业费】：2.53元/平/月

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面积段分布情况

105㎡ 三室两厅两卫

B区：7＃中间户

两个单元，两梯四户

115㎡ 三室两厅两卫

B区：7＃边户

两个单元，两梯四户

136㎡ 四室两厅两卫

B区：2#整栋、4＃中间户、5#中间户

两个单元，两梯两户

143㎡ 四室两厅两卫

B区：2#边户、5#边户

两个单元，两梯两户

区位图

周边配套

交通：双环双轨

8号线在建，9号线规划中；中环北线和西环快速路入口直线距离100米，30分钟内到达新区，园区，市区核心商圈位置。春申湖快速路全线通车，大大拉近了相城-园区的距离。 苏州相城『复地·鹿溪雅园』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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商业：五大商圈环绕，项目自带商业

相城：繁花中心，天虹，欧尚，万达广场（均在10-15分钟车程）

新区：永旺，宜家（10分钟车程），龙湖时代天街（20分钟车程），苏州中心（30分钟车程）

教育

公立学校：江苏省黄桥实验小学，黄桥中学（相城区域内第一梯队公立学校）

私立学校：苏州国际外国语学校（20分钟车程），苏州外国语学校相城校区小学部（10分钟车程）

幼儿园：黄桥幼儿园，新加坡伊顿国际幼儿园

建设中：苏高中相城分校，预计2022年建成投入使用 苏州相城『复地·鹿溪雅园』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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苏州复地・鹿溪雅园楼盘地址位于相城相城区黄桥街道旺湖路与永青路交汇处 136。

该项目具体位置在相城区黄桥街道，周边配套设施如下 1：

交通方面：周边直线 3 公里范围内有 3 个地铁站（活力岛、姚祥、张庄），距离最近的地铁站是活力岛。周边直线 1 公里内有 14 个公交站，距离最近的逅湾花园站仅有 87 米，公共交通便捷。

教育资源：直线 3 公里范围内有 9 个幼儿园，如黄桥中心幼儿园等；有 6 个小学，如江苏省黄桥实验小学、黄桥实验小学分校、御窑小学、文征明实验小学、相城高新区实验小学等；有 5 个中学，包括苏州外国语学校（相城校区）、苏州市相城第三实验中学、苏州市东冉学校、相城区黄桥中学、相城中学（高中部）。

生活配套：楼盘直线 3 公里范围内有 1 个一级及以上医院。周边 3 公里范围内有 4 个商场，如繁花中心、平江万达广场、天虹商场等，商业配套成熟。楼盘周边生态环境优越，3 公里范围内有 26 个公园，距离最近的仅 406 米，方便日常休闲。

深入搜索

苏州复地·鹿溪雅园的房价是多少？

苏州复地·鹿溪雅园的户型面积有哪些？

苏州复地·鹿溪雅园的交付时间是什么时候？

医疗

相城康复医院，相城人民医院；苏大附属第一医院总院 苏州相城『复地·鹿溪雅园』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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品牌价值

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湿地生态豪宅

占据主城区唯一湿地虎丘湿地公园，12.04平方公里，拥有面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺，城市稀缺生态资源，独一无二，直线距离400米，“家门口的网红打卡地”。苏州相城『复地·鹿溪雅园』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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高端改善

外立面采用大面积玻璃幕墙设计，高级感十足。定位高端改善，高层次居住人群，打造高品质居住社区

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自带商业

自带1.5万方鹿溪坊，家门口的商业，豫园旗下十大商业矩阵入驻，后期还有精品超市、星巴克、肯德基、福奈特洗衣、英派斯健身、克丽缇娜、一鸣真鲜奶吧、松鱼亭和牛专门店等意向品牌入驻，一站式邻里Mall，两大独角兽企业（行云、百旺），企业总部钉钉后期入驻板块

人文商业繁华：第二图书馆、第二工人文化宫、永旺、宜家、开客市等 苏州相城『复地·鹿溪雅园』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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总规划图

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小区效果图

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在售产品户型

105平(三房两厅两卫)

115平(三房两厅两卫)

136平(四房两厅两卫) 苏州相城『复地·鹿溪雅园』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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143平(四房两厅两卫)

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小区景观、会所

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央行：二季度末个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%

中国人民银行统计，2024年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额250.85万亿元，同比增长8.8%，上半年人民币贷款增加13.26万亿元。

一、企事业单位贷款稳步增长

2024年二季度末，本外币企事业单位贷款余额168.05万亿元，同比增长10.4%，上半年增加11万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额56.72 万亿元，同比增长7.4%，上半年增加2.82万亿元。中长期贷款余额107.8万亿元，同比增长12.3%，上半年增加8.01万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额70.65万亿元，同比增长12.2%，上半年增加4.72万亿元。经营性贷款余额69.53万亿元，同比增长10.6%，上半年增加5.17万亿元。

二、工业、服务业和基础设施相关行业中长期贷款保持较高增速

2024年二季度末，本外币工业中长期贷款余额23.73万亿元，同比增长17.5%，增速比各项贷款高9.2个百分点；上半年增加1.96万亿元。其中，重工业中长期贷款余额20.28万亿元，同比增长17.7%。轻工业中长期贷款余额3.45万亿元，同比增长16.5%。

2024年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额67.05万亿元，同比增长10.4%，增速比各项贷款高2.1个百分点；上半年增加4.49万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长11.7%；房地产业中长期贷款余额同比增长5.7%，增速比上年末高1.4个百分点。

2024年二季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额40.13万亿元，同比增长11.7%，增速比各项贷款高3.4个百分点，上半年增加2.6万亿元。

三、普惠金融领域贷款保持较快增长

2024年二季度末，普惠小微贷款余额32.38万亿元，同比增长16.9%，增速比各项贷款高8.1个百分点，上半年增加2.99万亿元。农户生产经营贷款余额10.16万亿元，同比增长14.6%。助学贷款余额2085亿元，同比增长23%。全国脱贫人口贷款余额1.2万亿元，同比增长10.1%。

四、绿色贷款保持高速增长

2024年二季度末，本外币绿色贷款余额34.76万亿元，同比增长28.5%，增速比各项贷款高20.2个百分点，上半年增加4.68万亿元。其中，投向具有直接和间接碳减排效益项目的贷款分别为11.53和11.69万亿元，合计占绿色贷款的66.8%。

分用途看，基础设施绿色升级产业、清洁能源产业和节能环保产业贷款余额分别为15、9.04和4.91万亿元，同比分别增长26.7%、32.9%和25%，比年初分别增加1.92万亿元、1.17万亿元和7017亿元。分行业看，电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.12万亿元，同比增长26.4%，上半年增加7883亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额5.68万亿元，同比增长13.7%，上半年增加3734亿元。

五、涉农贷款持续增长

2024年二季度末，本外币涉农贷款余额50.67万亿元，同比增长12.1%，增速比各项贷款高3.8个百分点，上半年增加3.96万亿元。

2024年二季度末，农村贷款余额36.29万亿元，同比增长12.1%，上半年增加2.73万亿元。农户贷款余额17.92万亿元，同比增长9.9%，上半年增加1.07万亿元。农业贷款余额6.38万亿元，同比增长12.7%，上半年增加5923亿元。

六、房地产贷款同比多增

2024年二季度末，房地产开发贷款余额13.77万亿元，同比增长2.8%，增速比上年末高1.3个百分点，上半年增加6105亿元。个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%。

2024年二季度末，人民币房地产贷款余额53.1万亿元，同比下降1%，增速比上年末高0.04个百分点；上半年增加1976亿元，同比多增427亿元。

七、贷款支持科创企业力度较大

2024年二季度末，获得贷款支持的科技型中小企业26.17万家，获贷率46.8%，比去年同期高0.1个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额3.1万亿元，同比增长21.9%，增速比各项贷款高13.6个百分点。

获得贷款支持的高新技术企业25.76万家，获贷率为55.6%，比去年同期高1.1个百分点。高新技术企业本外币贷款余额16.02万亿元，同比增长11.2%，增速比各项贷款高2.9个百分点。

八、住户贷款保持增长

2024年二季度末，本外币住户贷款余额81.57万亿元，同比增长3.8%，上半年增加1.46万亿元。其中，经营性贷款余额23.8万亿元，同比增长12.2%，上半年增加1.64万亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额20万亿元，同比增长6.6%，上半年增加2128亿元。