太湖檀宫2025一文读懂太湖檀宫优缺点!分析一下太湖檀宫值得买吗?

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太湖檀宫 ┃ 苏州的顶奢圈层都在为什么样的房子而买单！太湖湾传世独栋！正南一线临湖，绝版约900米湖岸线！（太湖旅游度假区）

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匠承沪上檀宫，经典无可比拟

华丽家族专职豪宅开发多年，

太湖檀宫与上海檀宫师出同门。

上海檀宫是亚洲顶级豪宅豪宅之一，

项目由18栋别墅组成。

坐落于上海的核心隐贵之地，

与西郊国宾馆仅一墙之壁，

目前单栋售价约6.8亿元起。

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开发商：华丽家族股份有限公司

物业类型：建面约448-820㎡独栋别墅

占地面积：12.69万方

建筑设计：美国JWDA室内设计事务所

景观设计：贝尔高林(BELT COLLINS)香港事务所设计

物业公司：永旺永乐

物业费：4.45元/月(按地上建筑面积计算)

绿化率：约40%

容积率：0.43

交付标准：毛坯

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敬献苏州太湖，资源难以复制

苏州太湖国家级旅游度假区，依山傍水，

占位2500年太湖一线湖岸线。

地铁5号线、快速路通达苏城，无缝接驳上海。

约4万方商业配套，高端酒店集群环伺，

满足别墅第一居所的无限畅享。

苏州太湖檀宫的相关信息如下：

楼盘地址：江苏省苏州市吴中区太湖国家旅游度假区环太湖大道 138 号34；位于环太湖大道北侧，梅舍路东侧1。

交房时间：合同交付日为 2024 年 9 月 30 日。

基本参数24：

开发商：华丽家族股份有限公司。

占地面积：12.69 万方。

建筑设计：美国 jwda 室内设计事务所。

景观设计：贝尔高林（beltcollins）香港事务所设计。

物业类型：独栋。

面积段：约 448-820㎡。

绿化率：约 40%。

容积率：0.43。

交付标准：毛坯。

物业公司：永旺永乐。

物业费：4.45 元 / 月（按地上建筑面积计算）。

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传世浓阴独栋，续写家族荣光

英伦皇室八大工艺细节，

集齐教堂式塔尖坡顶、城堡式典奢立面、

维多利亚半拱门廊、宫廷台阶入户、

绅士礼仪玄关、抬高式地下室、

皇家坡顶卧室、18面采光系统，

再现经典檀宫独栋。

墅区景观精选自然树种，

经贝尔高林(BELT COLLINS)规划，

再浇注以十年光阴，成就传世浓荫大宅。

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大面积样板房图片

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实拍图

样板间细节抢先看！

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3. ‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

具体选房技巧和注意事项

1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货‌。

3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障‌。

4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量‌。

5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向‌。

7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。