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【华润置地·亚运村丨亚奥城】

视界超高层—建面约77-232㎡

不限购 不限贷 入驻亚奥城的压轴资产

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●拥江发展，钱塘湾未来总部基地

●万象TOD综合体

●八大业态：江滨住宅、滨水平层、挑高行馆、视界超高层、万象天地商业、时尚街区、国际办公、木棉花酒店

●浙江省首批24个“未来社区”试点之一

●12位设计大师世纪交响著作

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—拥江发展主战场，助力杭州进阶世界—

●从西湖环线时代到钱塘江

●钱江世纪城：不仅是CAZ中央活动区，更是比肩全球一线住区的CLD中央居住区

—钱塘湾未来总部基地，活力未来城—

●约377万㎡的超体量留白

●锚定“全球总部创新地”和“湾区活力未来城”两大关键定位

●将成为“后亚运时代”的500强总部和独角兽产业集聚地

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—多维配套，重塑国际生活新模板—

●立体交通：

一条机场高速：约18.6km，快速抵达萧山国际机场

跨江大桥：新钱江二桥、钱江三桥、钱江四桥

过江隧道：庆春路隧道、博奥路隧道

地铁：2号线（钱江世纪城站）、6号线（亚运村和丰北站)，多维立体交通网，畅达全城连接世界

●自然生态：滨水复合文化功能区，钱江世纪公园，4公里沿江生态景观带

●繁华商业：万象天地（规划)、杭州之门（在建）

●国际医疗：省妇保医院、浙二国际医学中心、浙江大学创新技术研究院

●文化服务：体育中心（规划）、博物馆（规划）、图书馆（规划）、表演厅（规划）、社区文化中心等

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—浙江省首批24个“未来社区”试点之一—

●以未来社区“三化九场景”为先进创建理念

●打造高效集约、功能复合的国际TOD社区

●建构集生态居住、商业商务、文体博览、休闲娱乐为一体的未来社区样板示范项目

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—片区开发，亚运村整体设计—

●一座绿色、生态、低碳、健康的现代化新城

●亚奥城售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔赛后规划建设社区文化中心（规划）、青少年活动中心（规划）、体育健身馆（规划）等公共设施，并在滨河区域规划博物馆（规划）、音乐厅（规划）、图书馆（规划）等

●以“健康运动、人才安居、智慧生活”为范标特色的未来化标杆样板

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—万象TOD综合体，推动杭州能级跨越—

●约75万㎡国际都市模板

●无缝对接地铁6号线亚运村站，并联通杭州火车东站，萧山国际机场

●形成“TOD+”的城市发展新模式和亚洲生活新方式

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—12位设计大师，敬献世纪交响著作—

●全球11大设计团队、12位大师

●DIA丹健国际负责亚奥城视界超高层高区设计，以现代理念、国际视角，为世界敬献美学空间作品

代表作：上海华润外滩九里、上海华侨城苏河湾、融创北京壹号院、深圳湾壹号等一系列重量级作品

—视界超高层—

与亚运心心相融，未来拥有一席亚奥城！

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—超前·前瞻性战略作品—

●站位杭州城市红利板块——亚奥板块

●“未来社区”二十四个试点项目中的试点之一

●亚运村唯一万象TOD综合体范本

●“限酒令”政策下的稀缺类住，低于300方以下的商业产品或将成为臻藏

●亚洲精神海拔作品，多面积段产品设计，可实现多元化资产配置

—超群·国际化江景视野—

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●约135米摩天楼宇高度，亚奥板块地标性建筑，立足城市制高点

●约60米之上远眺钱塘江，收揽270°寰幕风景

●西瞰江、南观亚运河景、东临亚运国际区

●兼得江河澎湃的自然景观与国际都会体验感

—超标·都会感美学作品—

●亚奥城售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔大面积玻璃幕墙立面，立足钱江之蓝与茶山之绿“蓝绿交融”的设计理念，借用“竹节”意向，形成节节高起、错落有致的立面形象

●紧邻万象商业，畅享一站式购物体验，直达minimall，营造超高层独享的品质生活区

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—超越·高级感空间营造—

●约3.5米挑高层高设计，以空间体现由内而外的自信

●星级公区装修，挑高精装大堂建筑层高约8.45米，彰显奢贵大气之感

●公区通过金属、石材、木之间的体块关系，打造空间的丰盈感与艺术感

●内部设有下沉庭院，营造豪华落客区与地上入口门廊相呼应，形成立体的室内外入口景观

—视界超高层户型大赏—

—华润置地·亚奥城超高层基础信息—

开发商：杭州润地亚运村开发有限公司

产权年限：40年

物业类型：办公

外立面：玻璃幕墙+铝板+局部涂料

建筑面积段：约77~232㎡

物业：华润物业

2023年迎亚运丨收官藏品—滨水平层

☞礼献杭城————先选先得☜

户型建面约125-145㎡少量房源

详情可至亚运村实地了解→6号线地铁直达

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3. ‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

具体选房技巧和注意事项

1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货‌。

3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障‌。

4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量‌。

5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向‌。

7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。