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基本信息

楼盘位置：上海市黄浦区金陵东路与福建南路交汇处。

开发商：嘉里建设。

产权年限：70 年。

占地面积：27,834.1 平方米。

建筑面积：241,831.64 平方米。

楼栋规划：4 幢 150 米超高层住宅、29 套石库门风貌别墅。

总户数：318 户。

容积率：6。

装修情况：精装交付。

户型信息

主力户型：有 270㎡舒适四房、640㎡顶复五房等，二批次推出建面约 360-875㎡环幕大平层与复式大宅。

户型特色：三开间朝南，主卧套房带独立衣帽间及露台，得房率约 78%；南北通透，约 20 米南向采光面，部分户型附赠 80㎡空中花园。

小区特色

建筑风格：外立面采用全石材幕墙与 LOW-E 玻璃结合的 “钻石立面”，部分区域以珍珠白铝板勾勒 “竹节” 脉络，香槟金金属线条复刻竹子肌理，保留金陵东路骑楼风貌。

社区配套：约 2000㎡双会所，位于 3 层独栋石库门风貌建筑中，配置室内恒温泳池、景观健身房等设施；星空地库、全域风雨连廊；引入嘉里建设旗下 “One-K” 高端物业服务，提供私人飞机租赁、艺术品鉴等定制化服务。

据悉,项目其包含4幢150米超高层地标大宅首期主力户型为270㎡-645㎡城市封面级天际大平层,于上海城心黄金地段呈现约11万方外滩传誉之作。

二期全新户型图发布

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金陵华庭二期 | 450㎡户型深度解析

450㎡户型核心卖点是除了景观资源以外,最大的亮点就是户型本身,从北到东,从东到南全方位的拥有270度采光、景观:

1️⃣东侧距外滩900米,黄浦江S湾,陆家嘴三件套,距项目本身嘉里未来超塔三个街区。

2️⃣南向骑楼风貌群,坐拥历史风貌保护区和城市更新示范区的金陵路骑楼街,体验脚下新与旧的碰撞。

3️⃣北向延福绿地景观,推窗见绿,感受森林住宅。

4️⃣(西向365㎡高区可看到延中绿地景观,纵向达1.5公里,上海音乐厅尽收眼底。)

450㎡户型在景观最大化的情况下,南向面宽接近26米,客餐厅100多平,空间尺度感非常舒服。户型为4套房设计,客厅朝南朝东,三套间朝南,并且达到4个全明套间。

客厅270度的景观体验,半开放式厨房,中餐西餐随心可变,早上可以在吧台为自己制作一杯咖啡,下班到家也可以为自己调上一杯目放松放松。书房与客厅相邻,可以作为X空间,未来也可改造成卧室、健身房、影音室、茶室、宠物空间等等。

主卧超大落地窗,更有私人空间的仪式感—子母门入户,套内步入式衣帽间;主卫双台盆+浴缸

南向开面极致,宽舒空间可用于放置景观沙发或再造衣帽间。

一层四梯两户的配置,是目前新房产品里的佼佼者,入户门厅约16㎡的个性艺术空间,安全通道配置隔断门,所有户型配置保姆套间,可通过后勤电梯直接到达,小区未来将由嘉里物业管理,工作人员动线从进入小区开始便与主人动线完全分离。

这样的户型设计怎能不爱呢?

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全新样板房谍照 首发曝光

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