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杭州萧山【中天·拾光翠语】

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浙二总部旁｜双地铁｜一线滨水

主力户型：95方（中间套）103方（边套）

【项目基本情况】：

【开发商】中天

【区域板块】杭州萧山南部新城

【地块信息】占地约20200㎡

【建筑面积】约62658㎡

【规划业态】高层

【建筑高度】24-26层

【产权性质】住宅：70年

【绿地率】35%

【户型面积】建筑面积约95㎡，103㎡

【物业】：中天物业

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项目鸟瞰图

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“健康无界”

医疗航母级的浙二医院新总部

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（规模是解放路老总部10多倍）距离项目约900米，占地500亩，规划2600张床位，规模比目前市中心的老浙二要大10倍，目前已经正式动工，是杭州最大的医院，全国顶尖的三级甲等医院！浙二医院的入驻将大大带动板块内其它配套的落地速度，加速了地铁1号线南延线与15号线的推进工作，不仅可以引进很多人才，同时也会带动南部新城经济的重大提升，预计将会在2026年完工

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🟣“交通之脉”［双地铁］

距2号线朝阳站：直线约1.2公里，3站即达银隆、旺角城商圈，9站对接奥体，10站抵达钱江新城，距离15号线亚太路站点（在建）直线距离约500米，预计27年竣工

立体交通网络，纵向市心路、博奥路南延——蜀山路、风情大道、萧然西路，横向彩虹快速路，快速通达全城

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🔵“繁华无界”5公里范围近享七大商业综合体

一路之隔：万冠城综合体（在建），集商场（含重餐饮）、写字楼、公之脉”寓为一体，体量约10万方，预计27年投入使用

约0.8公里：同进韵动城，24年6月启动招商

约2公里：开元广场、汇德隆、南江商业中心

约3公里：银泰百货

约5公里：银隆、万象汇

🟢“自然无界”

7大城市公园环绕，其中构建“五馆合一”的萧山城市文化公园约2公里，附近还有湘湖风景区。

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🟠“教育无界”

2公里范围内涵盖了:南都幼儿园，贺知章幼儿园，南城小学（湘师实验小学分校），城南初中等，期房不承诺学区

（教育配套以项目交付后相关部门划分为准）

【户型鉴赏】：

95方：“S”墙，布局统一完整，释放厨房空间，超高得房率

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103方：“3+1”设计，打造max空间，超高得房率

【外立面效果】：

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公建化外立面，统一美观

阳台封闭落地玻璃、石材及铝板基座、层间配有金色装饰条，符合当代美学

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【周边二手房价格】

绿城桂语朝阳，二手在售均价约:3.3万，当时开盘摇号中签率25%左右

朝闻花城，二手在售均价约:2.8-3万，当时开盘摇号中签率15%左右，甚至有3次中签率低于10%，达到限售

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