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泉山雅境

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项目产品：洋房

即将首开楼幢：14# 21# 22#

即将首开面积：14#125平；21#22#139平

占地面积：约65404.1㎡

总建筑面积：约138434.51㎡

户型面积：125㎡-165㎡

楼栋总数：22幢

总户数：680户

容积率：1.45

车位：地下人防车位191个

非人防车位937个

车位比：1:1.7

楼层状况：10-13F

层高：约3.0米

得房率：约85%

绿地率：约30%

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【苏高新集团 与城共建】

苏高新集团，苏州本土国企头部力量，千亿实力参与高新区全域开发建设运营！33载深耕城市人居，超1000万方经典作品，引领苏州新区高端人居风向。

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【坐标大科技城 价值可期】

2021年，苏州科技生态功能片区成立，大科技城版图澎湃势起！项目踞守版图生态区，共享“产业、商业、人才、教育”一体化发展，承接科技城核芯区人口和产业外溢红利，价值未来可期。

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【醇熟商业围合 万象集萃】

近享盛安商业广场、新天地中心等吃喝玩乐一站式商圈，永旺、宜家、开市客、迪卡侬多元商业高配环伺。

【全龄书香萦绕 护航未来】

项目东侧规划幼儿园用地、北侧规划教育用地,周边环伺苏州科技城实验小学（达善分校）、苏州科技城外国语高级中学、伊顿国际学校等优质学府，书香萦绕，护航成长。

【坐拥苏州绿肺 涵氧人居】

项目东枕京杭运河，南望苏州“城市绿肺”——大阳山国家森林公园、树山生态公园，远眺浒光运河，北邻景观河道与公园，山水环伺，生态宜居。

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在鳞次栉比的城市楼宇中，生活更趋向于低密阔绰的洋房。泉山雅境建面约125㎡四室洋房，以更为舒居的空间尺度，成就迭代改善的洋房生活。

ㅇ效果图

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洋房如人，以格局至胜。心有广阔视野，家有全幅面宽，约125㎡洋房，突破传统阳台尺度，配置约7m天幕大阳台，不仅增加了室内空间延伸性，在纳藏更多阳光的同时，更带来了环幕视野，给予舒适至上的视野享受与精神滋养。

ㅇ样板间实拍图

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同时大横厅与双卧组合成南向约13.4m三开间，大面宽采光，使得屋内更加通透明亮。在充沛的光线中，家居仿若不需要任何滤镜，尤显得气质温柔。四季明媚的光线游走于室内，赋予洋房生活更诗意的舒适。

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ㅇ示意图

约7m朗阔大横厅，面积约33.6㎡，足以容纳全家的自在。餐客厅里，每个家庭成员的生活场景被串联起来，亲密无间。

是一方知己促膝长谈的奢雅领地，也是家人茶余饭后的生活主场，让三代同堂的陪伴倍感温馨，让亲友欢聚的谈笑纵情尽兴。于此，空间的留白，方是生活真实的丰盈。

ㅇ样板间实拍图

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舒居生活的秘诀，在于既有欢聚的互动区间，也有独立的私密空间。约25.4㎡套房式主卧设计，配备独立卫浴、观景飘窗功能配置，将起居空间的实用性大大提高。

ㅇ样板间实拍图

四房的配置，为家庭的成长适配更多空间可能。科学双向分布，妥帖安排亲子、三代同堂、二孩等不同家庭成员的需求。其中双卫配置，晨昏动线互不干扰，让家对生活习性的包容性更大，更温柔。

ㅇ样板间实拍图

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每个房间均配置飘窗，满足生活多样需求，更使得房屋的整个空间更加宽阔明亮，最大化地将室内的居住生活与园林景观的自然美景融为一体。

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