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一房一价表如下
招商臻境位于浦东金色中环南部片区,直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线距离均在12公里以内,直线距离张江城市副中心仅约10公里,直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里!可谓给到浦东700万级购房者千载难逢的置业机遇!
除了绝对硬核的区位优势之外,项目距离外环线直线约1.5公里,距离中环也只有3公里出头,距离林海公路直线约1公里,周围都是城市主干道,自驾出行非常方便!
项目与最近的地铁站11号线三林东站也仅约2.5公里.与此同时,项目三公里范围还有8号线以及在建的机场联络线,日后出行更加方便多样!
招商蛇口,敬献匠筑.招商蛇口上海公司首个臻系实景示范区惊艳亮相,现场人潮涌动,签到区人声鼎沸,来宾齐聚一堂共襄盛事.一波又一波的慕名者,纷至沓来,声势浩荡的盛况惊艳上海楼市.沙盘区与洽谈区热浪潮涌,整个过程中弥漫着期待与兴奋的气息,谈笑声不绝于耳.
步入示范区,静奢艺术展陈早已在此等候,现场来宾纷纷前往打卡合影.展览中,不同材质、不同造型的雕塑作品,利用示范区内静奢之境,巧妙地将上海的海派意象表现出来,与招商臻境的示范区融为一体,透过建筑、艺术、环境均得以延续和表达.
春日唤醒,万象更新,所有美好,不负期待!络绎不绝的人潮,只为一睹臻美实景示范区的真貌,探索源源不断的美妙生活灵感.招商臻境每逢出场皆焦点,恢弘盛势无不印证着招商强大的品牌实力与过硬的产品品质.
静奢之境,传奇新生
一眼心动的海派装饰感与未来感
步入示范区内部,更是一步一景,引入上海海派生活方式,静奢和摩登场景完美融入进了造景之中,这样的审美情趣让不由对未来的社区园林景观也充满了期待.
门庭入口处香樟破顶而出,是自然与都市的互融共生,是归家心绪的符号转场,更是质感生活家族如樾的心念日常.
往里走,在建筑的围合中,在水院的意境里,静奢lifeDeco高定生活日常在这里栩栩如生,以武康大楼的建筑符号为基底以现代曲线与玻璃工法为笔触,唤醒海派情感的艺术地标,倒映时代光景的境水院落.
近距离欣赏示范区,更加能感受到这是一场艺术感和品质感的盛宴,这中间的巧思也更让人回味无穷.不少客户满怀对美好生活的期待,漫步园境之中,感受着多重景观层层递进,形成一道靓丽的风景线.
宽幅酒店式社区入口
以奢石锻造归家气场
酒店式门廊作为归家的第一道风景,招商臻境以空间大尺度与高级奢石的材质使用将尊崇的归家礼遇感拉满.近50米宽,高度约5.3米高,开口约11米长的高规格酒店式大门.选用了贝金米黄石材作为墙面主材,墙裙用印度蓝石材做装饰.两侧甄选了两颗名贵的罗汉松,有着恭迎归家的美好寓意.
步入门廊,营造经典酒店式环岛落客空间,环岛中央以上海市花——玉兰花为原型做了雕塑艺术水景,提升整个主入口的人文感与艺术气息.
静奢曲线建筑立面
海派风尚的前沿表达
立面建筑上,招商臻境转译武康大楼和绿房子的曲线,设计了微弧阳台.首三层设置了贝金米黄石材基座,层间运用银白色和仿木纹色金属装饰线条,顶部设计了干净利落的玻璃塔冠.提升的窗地比和种种材料交织融合成独属于现代海派臻系的立面特色.
七维六巷度假园景
静奢美学的自然演绎
景观营造方面,招商臻境也可以称得上独具匠心,酒店式门廊、六巷归家景观轴、摩登水院等串联构建的“七维六巷”海派园林,交相辉映.以点线结合的方式营造静奢风景观空间.
景观作为社区的情感纽带,招商臻境特别打造中心水景会客厅,与风雨连廊半围合,形成立体化中央水景,作为绿岛水岸,描摹都市室外客厅的景象.设有专属于业主的廊下休闲空间,搭配耐久室外家具,在此欣赏水景,畅聊趣事.
约1500㎡泳池会所
艺术馆级空间美学造诣
中西交融的海派文化,是上海永不落幕的腔调,也是约1500㎡life-Club静奢泳池会所,所拥有独具魅力的标志.
·旋转楼梯属于老洋房的S曲线
溯源上海老洋房曲线形楼梯形制,以海派弧形金属线条结合质感毛玻璃,勾勒出优雅姿态,静述着岁月的故事,将生活情景逐步拉回到大上海的繁华年代.
·恒温泳池
约500㎡艺术馆般泳池,天花、墙面以现代摩登的手法,抽取上海海派建筑造型为元素,打造充满静奢韵律的造型,搭配泳道尽端景泰蓝奢石背景墙,勾勒出一处臻享静美的精神之所.
·新潮观景健身天地
健身空间,搭配海派砖花地砖,极尽静奢风潮.大面积落地玻璃与下沉庭院的浓荫深度交融,或瑜伽、或健身,让心灵的在酣畅淋漓中重回宁静与自在.
追光式奢石品质地库
车行入口的高级仪式
招商臻境,车行入口同样花了极大的心思进行雕琢.相比较市场普通的墙面漆,整个入库车道采用了难得一见的全铝板吊顶与通铺,配合追光式的灯带设计,车辆缓缓驶入,铝板的高级质感与柔和追光的仪式感一点点打开.
除了铝板车库同步采用高级奢石进行装饰,正对车行入口的那一块石材,来自于18000公里之外的南美——玻利维亚,也叫它玻利维亚蓝奢石.
精装双入户大堂
简雅气质里的精致海派
招商臻境地上入户大堂,源自国际奢华酒店大堂灵感,外部采用全画幅落地玻璃,同时也加入了金属弧线装饰设计,在通透感上又增加经典与时尚的设计感.顶部仿古铜纹铝板吊顶,营造出精致的海派装饰氛围.
大堂内部,氛围、灯光、装潢都非常具有格调,奢石背景墙搭配海派地砖拼花,将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致.
地库入户大堂公区打造,招商臻境同样也极尽匠心,吊顶上采用了具有海派风格的内凹式弧面造型;廊柱腰线以及门边运用奢石点缀,柱子与柱体采用精致的弧形倒角设计,庄重而不失典雅.
通过轻盈质感的玻璃大门进入内部,地下入户大堂我们采用了天然的采光天井设计,引入自然光源,地下大堂整个休憩区同样具备地上大堂的敞亮感.设置专属等候区,如同酒店式的首层大堂,极尽礼宾仪式.
在这个产品主义时代,大家都在卷户型、卷装标,招商臻境也不例外!
招商臻境首次推出建面约89-135㎡高层&建面约145-148㎡叠拼,无论是高性价比上车,还是一步到位品质改善,都可以得到满足!
目前首批次的103和135平已基本售罄,仅剩少量89平和几套上下叠产品,预购的抓紧机会!
二批次将加推建面约103/105㎡高层及145-148㎡叠墅!8月17号认购!
建面约89-135㎡高层,全系方正户型,LDKB一体化设计,贯通动区轴线,打造温馨的家庭生活聚餐;
入户整排顶天立地玄关柜,预留内嵌S墙,超全超大储物空间纳藏生活琐碎;
再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计,哪怕小户型89㎡3房,尺度感都超棒,采光和视野更是一流.
建面约145-148㎡叠拼,本身就是浦东少有的别墅产品,不仅有附赠空间,还自带臻稀属性!主力总价1000-1500万级!
其中,下叠地下室层高约5.5米,空间感舒适,光线充沛,可以根据自身喜好打造各种功能;
平层四开间朝南的布局,纵享大尺度采光和优越自然风景;
上叠设有大尺度露台,昼则阳光慷慨得铺天盖地,夜则头顶星河满天,承载生活的丰富多彩.
而在装标方面,项目全部采用国际一流标准!
甄选西门子、高仪、科勒、唯宝等一线精工品牌,为业主营造美好的居家生活场景.
这样的生活品质,已经不输千万+豪宅的配置!
无需再多说了!
如此超配地段+超配社区+超配产品,放眼全市都找不到第二个!
建面约135㎡样板间展示
叠拼户型图:
上海浦东招商臻境售楼处电话:4008-5583-34✔✔
交通配套:地块位于距离外环线直线距离约1.3公里,距离林海公路直线约1公里.直线3公里范围内有轨交8/11号线.
商业方面:新达汇三林印象城、中房金谊广场等.
教育配套:上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等(注:以上为周边现有教育配套,最终对口以交付后划分为准).
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍:
上海环球金融中心
结构:采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等.外观为正方形柱体,拥有地上101层、地下3层.
完工时间:于2008年8月竣工.
金茂大厦
结构:采用钢筋混凝土结构,由88层主楼和裙房组成,若再加上尖塔的楼层共有93层.
完工时间:1994年5月开工,1997年8月结构封顶,1999年4月竣工.
上海中心大厦
结构:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层,建筑主体为地上127层,地下5层.
完工时间:2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工,2013年8月3日主体结构封顶,2016年3月12日建筑总体正式全部完工
上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观造型
独特的整体形态:大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器,也被形象地称为“上海之眼”.其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田.塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形,被两条巨型弧线切割,逐渐向上缩窄在顶端交汇,顶部逐渐变成一条单线,方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式.
立面与材质:建筑立面采用了单元式玻璃幕墙,玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃,总计约120000平方米,约100000块单元板.幕墙表面安装有水平铝合金分格条,在阳光下熠熠生辉,十分壮观.塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感,与之形成对比的是,塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感.
结构设计
稳固的主体结构:采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑,其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成,能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载.
先进的抗震防风系统:在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”,以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基,从而保证了大楼由内而外相互支撑,上密下牢的稳定体系.同时,在90层安装了2台风阻尼器,当大楼双向摇摆达到5厘米时,阻尼器开始自动止振,止振时间仅需15秒.
内部空间
灵活多变的平面布局:塔楼基座为正方形,适合大型金融业客户承租,高层则设计为六角楼层,以满足酒店客人和住户的观景需要.楼层平面逐渐变化,形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造,平面的变化将塔楼的朝向旋转45°.
高效便捷的垂直交通:塔楼内共设有91台电梯,其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯,不仅提高了早高峰时段的电梯运能,还充分利用了电梯井槽,节省了核心筒的面积.环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒,是世界上最快的双层轿箱式电梯.
环保与可持续性
节能的幕墙与照明:采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化,并达到环保标准.对公共区域灯具进行节能改造,楼梯间采用照明人体感应节能控制,减少能耗.
绿色能源利用:安装了太阳能及风力发电项目,利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应,以节约电能.
功能综合性
集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体.7-77层为写字楼,为企业提供了现代化的办公空间;79-93层为超5星级的柏悦酒店,所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致;94-101层为观光层,其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计,100层设有一条长约55米的悬空观光长廊.上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观设计
融合古今元素:设计灵感来源于中国古代的塔,尤其是密檐式塔,其外形以古典建筑挑檐形式呈现,借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计.同时,通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合,展现出似塔非塔的独特艺术风格.
独特立面造型:平面构图是双轴对称的正方形,立面构图是13个内分塔节,由下而上、四角内收,形成独特的韵律和节奏.大厦的铝合金管格子包层设计,不仅美观,还能有效减少风阻和光污染.
玻璃幕墙与色彩:外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙,双“凌云之耳”的设计独特而秀美,使整个建筑在阳光下熠熠生辉.高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调.
结构设计
稳固的基础与结构:采用当时中国最深的单桩设计,承载能力高达750吨,确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性.整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,还可以保证12级大风不倒,同时能抗7级地震.
内部空间
多功能布局:集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体,功能完备.其中,3至50层是大空间无柱办公区,为各类企业提供宽敞舒适的办公环境;53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店;88层为观光大厅,可容纳1000多名游客,是俯瞰上海城市美景的绝佳地点.
独特中庭设计:观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”.
环保与可持续性
节能技术与材料:注重绿色环保,采用节能技术和环保材料,降低能耗和碳排放,如采用先进的照明系统、空调系统等,提高能源利用效率.周边绿化建设:大厦周边绿树成荫,为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境.上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色:
外观造型
独特的螺旋形态:设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格,整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙,又似一座直插云霄的宝塔,外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态.这种独特的外形不仅美观大方,富有动感和现代感,还具有重要的功能性,可降低风力对大厦的影响程度.
精美的幕墙设计:采用了双层玻璃幕墙,总计约14万平方米,由两万多块玻璃面板组成.玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能,而且第一块玻璃自爆率接近于零,第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶,即使玻璃破裂,碎片也能牢牢附着在胶片上,不会造成爆破危险.
结构设计
稳固的结构体系:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力,能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响.同时,在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案,精准规划幕墙组合,制造多种不同规格的玻璃面板.
先进的减震装置:在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器,称之为“上海慧眼”,可以削减强风下高层晃动,保持楼体稳定和安全,使大厦能抗16级台风、8级地震.
内部空间
功能分区明确:大厦被划分为5大功能区,包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间.其中,办公区可满足各类企业的办公需求;酒店区为游客提供了高品质的住宿体验;观光区的“上海之巅”观光厅位于118层,是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地.
独特的空中大堂:2至8区,每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂,全楼共有21个这样的空中大堂.大堂内视野通透,城市景观尽收眼底,为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间,以及日常生活所需的配套服务.
环保与可持续
可再生能源利用:在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机,利用高空风速为大楼提供部分照明需求.同时,大厦顶端设有巨大的雨水收集槽,能够大量收集雨水供大楼使用.
节能设计与材料:包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗.大厦内部采用了多种节能设备和技术,如高效的空调系统、智能照明系统等,提高了能源利用效率.
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