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基本信息：

楼盘别名：保利星湖街项目、至和云筑

所属区域：苏州工业园区跨塘板块

楼盘地址：园区跨春路与方泾路交汇处（至和实验学校南侧）

开发商：保利发展 x 江苏水利地产

占地面积：63829.32㎡

建筑面积：185376.65㎡

产品类型：住宅，包括 12 栋 8-10F 的洋房，6 栋 25-26F 的高层

总户数：995 户

容积率：2.0

绿化率：35%

土地产权年限：70 年

物业公司：保利物业

装修情况：装修交付，装修价格不高于 4000 元 / 平

户型信息：

主力户型：有 3 室 2 厅 2 卫的 109㎡、127㎡户型，4 室 2 厅 2 卫的 140㎡户型，以及 4 室 2 厅 3 卫的 179㎡户型。

户型亮点：共建化外立面，扩大窗户比例，采用大面积玻璃应用，结合石材、铝板线条，提升建筑外观质感。

价格信息：

参考均价：33000 元 / 平方米

总价范围：359.7 万元 / 套起

配套设施：

交通配套：周边直线 3km 范围内有 11 个地铁站，距离最近的是方湾街站，周边直线 1km 内有 7 个公交站，公共交通便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 21 个幼儿园，3 个小学，3 个中学，教育资源丰富。

生活配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，19 个商场，50 个公园，商业配套成熟，生态环境优越。

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户型介绍：

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