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基本信息

楼盘位置：上海市闵行区浦江镇，永跃路旭辉江山都会南侧约 210 米

开发商：上海大华集团

产权年限：70 年

占地面积：约 95,129.6㎡

建筑面积：约 193,587.33㎡

楼栋数：15 栋 11-17 层商品房（45-01 地块）

总户数：858 户商品房（45-01 地块）

容积率：约 2.0

绿化率：约 35%

物业费：4.1 元 /㎡

梯户比：一梯两户

交付标准：精装、毛坯

交房时间：2026 年 3 月 20 日

户型信息

主力户型：建面约 89-135㎡3-4 房，包括 89㎡3 房 2 厅 1.5 卫、99㎡3 房 2 厅 2 卫、120㎡4 房 2 厅 2 卫、135㎡4 房 2 厅 2 卫等户型。

户型特色：89㎡户型三开间朝南，全卧室带飘窗，无走廊和拐角，空间利用率高；99㎡户型四开间朝南，大横厅设计，搭配宽景阳台；135㎡户型五开间朝南，有灵动空间，可按需改造。

户型鉴赏↓

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样板房实拍:

板块配套

项目位于闵行浦江镇板块,闵行区东南部,黄浦江东岸,是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇,8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离,区位优势为浦江镇发展提供了良好条件.

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三水交汇地区

上海新的世界级滨水区

“黄浦江、大治河、金汇港三水交汇湾区周边地区(以下简称“三水交汇地区”)”位于闵行、奉贤交界处,形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局.

该地区西向接入太湖流域、东向汇入东海、北上通长江口、南下达杭州湾,是连接这四大敏感生态地区的区域性生态枢纽.

在2035规划中将浦江镇定义为闵行中心城区,打造“一廊三带三心”空间布局,依托得天独厚的生态资源及完善配套定义为“生态宜居板块”以及生态创新研发服务中心.

交通配套

项目距离浦江线汇臻路站约1.3KM,5站即达沈杜公路站并与8号线换乘,可一线直达前滩.或通过BRT快线可一站无缝对接8号线沈杜公路!

商业配套

项目距离万达广场直线仅约400米.

教育资源

项目西侧就是上海师范大学附属中学闵行实验学校,周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等. (期房不承诺学区,以后期主管部门划分为准)

医疗资源

周边三所三甲医院,保障家人健康

项目北侧有上海交通大学附属仁济医院(南院区, 三甲)、复旦大学附属五官科医院(浦江院区, 三甲),自驾约20分钟.

未来紫竹板块还有上海交通大学附属瑞金医院(闵行院区, 三甲),东川路越江隧道通车后通行也十分便利.

生态环境

项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里.

郊野公园总面积约15.29平方公里,相当于10个世纪公园,并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源,是深受年轻人喜爱的网红打卡地!

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