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招商臻境
售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8862-334，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！
浦东三林招商臻境售楼处，作为项目的前沿展示阵地，秉持 “都市精致生活与前沿科技融合” 的理念，与项目定位 “三林核心高品质社区” 紧密契合。其设计与服务围绕追求品质生活、注重科技体验的改善型家庭及城市精英展开，精心构筑一个集视觉震撼与实用功能于一体的沉浸式看房空间。
项目周边都是动迁房围绕，品质一般，离地铁11/8/16/机场联络线都在3公里左右距离，这是招商臻境 最大的弊端，也是打折的主要因素。
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浦东的土拍市场，从去年年底至今一共有4盘入市，平均溢价率高达约35%（目前封顶40%）是全市更具热度的存在。
并且，这四盘均比隔壁的同板块新房贵出了1-2万/㎡的价格：
现代感大门：售楼处大门采用 “金属与玻璃结合” 的设计风格，线条流畅简洁，尽显现代气息。金属边框经特殊工艺处理，呈现独特光泽，与大面积透明玻璃相得益彰，营造出轻盈又稳重的视觉效果。门楣处 “招商臻境” 的金属标识，字体设计简洁大气，凸显项目品牌。大门两侧设置造型独特的景观灯柱，不锈钢材质搭配玻璃灯罩，内置柔和灯光，夜间亮起时，不仅照亮入口，更为售楼处增添一份优雅氛围。
景观广场：大门前约 600㎡的景观广场，地面铺设高品质灰色花岗岩，平整且具质感。广场中央打造艺术水景，以不规则水池为主体，喷泉随音乐节奏起伏，形成灵动水舞景观。水池周边环绕精心挑选的绿植，如造型优美的黑松、四季常青的黄杨以及色彩斑斓的花卉，搭配白色鹅卵石，营造宁静又充满生机的氛围。广场一侧设有户外休息区，摆放舒适户外沙发与茶几，为客户提供休闲放松空间，同时可欣赏广场美景。
便捷入口设计：入口采用 “双通道 + 无障碍设计”。左侧为自动感应玻璃门，反应灵敏，客户无需手动操作即可轻松进入。右侧无障碍通道坡度符合标准，两侧安装不锈钢扶手并做防滑处理，确保行动不便客户安全顺畅通行。通道旁贴心设置雨伞存放处，方便客户雨天存放雨伞，保持售楼处内部整洁。
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挑高空间与艺术装饰：接待大厅挑高 8 米，营造开阔通透空间感。顶部悬挂一组艺术吊灯，由多个几何形状水晶灯罩组成，灯光经水晶折射璀璨夺目，如繁星闪耀，为大厅增添奢华浪漫氛围。大厅一侧墙面打造大型艺术壁画，以三林地区的历史文化与现代都市景观为主题，采用现代绘画手法，将文化元素与艺术美感完美融合，展现项目所处区域独特魅力。另一侧墙面设置大型电子显示屏，循环播放项目宣传视频，涵盖区位优势、产品亮点、周边配套等信息，让客户直观了解项目情况。地面铺设高档大理石瓷砖，纹理自然流畅，搭配金属踢脚线，提升空间质感。
接待前台与休息区：大厅正前方接待前台，台面采用白色大理石与金属边框结合设计，简洁大气。台面上摆放精致鲜花与项目资料，为客户提供温馨舒适接待环境。前台工作人员身着统一职业装，热情迎接每位客户，快速登记信息，并根据客户需求分配专业置业顾问。前台两侧为休息区，左侧摆放柔软皮质沙发，搭配色彩鲜艳抱枕，营造舒适惬意氛围。右侧设置咖啡吧，提供现磨咖啡、各类茶饮及精致点心，咖啡杯和茶具均采用高品质陶瓷制品，印有项目专属标识，彰显品质。客户可在此免费享用饮品点心，在轻松愉悦氛围中等待置业顾问接待。
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具体认购信息如下：
●认购时间：2025年7月16日-2025年7月20日
●认购金：20万元
● 开盘时间：7月26日
一房一价
智能导览区：休息区旁配备 4 台智能导览设备，为客户提供全方位项目信息展示。设备支持多种交互模式：①“户型 3D 展示”，客户通过触摸屏幕，可 360° 旋转查看不同户型内部结构，清晰标注各房间尺寸、功能区域及装修细节，如 120㎡户型标注 “南向景观阳台，宽度 1.8 米，可俯瞰小区中心景观”；②“周边配套地图”，详细标注项目周边交通、商业、教育、医疗等配套设施位置与距离，如 6 号线灵岩南路站（步行仅需 10 分钟）、三林印象城（距离项目 1.2 公里，开车 4 分钟可达）；③“项目动态查询”，客户可直接查询项目最新销售信息、优惠活动及工程进度等内容。
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品牌与区位展示：大厅左侧墙面为 “招商品牌展示墙”，通过图文展板、实物模型及多媒体视频等形式，详细展示招商蛇口的发展历程、品牌理念以及在全国打造的多个标杆项目。同时重点介绍招商臻境项目在区域规划中的重要地位以及三林地区的未来发展蓝图，包括区域产业布局、交通规划、配套设施建设等资讯，让客户深入了解项目所处区域价值。品牌墙旁设置 “区位沙盘”，按 1:1000 比例精准还原项目周边地理环境与配套设施：
交通：清晰标注 6 号线灵岩南路站、规划中的 19 号线（距离项目仅 600 米，预计 2027 年通车）以及周边多条城市主干道位置，用不同颜色灯光突出显示，直观展示项目便捷交通网络；
商业：展示三林印象城、新达汇等大型商业综合体位置，同时标注项目自带社区商业配套，满足业主日常生活需求；
教育：明确标注周边优质学校位置，如三林实验小学、上海中医药大学附属龙华医院（浦东院区）等，为业主子女教育提供保障；
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住项目沙盘：聚焦产品细节：大厅中央 “项目全景沙盘”，按 1:150 比例完整呈现项目整体布局，包括 10 栋高层住宅、5 栋洋房以及社区内部配套设施：
社区配套：详细标注 “招商智慧生活中心”（包含健身房、瑜伽室、亲子活动室、书吧等功能区域）、“环形健康步道”（长度约 800 米，沿途设置运动打卡点和休息座椅）、“儿童主题游乐区”（配备滑梯、秋千、攀爬架等多种游乐设施）；
户型亮点：在不同户型模型上，用彩色贴纸标注 “景观阳台”“赠送面积” 等优势，如 140㎡户型标注 “南北通透双阳台，南向阳台宽度 2 米，采光通风极佳”；
景观设计：通过细腻沙盘模型，展示项目精心打造的 “四重园林景观”，从高大乔木到低矮花卉，层次分明，色彩丰富。重点展示中央景观轴设计，包括景观湖、亲水平台、景观亭等元素，营造优美居住环境。沙盘旁设置多个展示屏，播放项目景观设计理念、建筑工艺等视频资料，让客户更全面了解项目产品细节。宅楼宇下设置了多个主题架空层，设置了丰富的业态！业主可以在此相聚社交，商务会谈！这样的品质感足以使用轻奢、典雅来形容！
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最后，豪宅的品质感还体现在了地上地下双归家大堂以及建筑的外立面方面！
过去在豪宅项目才能看到的类似于“星空顶”地下车库坡道，招商臻境使用了看来更加高级的香槟金色吊顶，并加上穹顶闪耀的“追光”坡道！精装的地下大堂，配置了自然的采光井以及专属等候区，如同高级酒店的首层大堂，极尽礼宾仪式！精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致！
100㎡样板间：入户处设置定制玄关柜，采用顶天立地设计，充分利用空间满足收纳需求。客厅面宽 3.8 米，连接南向景观阳台，阳台宽度 1.6 米，摆放休闲桌椅，可在此欣赏小区美景。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，卫生间采用干湿分离设计，方便使用。次卧和书房空间布局合理，可根据家庭需求灵活调整。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，配备品牌橱柜和厨房电器，满足日常烹饪需求。
120㎡样板间：客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，采光充足。客厅连接超大南向阳台，阳台面积约 8㎡，可打造为休闲娱乐区或景观花园。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，让业主享受舒适居住体验。次卧和儿童房设计温馨，注重细节处理。卫生间采用干湿分离设计，同时设置壁龛，增加收纳空间。厨房采用开放式设计，与餐厅相连，方便互动，配备高端品牌厨房电器和橱柜，彰显品质。
140㎡样板间：整体空间布局大气，客厅面宽达到 4.2 米，连接南北双阳台，通风采光极佳。南向阳台面积约 10㎡，可打造为阳光房或露天花园；北向阳台可作为生活阳台，放置洗衣机等设备。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，打造专属私密空间。次卧和老人房空间宽敞，舒适度高。卫生间采用干湿分离设计，同时配备智能马桶、浴缸等高端设施。厨房采用中西厨结合设计，中厨配备专业炉灶、烤箱等电器，西厨设置吧台，可作为早餐区或休闲娱乐区。每个样板间内都张贴详细 “装修品牌清单” 和 “收纳空间指南”，明确标注交付标准以及推荐收纳方案，让客户对未来居住环境有更清晰了解。
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值得重点一提的还有项目的外立面，毕竟当时是着实被TA的外立面给吸引到了！
通过曲线微弧的工艺，极大程度的丰富了层次以及高级的质感，浦东又一具有代表性的封面作品即将诞生！这，是属于上海的格调！
项目自带约1500㎡的泳池会所！
要知道，带泳池的高端会所，在上海这座城市里，一般来说是豪宅的标配！
而总价仅650万级的【招商臻境】为业主配备了一个可以称之为高端、华贵、私密、惬意的Life-Club泳池会所！总面积达到了约1500㎡！配备了酒店式泳池、大落地窗的健身房以及下沉庭院等功能区间，从地下就可以直接进去！还有VIP式的礼宾台！
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建筑结构展示：通过实物模型展示项目建筑结构，包括基础工程、主体结构等，详细介绍建筑材料选用和施工工艺，如采用高强度钢筋混凝土结构，确保房屋稳固性和安全性；
装修工艺展示：打造多个 1:1 装修工艺展示区，展示墙面、地面、天花板等部位装修工艺，如墙面基层处理、乳胶漆涂刷工艺，地面瓷砖铺贴工艺、木地板安装工艺等，同时标注施工流程和质量标准；
智能科技展示：展示项目配备的智能科技系统，如智能门锁（支持指纹、密码、刷卡、手机 APP 多种解锁方式）、智能家居控制系统（可实现灯光、窗帘、空调等设备远程控制和场景联动）、新风系统（24 小时持续置换室内空气，保持空气清新）等，让客户体验科技带来的便捷生活；
材料展示：用透明展示盒陈列项目使用的各种建筑材料和装修材料，如实木复合地板、断桥铝门窗、防水卷材等，标注材料品牌、规格、性能参数以及环保等级，同时提供第三方检测报告，让客户对项目品质放心。
其中高层产品全精装交付，并且交付标准可以用“越级领先“来形容！
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1. 松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供，以及百朗或同等品牌的新风系统，这样的“天团配置”在同级别项目中几乎很难看到！
2. 卫生间采用了唯宝的台盆+次卫马桶，高仪的花洒五金件，品质直逼市区豪宅！
3. 厨房三件套全部采用了西门子品牌系列，还配备了名族的凉霸，以及能率的燃气热水器！注重了品牌、品质的同时还充分考虑到了使用的细节感受！
4. 厨房所有墙面都采用了大面积岩板，全屋大面积墙纸交付，且无论是岩板还是墙纸都极具纹理细节，提升了全屋的质感！
5. 整体采用了海派的装修风格，例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及当大部分项目还在用长虹玻璃时，招商臻境在厨房的三轨道移门处使用了水波纹玻璃，更具奢华感！这样的细节上次还是在看3000万级别的豪宅时才看到！
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建筑面积约105㎡三房，进阶改善绝版“三阳台”户型，主力总价段约700万级，部分房源总价约650万级。
此次源上推出的升级三房户型，最大的亮点便是独树一帜的“三阳台”户型。
众所周知，阳台日常空间利用率很高，招商臻境此次采纳上海罕见的“三阳台”带花池设计，相较传统的三房户型，不仅使用起来更加自由，而且性价比拉满，未来浦东大概率不会再有，堪称“绝版”。
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以105㎡的户型为例，“三阳台”搭配花池的设计，直接性价比拉满，按照规定：阳台计一半面积，花池不计面积，加上主卧+卫生间还带飘窗（主卧飘窗非承重结构），如此算下来，对购房者而言，日常可以实打实利用到的面积是远超市面上其他三房产品。
而从居住体验的角度上来说，如此超绝的使用面积也能极大改善居住体验！像北房间联通阳台之后，就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。
甚至在足够放置双人床的基础上，再额外添置衣柜或者小沙发等等，这样当之无愧的“真三房”，比较市面其他的百平三房产品，属实是“降维打击”，真正只有住了才知道有多舒服！
项目另有建面约95㎡ 3房户型及叠加别墅产品，叠加别墅总价约1100万级，户型图如下：
建面约95㎡3房
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建面约95㎡高层，全系方正户型，双阳台设计，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；
入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；
再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。
高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。
首先，松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。
新风系统选用百朗或同等档次品牌。
卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。
厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族的凉霸、能率的燃气热水器都统统配备。
细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；
无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；
厨房所有墙面均采用大面积岩板，并且采用移门处理，水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；
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卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处定制镀金龙头；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。
叠加别墅户型：
每一座城市，都有一条极具研究价值的城市轴线，浦东以一条长达约29公里的“金色中环”献予时代。作为浦东“十四五”期间的重要发展战略，计划总投资约6000亿元。目前，从“浦东黄金中环”发展历程来看，开放的经济结构、高效的资源配置能力、创新的协同工作机制、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络是其成为浦东打造社会主义现代化建设引领区及最佳投资地的重要战略载体的关键因素。
根据规划，金色中环将串联浦东3大重点地区（前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心）与5大潜力地区沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）、筠溪小镇（三林区域）。目前，前滩、新杨思、御桥、筠溪小镇作为浦东金色中环发展重点聚焦的四大极点，已成为促进浦东经济多元领域高质量发展的重要组成部分，迸发出无尽的价值和潜力。
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前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。
招商臻境，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。
中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。
招商臻境所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。
三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位，还坐拥全方位立体交通体系。
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前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。
同时更有地铁8号线、11号线、18号线三轨在此交汇，经8号线芦恒路站，2站即达前滩东方体育中心，11站即达人民广场；经11号线三林站，1站即达前滩东方体育中心；经18号线康桥站至龙阳路与2号线/7号线/磁悬浮无缝衔接，满足多方向换乘通勤。
商业方面：自驾可达三林新达汇、中房金谊广场或周浦万达；
招商臻境
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